Archives pour la catégorie « Condo »

Par Martin Otis le 5 janvier 2014 12 commentaires

Un projet qui est presque terminé. On a respecté le bâtiment initial selon vous ?

Une prise de vue des condos qui font face à la Grande-Allée tout juste à côté du « Monastère ».

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Projet - L'Étoile.

Le 235 St-Vallier Est

Par Gérald Gobeil le 19 décembre 2013 Commentaires fermés sur Le 235 St-Vallier Est

Un billet précédent sur cet édifice situé à quelques pas de l’îlot Omer DeSerres. Je le trouve bien intégré. Presque tout serait vendu.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Élection municipale, Condo.

Nouveau projet: Le Luxenbourg

Par Gérald Gobeil le 18 décembre 2013 10 commentaires

* Une photo récente

Un billet précédent

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Logement locatif ou social.

La location de condos à Québec: des statistiques

Par Gérald Gobeil le 13 décembre 2013 Commentaires fermés sur La location de condos à Québec: des statistiques

Sur le marché locatif secondaire, les taux d’inoccupation sont restés stables sur le marché des copropriétés offertes en location.

L’Enquête sur les logements locatifs que la SCHL a menée en octobre 2013 visait aussi les appartements en copropriété offerts en location dans les centres suivants : Victoria, Vancouver, Calgary, Edmonton, Regina, Saskatoon, Winnipeg, Toronto, Ottawa, Montréal et Québec

Les taux d’inoccupation des copropriétés à louer variaient entre 5,9 %, à Québec, et 0,7 %, à Saskatoon.

En octobre 2013, les taux d’inoccupation des appartements en copropriété à louer sont demeurés stables par rapport à octobre 2012 dans plus de la moitié des centres, si l’on tient compte de la marge d’erreur de l’Enquête

Ils sont demeurés inchangés à Montréal, Ottawa, Saskatoon, Vancouver, Victoria et Winnipeg, ils ont progressé à Québec et Toronto et ont diminué à Calgary, Edmonton et Regina.

C’est à Toronto (1 752 $) que les appartements en copropriété de deux chambres se louaient le plus cher en moyenne, et à Québec (980 $) qu’ils étaient le moins cher.

Dans tous les centres à l’étude, les loyers mensuels moyens des appartements de deux chambres étaient plus élevés dans le cas des copropriétés que dans celui des logements locatifs traditionnels d’initiative privée du marché locatif primaire. Les copropriétés sont en général plus chères parce qu’habituellement, elles sont de construction plus récente que certains des logements locatifs traditionnels.

Il est intéressant de noter que la plus grande disparité entre les loyers des copropriétés à louer et des logements expressément construits pour le marché locatif traditionnel est observée à Montréal et à Toronto.

La proportion des copropriétés qui sont offertes en location a augmenté dans 5 des 11 centres visés par l’Enquête en octobre 2013. Il a diminué à Regina, où il est passé de 25,2 à 22,8 %. Ailleurs, il est demeuré stable, si l’on tient compte de la marge d’erreur de l’Enquête.

C’est à Québec et Montréal que l’on retrouve les plus faibles proportions de copropriétés offertes en location, soit 9,9 et 12,1 %, respectivement. Les plus fortes ont été enregistrées dans les centres de l’Alberta : 30,1 % à Calgary et 32,2 % à Edmonton. En octobre 2013, la proportion de copropriétés offertes en location s’élevait à 26,1 % à Toronto et à 26,3 % à Vancouver.

À titre comparatif, en octobre 2012, elle était de 22,6 % à Toronto et de 25,9 % à Vancouver. La première fois où cette enquête a été réalisée, en 2007, les taux dans ces deux villes étaient respectivement de 18,7 % et de 22,3 %.

Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)

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Voir aussi : Condo.

Les mises en chantier de copropriétés dégringolent de 61 % à Québec

Par Gérald Gobeil le 10 décembre 2013 3 commentaires

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Les promoteurs immobiliers semblent avoir compris le message dans la région de Québec. Le mois dernier, les mises en chantier de copropriétés ont dégringolé de 61 %.

Les données publiées lundi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) démontrent que le marché de l’habitation neuve continue de ralentir dans la capitale

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Voir aussi : Condo.

Nouveau projet: 491 rue Châteauguay

Par Gérald Gobeil le 7 décembre 2013 11 commentaires

Plus d’informations sur ce projet situé ici

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Le marché du condo: des statistiques

Par Gérald Gobeil le 6 décembre 2013 Commentaires fermés sur Le marché du condo: des statistiques

Journal Habitation

(…) «Au Canada, dans le milieu urbain contemporain, la copropriété représente la classe dominante des habitations. Une tendance qui se maintiendra dans un avenir rapproché, affirme Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage. Dans les grandes villes canadiennes, les importants projets de construction à haute visibilité continueront à soulever la discussion. Il est important de noter que, malgré la hausse substantielle du nombre d’appartements en copropriété au cours de la dernière décennie, l’augmentation de leurs prix est demeurée contrôlée, suivant de près les moyennes pour l’ensemble des habitations.»

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet.

Projet immobilier de 330 condos sur le site patrimonial de Sillery: le ministre est contre

Par Gérald Gobeil le 4 décembre 2013 9 commentaires

Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Le ministre de la Culture Maka Kotto s’oppose au projet immobilier Domaine sous les bois du promoteur Marc Simard sur les terrains derrière le Collège Jésus-Marie. (…) Mercredi, le ministre Kotto a toutefois peiné à expliquer en quoi le projet ne convenait pas au ministère se contentant de parler d’un projet «hors normes».

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.