Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Problèmes avec l’appel d’offres pour futur marché public d’Expo-Cité

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 novembre 2016 16 commentaires

Source : Valerie Gaudreau, Le Soleil, le 5 juin 2016

L’administration Labeaume a vu trop grand pour le futur marché public d’ExpoCité qui remplacera celui du Vieux-Port. La Ville de Québec a dû reprendre l’appel d’offres pour les services d’architectes puisque la seule soumission conforme «dépassait largement l’estimation budgétaire». Les critères sont changés ou revus à la baisse pour entrer dans le budget non négociable de 19 millions $.
L’un des plus beaux en Amérique, un lieu «incontournable» et unique: Régis Labeaume n’a jamais lésiné sur les qualificatifs pour parler du nouvel équipement d’ailleurs baptisé le Grand Marché. Or, l’ambition semble avoir un prix puisque le marché prévu pour 2018 est déjà freiné par les coûts. Et n’a pas suscité l’intérêt des architectes.
La Ville de Québec a en effet publié le 19 août un premier appel d’offres pour des services professionnels en architecture pour la transformation en marché public du Pavillon du commerce d’ExpoCité.
Or, surprise lors de l’ouverture des soumissions. De un, seulement deux firmes étaient intéressées et une seule a été jugée conforme. Quant au prix, il «dépassait largement l’estimation budgétaire», la Ville ne pourrait donc pas octroyer le contrat au prix soumis», peut-on lire dans une décision du comité exécutif datée du 14 octobre. 

Il n’a toutefois pas été possible de savoir à combien se chiffrait l’offre de service des architectes et de combien elle dépassait le budget pour l’enveloppe stricte de 19 millions $ pour le projet de marché public à ExpoCité.

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Bientôt une étude pour définir «l’image de marque» du futur marché

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Marché du Vieux-Port.

Nouveau projet de condos locatifs GCS à Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 Commentaires fermés sur Nouveau projet de condos locatifs GCS à Sainte-Foy

François Cattapan
Québec Hebdo

Particulièrement effervescent ces dernières années, le Chemin Sainte-Foy verra s’ajouter un projet de GCS Développement Immobilier. L’immeuble résidentiel locatif haut de gamme baptisé «L’Arrondissement de la Colline» prendra forme à l’angle de la route de la Suète, près de nombreux services de proximité du secteur.

Le projet de 63 condos locatifs répartis sur quatre étages prend place sur un terrain de 38 000 pieds carrés. Ce nouveau bâtiment à prendre forme dans le secteur dynamique du Plateau Sainte-Foy nécessitera un investissement de 13M$.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Fédération des chambres immobilières du Québec: des statistiques utiles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 Commentaires fermés sur Fédération des chambres immobilières du Québec: des statistiques utiles

Le Baromètre FCIQ du marché résidentiel est une publication trimestrielle offrant une analyse du marché détaillée tenant compte des principaux indicateurs d’activité (ventes, inscriptions, prix médians, etc.). Une analyse est disponible pour chaque région métropolitaine du Québec. Les brochures sont en format légal (8½ par 14).

Région de Québec. 3e trimestre 2016

Voir aussi : Condo, Prolongement de Du Vallon, Résidentiel.

Nouveau pavillon au Cegep de Ste-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 1 commentaire

Le Cegep de Ste-Foy s’agrandit et ce en bordure du chemin Ste-Foy.

Nouveau pavillon - Cegep de Ste-Foy (1)Nouveau pavillon - Cegep de Ste-Foy (2)Nouveau pavillon - Cegep de Ste-Foy (3)

Source : Cegep de Ste-Foy

La ministre de l’Économie, de la Science et de l’Innovation et ministre responsable de la Stratégie numérique, Mme Dominique Anglade, le ministre de l’Emploi et de la Solidarité sociale et ministre responsable de la région de la Capitale-Nationale, M. François Blais, et le député de Jean-Talon, ministre de l’Éducation, du Loisir et du Sport, ministre de la Famille et ministre responsable de la région de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine, M. Sébastien Proulx, soulignent avec enthousiasme le début des travaux de construction d’un pavillon de recherche au Cégep de Sainte-Foy.

Ce projet, évalué à plus de 4,5 millions de dollars, vise à regrouper dans un même lieu les activités de deux centres collégiaux de transfert de technologie (CCTT) affiliés au Cégep de Sainte-­Foy, soit le Centre d’enseignement et de recherche en foresterie (CERFO) et le Centre en imagerie numérique et en médias interactifs (CIMMI).

Rappelons qu’en avril dernier, le gouvernement du Québec a annoncé l’attribution d’une contribution financière de plus de 3,3 millions de dollars au Cégep de Sainte-Foy pour en appuyer la réalisation.

« Pour stimuler l’innovation et la croissance de ses entreprises et organismes, le Québec a besoin de projets structurants qui permettent de maximiser la collaboration entre les acteurs de la recherche et le milieu industriel dans des secteurs clés de notre économie. Je souhaite donc un franc succès à toute l’équipe du Cégep de Sainte-Foy ainsi qu’aux membres du CERFO et du CIMMI, dans la réalisation de cette initiative d’avenir pour les secteurs de la foresterie, de l’imagerie numérique et des médias interactifs », a déclaré Dominique Anglade.

Pour la directrice générale du Cégep de Sainte-Foy, Mme Carole Lavoie, ce nouveau pavillon positionne le Cégep de Sainte-Foy comme leader en matière de recherche appliquée dans la région, mais aussi au Québec dans des secteurs de pointe : « Je me réjouis de la réalisation de ce projet qui représente une occasion de développement pour notre communauté, notamment pour nos chercheurs dont le travail sera facilité par la modernité des lieux, et ce, sur le campus. La recherche, bien vivante au Cégep de Sainte-Foy, constitue une priorité puisqu’elle contribue de manière directe au développement économique et social de la région et au maintien de la qualité de nos programmes ».

« Notre région compte de multiples possibilités de projets de recherche diversifiées dans les secteurs de la foresterie, de l’imagerie numérique et des médias interactifs. Les entreprises de la Capitale-nationale ont intérêt à découvrir et à saisir pleinement les occasions d’affaires et d’innovation qui s’offrent à elles par l’entremise du CIMMI et du CERFO », a fait savoir François Blais.

« Le CIMMI et le CERFO représentent de véritables sources de fierté pour mon comté et pour la Capitale-Nationale et leur succès rejaillit sur l’ensemble de nos organisations. D’ailleurs, je suis convaincu que ces dernières bénéficieront directement des retombées des projets qui verront le jour grâce à ces nouvelles installations favorisant la synergie entre les deux CCTT », a ajouté Sébastien Proulx.

Le CERFO a pour mission de contribuer à la progression technologique et à l’essor des entreprises, des organismes et des maisons d’enseignement collégial associés au secteur forestier québécois, dans une perspective de développement durable.

Le CIMMI, pour sa part, vise à accroître l’expertise québécoise en imagerie numérique, notamment en imagerie médicale, et en réalité augmentée ainsi qu’en médias interactifs, dont le développement Internet

le communiqué

Le terrain sur Google Map.

Québec vu d’en haut: le CEGEP de Ste-Foy

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Institutionnel.

Projet Tandem – projet terminé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 1 commentaire

Et voilà, l’ancienne verrue de stationnement qui défigurait ce secteur de la ville est définitivement du passé et de nouveaux habitants viennent maintenant s’ajouter dans ce secteur de la ville.

Projet Tandem - octobre 2016 (1)Projet Tandem - octobre 2016 (2)Projet Tandem - octobre 2016 (3)

Projet Tandem: état des travaux

M. Gérald Gobeil me fait parvenir une esquisse qui montre à quoi ressemblera le secteur une fois que la plantation d’arbres sera complétée.

Tandem (1)Tandem (2)

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.

Nouveau projet: Les condominiums Sous les Bois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 octobre 2016 7 commentaires

Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les  bois

Au début du 19e siècle, la région de Québec connaît un essor économique sans précédent grâce à ses chantiers navals et au commerce du bois avec l’Angleterre. Plusieurs riches commerçants, appelés les « barons du bois », établissent leur chantier dans les anses de Sillery et se font construire d’opulentes villas sur de grands domaines aménagés en haut de la falaise. C’est le cas des frères d’origine irlandaise George et Henry Pemberton qui possèdent un chantier à la Pointe-à-Puiseaux. Ils achètent un terrain vierge à proximité en 1833 pour y ériger une résidence secondaire qui ne verra finalement le jour que vers 1843. En 1848, en raison du déclin du commerce du bois, les Pemberton se départissent du domaine au profit du notaire Errol Boyd Lindsay qui nomme le lieu Sous-les-Bois en raison des grands arbres qui entourent la villa.

En 1869, Lindsay met en vente son domaine. C’est l’abbé Joseph-Honoré Routhier qui l’acquiert, grâce à un généreux donateur anonyme, pour en faire don le jour même aux religieuses de Jésus-Marie, déjà installées à Lauzon, en contrepartie de l’édification d’un collège pour l’instruction des jeunes filles. C’est la première de plusieurs communautés religieuses à venir s’établir sur les hauteurs de Sillery. Les religieuses y fondent un pensionnat pour jeunes filles et entreprennent la construction d’un vaste couvent dessiné par l’architecte Joseph-Ferdinand Peachy. Depuis près de 150 ans, le Collège de Jésus-Marie dispense un enseignement privé sur ce grand domaine. Malgré l’incendie qui rase le vieux couvent en 1983, le collège survit et profite depuis, d’installations plus modernes.

La petite villa Sous-les-Bois est encore présente sur le site. Durant le dernier siècle, elle a servi de résidence à l’aumônier, d’école des sciences ménagères, puis de noviciat pour la communauté. La villa est agrandie et rénovée de façon importante en 1952 et est aujourd’hui enclavée dans un bâtiment plus imposant. Elle est toujours reconnaissable grâce à sa toiture en pente, ses trois lucarnes et sa galerie orientées vers le fleuve, comme à l’origine.

Un billet (2013) précédent quant à ce projet

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

La plupart des marchés canadiens de l’habitation sont surévalués

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2016 5 commentaires

Société canadienne d’hypothèques et de logement

Il y a des signes élevés de conditions problématiques sur le marché canadien de l’habitation. La progression des prix des logements a été plus rapide que celle des facteurs économiques fondamentaux, tels que le revenu personnel disponible et la croissance démographique, ce qui explique pourquoi de nombreux marchés de l’habitation sont surévalués au Canada. Toutefois, la combinaison de surévaluation et de construction excessive devrait contribuer à faire ralentir la croissance des reventes et des prix des logements et entraîner une baisse du rythme des mises en chantier d’habitations. (…) À l’échelle nationale, les mises en chantier d’habitations et les ventes MLS® devraient diminuer un peu en 2017, avant de se stabiliser en 2018 pour se situer à des niveaux qui cadrent mieux avec les facteurs économiques fondamentaux et les changements démographiques.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Condos Woodfield-Sillery: la moitié est vendue

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2016 Commentaires fermés sur Condos Woodfield-Sillery: la moitié est vendue

woodfield woodfield

Québec, le 26 octobre 2016 – C’est aujourd’hui que Bilodeau Immobilier inaugure officiellement, et avec grande fierté, son projet de condominiums Woodfield-Sillery, situé au 1450 avenue du Maire-Beaulieu, à Sillery.

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Un billet précédent avec photos des lieux où un grand soin a été apporté à la protection des arbres

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

La KLE – installation d’un panneau descriptif

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 octobre 2016 3 commentaires

Je revenais de mon entrainement et j’ai aperçu l’installation du panneau annonçant le nouveau projet, la KLE, qui se construira sur la Cité Verte.

La Kle - octobre 2016

Nouveau projet à la Cité Verte: La Klé

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Logement locatif ou social, Projet - Cité verte.

De 1600 à 230 logements sur les anciennes terres des Soeurs du Bon-Pasteur

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 octobre 2016 1 commentaire

Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Le promoteur immobilier Donerail, qui a pris la relève de Sébastien Leboeuf et de son écoquartier mort-né au nord de Québec, dévoile son jeu. Il propose 230 logements sur 130 lots résidentiels et la création d’une zone de conservation naturelle équivalant à 44 % des terrains récupérés dans le triangle formé par l’autoroute Laurentienne, la rue George-Muir et le boulevard Henri-Bourassa. Des changements de zonage sont réclamés.

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Voir aussi : Résidentiel.