Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Types de projet »

De la rareté des terrains

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 avril 2009 13 commentaires

Le sujet fait l’objet de plusieurs discussions et de plusieurs billets sur Québec Urbain dont celui-ci. Mais voilà une nouvelle sur ce dossier.

Ian Bussières
Le Soleil

(Sainte-Croix) La MRC de Lotbinière a annoncé lundi que des terrains pour 762 nouvelles résidences étaient rendus disponibles sur son territoire à la suite d’une entente conclue avec la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) et l’Union des producteurs agricoles (UPA). (…)

Si l’annonce faite lundi risque de réjouir les familles qui déplorent la pénurie de terrains à Québec, M. Sénécal a souligné que la Communauté métropolitaine de Québec avait au départ été très réfractaire au projet de sa MRC.

«On s’est fait dire que ça créerait encore plus d’embouteillages à l’entrée des ponts et que ça nuirait au développement du grand Lévis! Mais heureusement, après discussion, des gens comme Danielle Roy-Marinelli, mairesse de Lévis, nous ont donné leur appui», conclut-il.

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Mise à jour: Les demandes de dézonage dans le secteur agricole commencent

Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.

État des travaux: immeuble à bureaux (Beenox) sur l’”îlot Petit Bedon”? (15)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 avril 2009 17 commentaires

et à consulter le dernier article en date

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial.

Magasin Latulippe : État des travaux(2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 avril 2009 16 commentaires

et ici l’état des travaux en janvier

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Commercial, Les commerces de ma ville.

L’élégance reconnue d’une victorienne

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 avril 2009 1 commentaire

Michèle LaFerrière
Le Soleil

Bichonner une vieille maison, c’est de l’ouvrage. Jean Daoust en sait quelque chose. Propriétaire d’une élégante victorienne de 70 ans, il a vu ses efforts d’entretien et de préservation récompensés, en décembre, par un Mérite d’architecture de la Ville de Québec.

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Voir aussi : Arrondissement Limoilou, Résidentiel.

Nouveau projet sur le Chemin des Quatre-Bourgeois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er avril 2009 14 commentaires

Nouvel Édifice. Chemin des Quatre-Bourgeois Nouvel édifice. Chemin des Quatre-Bourgeois

Merci à Jean-François Cormier pour sa collaboration. C’est un projet situé sur Quatre-Bourgeois

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Secteur des Méandres (Phase 2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er avril 2009 11 commentaires

Les Méandres (Phase 2)

Merci à Jean-François Cormier :)

Voir aussi ce billet

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Résidentiel.

Nouveau projet: Les condos de la baie

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er avril 2009 23 commentaires

Les détails

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo.

«Terrains de football» à vendre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er avril 2009 21 commentaires

Pierre-André Normandin
Le Soleil

(Québec) Alors que Québec commence à manquer d’espace, un projet de développement résidentiel à Lac-Beauport proposera sous peu des propriétés aussi grandes que des terrains de football. Pour les plus petits lots, parce que certains auront près de 10 fois cette taille.

Accepté début mars par la municipalité au nord de Québec, le projet du mont Écho planifie de faire pousser ces cinq prochaines années 225 maisons dans d’une forêt de Lac-Beauport. À terme, le développement occupera une zone grande de 1,8 kilomètre carré, soit près de deux fois la superficie des plaines d’Abraham

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Récemment, dans ce billet, on indiquait que la pénurie de terrains sur le territoire de la Ville de Québec avait certaines conséquences sur la « couronne nord ».

Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.

Travaux en cours: Place Telus

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 31 mars 2009 7 commentaires

immeuble-telus

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Champlain / Vieux-port, Commercial, Projet - Place Telus.

Logement dans St-Sauveur : situation de crise

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 mars 2009 13 commentaires

Source : Radio-Canada

Le parc de logements locatifs s’est dégradé au Québec, selon les données du recensement de 2006. En cinq ans, le nombre de logements qui ont besoin de réparations majeures a augmenté de 18 %. La situation est pire dans certains quartiers, comme dans Saint-Sauveur à Québec où plus d’un logement sur dix pose des risques pour ses occupants et a besoin de réparations majeures.

Denise Garneau du Comité de citoyens de Saint-Sauveur rapporte que des problèmes de pourriture des escaliers, de fondations, d’électricité et d’insalubrité sont notamment rapportés. Elle indique que certains propriétaires font preuve de négligence, mais que plusieurs petits propriétaires de duplex ou de triplex n’ont pas nécessairement les moyens d’effectuer les grandes rénovations. « Ils vont faire des petits travaux, un peu chaque année ce qu’ils peuvent. Il y a un problème de revenus pas seulement chez des locataires, il y a des propriétaires qui manquent d’argent aussi », indique Mme Garneau.

Pour leur part, les associations de propriétaires montrent du doigt la méthode de fixation des loyers. Dans les années 80, un propriétaire pouvait demander 10 $ d’augmentation mensuelle pour 1000 $ d’investissements. La somme que le propriétaire peut récupérer est maintenant trois fois moindre, précise Hans Brouillette de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). « Si vous mettez 1000 $ de travaux, vous allez pouvoir récupérer 3,33 $ par mois. Alors, c’est très, très peu et si on fait le calcul, pour arriver à notre 1000 $ initial, on aura dû patienter près de 25 ans », déplore M. Brouillette.

Il ajoute que la situation est appelée à se détériorer en raison du contexte de crise économique.

l’article

Québec Urbain parlait ici de logements

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Qualité et milieu de vie, Québec La cité.

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