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Martin Otis le 30 novembre 2015 2 commentaires
Une autre mise à jour sur le projet Tandem. Les deux photos du haut sont prises de la rue St-Jean. Celle du bas à gauche nous montre l’arrière du bâtiment, rue Richelieu; finalement un escalier partira de la rue Philippe-Dorval pour rejoindre une cour intérieure (?).
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.
Par Gérald Gobeil le 30 novembre 2015 5 commentaires
Ce terrain situé au 793 Côte d’Abraham est vendu. Et selon des informations crédibles, on y construirait des condos. Connaître l’identité de l’acheteur nous en dirait plus.
Cet endroit était aussi le lieu où on pouvait trouver les Éditions Galerie l’Imagerie qui ont, entre autres choses, les plus belles cartes de Noël avec des images ou illustrations de la Ville de Québec. Cette compagnie est maintenant installée au 41 Place de Paris.
* Merci à un très fidèle lecteur (Franks) qui nous informé de la vente du terrain.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Gérald Gobeil le 24 novembre 2015 Commentaires fermés sur Le marché immobilier à l’avantage des acheteurs dans la région de Québec
Radio-Canada
Québec
Les conditions du marché de l’habitation continueront de favoriser les acheteurs dans la région de Québec au cours des deux prochaines années, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). (…) C’est dans le marché des copropriétés que les acheteurs seront particulièrement favorisés. Le prix moyen a diminué de 2 % cette année et un ajustement encore à la baisse est à prévoir, mentionne Mme Koulouris.
« Il y a un inventaire important sur le marché autant des unités neuves que des unités existantes. C’est un marché qui va demeurer à l’avantage des acheteurs d’ici 2017, donc ça ne serait pas surprenant de voir des baisses de prix. »
Dans la région de Québec, on compte actuellement 18,6 copropriétés disponibles pour un acheteur. Un marché équilibré commande un ratio de 10 pour 1 * Pierre Couture (Journal de Québec)
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 20 novembre 2015 7 commentaires
La modification cible principalement la propriété du 300, chemin Sainte-Foy (illustrations 1 et 2). Cette propriété abrite l’ancien complexe funéraire Lépine-Cloutier qui a cessé ses activités à cet endroit depuis près de 5 ans. Le bâtiment est demeuré vacant depuis. Cette propriété est la maison Petry-Amyot de l’architecte Georges-Émile Tanguay qui fut le lieu de résidence d’un personnage important de l’histoire de la Ville de Québec, Georges-Élie Amyot, fondateur de la Dominion Corset. Possédant une grande valeur patrimoniale et architecturale, son recyclage est grandement
souhaité.Le propriétaire de l’immeuble souhaite transformer le bâtiment existant en un ensemble résidentiel de plus ou moins 40 logements en copropriété (sur 4 étages). La maison d’origine sera agrandie sur la partie arrière du terrain. Un stationnement souterrain répondant aux normes minimales est prévu. Le plan d’aménagement projeté (illustrations 3 et 4) laisse une large place aux aménagements paysagers mettant en valeur la maison patrimoniale.
* La consultation a lieu à l’École Joseph-François-Perreault, 140, chemin Sainte-Foy, salle des Nations, le 24 novembre 2015, 19:00
* Québec Urbain a assisté à cette consultation. Les promoteurs étaient représentés par l’architecte Pierre Martin, celui qui a aussi signé les condos « L’Étoile ». Une dizaine de personnes sont intervenues au micro, et l’accueil au projet était favorable. Il y a eu évidemment les objections connues, à savoir « il y aura plus d’automobiles » et « il faudrait plus de verdure (couvert végétal) ». Quoiqu’il en soit, le conseil de quartier a adopté le projet à l’unanimité mais en ajoutant que le promoteur devra se conformer à la norme des « grands logements » (3 chambres et +) pour 20% des unités d’habitation, le conseil voulant favoriser l’accès aux familles. Compte tenu de l’emplacement, il faut souhaiter que ces familles auront des revenus appréciables, sans oublier que le promoteur devra inévitablement s’adapter au marché. Un des membres du conseil de quartier semblait manifestement ignorer la loi de l’offre et de la demande.
Mais quoiqu’il en soit, la révélation de la soirée n’est pas cette adoption sans controverse du projet. Ce terrain est voisin d’un autre très grand également, occupé par un édifice où sont les bureaux de Télé-Québec. Or les gens du projet adopté par le conseil ont présenté une offre pour le terrain voisin qui aurait été acceptée et visent à y construire un projet similaire. Il faut donc penser que dans 3 ans, dans ce secteur, il y aura un nouveau IGA dont le projet comporte aussi des logements, et en face, environ 80 nouvelles unités d’habitation.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Gérald Gobeil le 16 novembre 2015 3 commentaires
* Illustrations: CCM2 Architectes
Valérie Gaudreau
Le Soleil
(Québec) Le projet immobilier dans le couvent des Soeurs de Sainte-Jeanne-d’Arc se dévoile. La firme Norplex et CCM2 architectes proposent une transformation de l’ancienne propriété en 156 unités de condos qui conservent les caractéristiques de l’immeuble patrimonial.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Martin Otis le 16 novembre 2015 2 commentaires
Un autre projet du chemin Ste-Foy (coin Laudance) qui progresse bien et l’avancement des travaux nous permet de voir mieux à quoi ressemblera le nouvel édifice.
Alto condominums – nouveau projet
Complexe de la Garde et autres projets du chemin Ste-Foy – état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Martin Otis le 15 novembre 2015 Commentaires fermés sur Projet Ékla – état des travaux (2)
On ne voit pas grand-chose, mais le projet Ékla du Groupe Maurice vient d’atteindre le niveau du sol et bientôt les centres commerciaux auront un nouveau voisin en face d’eux.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Gérald Gobeil le 10 novembre 2015 6 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Gérald Gobeil le 6 novembre 2015 Commentaires fermés sur Maisons à vendre les plus dispendieuses à Québec: les 5 premières
Voir aussi : Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 27 octobre 2015 14 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
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