Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Densification urbaine à Québec: mythe ou réalité ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 janvier 2016 1 commentaire

Survivre à Québec

Au cours des dernières années, la densification urbaine est un sujet qui a soulevé toutes les passions. Nécessaire selon certains, remède miracle ou véritable enfer pour d’autres, ce processus normal de structuration du territoire ne fait pas l’unanimité dans un monde de plus en plus réglementé. La densification des villes, qui se faisait autrefois de manière plus organique, est désormais plus encadrée, afin de la rendre plus acceptable. (…) Mais concrètement, quelle allure cette densification, qu’elle soit douce ou non, prend-t-elle à Québec? C’est la question à laquelle Survivre à Québec a tenté de répondre, en comparant des images tirées de Google Street View de 2007-2009 et 2015.

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* A lire. Les photos sont éloquentes.

Voir aussi : Architecture urbaine, Étalement urbain.

Se stationner dans Saint-Roch

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 janvier 2016 13 commentaires

Le Cercle

Trouver du stationnement au Centre-Ville

Voici les informations pour vous stationner facilement dans St-Roch, tout près du Cercle!

Pour trouver un espace de stationnement, vous avez l’embarras du choix ! Parcomètres sur St-Joseph, parking publics payables à l’heure ou à la journée, parking gratuits dans les rues avoisinantes, supports à vélos et une multitude de liens d’autobus qui y transitent!

Nos conseils sur l’heure du midi

Prenez-vous d’avance pour réserver rapidement un parcomètre! Arriver à 11h50 peut vous garantir le meilleur choix de places. Voyez instantanément les places disponibles sur l’application Copilote et vous pourrez même (suite à votre inscription) payer à même votre téléphone intelligent. Pas besoin de sortir si votre rendez-vous dure plus longtemps que prévu! L’application vous envoie une notification lorsque le délai est terminé, et vous pouvez rajouter du temps par tranches de 20 minutes.

Nos conseils à partir de 17h en semaine

Une multitude de stationnements de rue deviennent disponibles à partir de 17h! En cherchant quelques minutes, vous devriez trouver un espace libre et pouvoir passer le reste de votre soirée sans même avoir eu besoin de payer! Les parcomètres, quant à eux, sont seulement actifs jusqu’à 21h. Si vous prévoyez passer la soirée au Centre-Ville, ça vous en coûtera à peine 9$ pour avoir l’esprit tranquille. Autre option : consultez la carte des stationnements ci-bas pour voir la multitude de parcs de stationnement où vous trouverez facilement une place pour vous stationner.

Nos conseils la fin de semaine

La fin de semaine, les parcomètres sont actifs, mais les rues avoisinantes sont pour la grande majorité libres de stationnement à la journée! Notre conseil : vous avez du temps, profitez-en! Contrairement aux vastes stationnements asphaltés des grandes surfaces, le Centre-ville vous offre une multitude de petits bijoux à découvrir sur votre route vers la destination que vous aviez prévu. Une boutique, un restaurant ouvert pour le brunch, une boulangerie, un poissonnier, un café : tellement d’alternatives (que vous ne connaissiez peut-être même pas!) amusantes et agréables qui jalonneront votre courte marche vers le commerce que vous aviez prévu visiter.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou.

Les stratégies immobilières de Cominar

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 janvier 2016 2 commentaires

Jean-Michel Genois-Gagnon
Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Cominar est le plus important propriétaire d’immeubles de bureaux et commerciaux dans la région de Québec. Fondée en 1965, l’entreprise est continuellement à la recherche d’occasions d’affaires. Son portefeuille est composé de quelque 564 immeubles – couvrant 45,3 millions de pieds carrés – situés au Québec, en Ontario, dans les provinces atlantiques et dans l’Ouest canadien. Le Soleil s’est entretenu avec le président et chef de la direction, Michel Dallaire, pour discuter notamment des stratégies d’affaires de la société cotée en Bourse

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Voir aussi : Commercial.

La Grande Allée de l’Industrielle Alliance

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 janvier 2016 Commentaires fermés sur La Grande Allée de l’Industrielle Alliance

Gilbert Leduc
Avec la collaboration de Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Vous roulez sur la Grande Allée. Avant d’atteindre la partie plus grouillante de la légendaire artère de la capitale, les immeubles de bureaux défilent les uns après les autres. Bienvenue sur la Grande Allée de l’Industrielle Alliance!

«Il y a trois règles de base dans l’immobilier : le site, le site et le site!» explique le vice-président aux placements immobiliers chez Industrielle Alliance, Claude Tessier. «L’important, c’est d’avoir le bon immeuble au bon endroit.»

C’est pourquoi la compagnie d’assurance a choisi de réaliser des placements immobiliers sur la Grande Allée à Québec et dans le secteur des rues Sainte-Catherine et Sherbrooke et de l’avenue McGill College à Montréal.

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Voir aussi : Commercial.

À qui appartient Québec? Qui sont les grands propriétaires fonciers ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 janvier 2016 Commentaires fermés sur À qui appartient Québec? Qui sont les grands propriétaires fonciers ?

Top 25 des gestionnaires immobiliers à Québec Marché des immeubles de bureaux Taux d'inoccupation

* Infographie: Le Soleil

Gilbert Leduc
Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Principal propriétaire d’immeubles commerciaux à Québec avec un portefeuille regroupant, entre autres, Place de la Cité, les Halles Fleur de Lys, les Promenades Beauport et le Carrefour Les Saules, Cominar est aussi le joueur numéro un, excluant le gouvernement du Québec, dans le marché des immeubles de bureaux dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, qui couvre principalement le territoire des villes de Québec et de Lévis. Dans ce marché, l’année 2015 a été marquée par l’arrivée d’un nouveau joueur, le Groupe Mach, qui s’est glissé dans le top 5 des plus importants propriétaires d’immeubles de bureaux à Québec avec Cominar, l’Industrielle Alliance, La Capitale et Desjardins. À qui appartient Québec? Qui sont les grands propriétaires fonciers? Le Soleil a tenté de répondre à ces questions.

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* Un article qui a manifestement demandé à ses auteurs un travail très important au niveau de la recherche et qui est à conserver car il fait le point, de façon rigoureuse, sur les grands propriétaires immobiliers à Québec.

Voir aussi : Commercial, Québec La cité.

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