Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil
Industrielle Alliance, qui possède déjà une douzaine d’immeubles à Québec, prévoit des développements majeurs pour Place Québec au cours des prochains mois.
Copropriétaire du bâtiment à 50 % avec le Fonds immobilier FTQ, l’édifice de quatre étages pourrait devenir une tour de 15 étages. La société possède déjà tous les permis nécessaires pour entamer la construction.
«Notre idée, c’est dire qu’il y a beaucoup d’immeubles de bureau dans Pointe-de-Sainte-Foy et qu’ici, il y a une belle opportunité, soutient M. Charest. Il va sûrement avoir des développements majeurs dans la prochaine année, car si on l’a acheté, c’est pour aller de l’avant. On n’achète pas une bâtisse comme ça à 50 % pour ne pas utiliser son plein potentiel.» Les travaux d’agrandissement représenteraient un investissement aux alentours de 150 millions $. Industrielle Alliance est propriétaire de huit édifices sur la Grande Allée, à Québec.
10 mai 2014 à 10 h 00
Je trouve ça une très bonne nouvelle. En ce moment la construction est au ralentit et ça vas grandement aider ce secteur avec l’ajout de 15 étages supplémentaires.
Ça me semble pas mal une annonce officielle ça pour le 15 étages. D’ici la fin de 2014, le chantier devrais débuter alors. Les appel d’offre doivent commencer bientôt.
Pour le siège social l’agrandissement est quand même majeur 150 millions.
Il ne vas rester qu’à SSQ de faire leur annonce de construction sur le Boulelvard Laurier.
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10 mai 2014 à 10 h 32
@Jeff
Des échos que j’ai eu de gens chez SSQ. Les projets du Boul. Laurier à Québec ont été mis sur la glace et ils ont décidés de se concentrer sur leur projet de bureaux sur la Rive-Sud de Montréal.
De ce que j’ai pu savoir, c’est les plans de Cominar sur Laurier qui ont donné une douche froide aux projets de SSQ à Ste-Foy.
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11 mai 2014 à 11 h 05
Oui j’avais entendu parlé qu’ils y bâtissaient un 15 étages à Longueuil.
C’est dommage pour le Blv Laurier. Au moins Industrielle alliance vont aller de l’avant avec leur 11 étages sur Place Québec, puis Cominar vont commencer sous peu en 2015 sur laurier à bâtir des tours.Vas falloir que la construction reprenne d’avantage dans ce sens à Québec.
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12 mai 2014 à 10 h 58
Cominar a saturé le marché sur le boulevard Laurier, et il va le saturer pour de nombreuses années encore avec ses futurs projets.
Ce n’est pas étonnant de voir des investisseurs s’intéresser au centre-ville : le potentiel est là. Et je crois qu’il y en aura de plus en plus, malgré les contraintes du secteur.
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12 mai 2014 à 11 h 34
Et pourtant … l’édifice La Laurentienne est sans locataires commerciaux ….
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12 mai 2014 à 21 h 47
effectivement m. Gobeil, j’ai de la misère à comprendre la possibilité de rentabiliser un édifice de 15 étages à Place Québec.
Qund je vois les projets qui sont annoncés pour le boulevard laurier, je m’interroge sur la possibilité de trouver des locataires pour tous ces locaux qui seront disponibles dans quelques années.
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18 mai 2014 à 20 h 34
Ce n’est certes pas le projet de Place Québec, au programme depuis les années 70, qui est de trop. Ce qui est de trop c’est l’éparpillement de la fonction bureaux n’importe ou en ville qui nuit à la consolidation du centre ville.
Deux exemples: l’immeuble fédéral perdu sur d’Estimauville et, pire encore, le nouveau siège social de Roche le long d’Henri IV. Alors que des compagnies comme, justement, Roche ou Lavalin jouent du coude pour avoir des adresses de prestige au centre-ville de Montréal, à Québec elles vont s’installer pour une le long d’une autoroute et l’autre près des Galeries. Au moins un joueur important du secteur privé, l’Industrielle Alliance fait un effort pour le centre ville…
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20 mai 2014 à 19 h 16
Avant de se réjouir de cette nouvelle, attendez de voir la levée de bouclier par les résidents de St-Jean Baptiste, ces derniers menés par Anne Guerette.
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23 mai 2014 à 01 h 02
Le centre-ville est déjà mort!
Place-Québec est la dernière « mini-« hauteur permise par le PPU…
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