Après la Cité Verte, voici Le Mesnil Vert

Merci au lecteur qui m’en a informé :)

Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, le 4 mars 2009

L’entreprise de gestion immobilière spécialisée en habitation sociale, Immeuble populaire de Québec, vient d’annoncer la construction prochaine de 48 logements destinés aux familles. Ceux-ci seront construits sur le boulevard Robert-Bourassa, près de l’avenue Chauveau.
Les arrondissements Les Rivières et de La Haute-Saint-Charles avaient tous deux bien besoin de tels investissements, particulièrement en ce qui a trait aux logements de type familial – 4½, 5½, et peut-être des 6½.

En collaboration avec la Ville de Québec par le biais de son programme Accès-Logis, la première pelletée de terre est prévue pour l’automne 2009. La construction des trois ou quatre immeubles d’habitation pourrait être terminée en juin 2010.

Le projet de 5M$ provient d’un financement tripartite. La Société d’habitation du Québec fournit une bonne part de cette somme et la Ville fait don du terrain.

l’article

remontons un peu dans le temps pour consulter cet article sur le même secteur

Source: Jean Brouillard Communication, 10 février 2008.

(…) un projet de 319 unités de condos d’une valeur totale de 60 millions $ et dotée d’une vue exceptionnelle sur Québec! (…)

7615, rue des Métis à Lebourgneuf,
sur le site de l’ancien champ de pratique du Golf de l’Étang
(angle Autoroute Laurentienne/Boul. Louis XIV).

À consulter: condosmezz.com.

Source: Pierre Couture, Le Soleil, 6 février 2009.

(…) Outre le IGA, le projet prévoit la construction de neuf autres bâtiments commerciaux dont la surface locative atteindra les 80 000 pieds carrés (120 000 pieds carrés au total).

La caisse populaire des Rivières (fusion de Loretteville, de Duberger, du Vallon et de Moulin des Mères) prévoit d’ailleurs s’y installer dans un bâtiment de 25 000 pieds carrés répartis sur deux étages. L’ouverture de la nouvelle caisse devrait avoir lieu d’ici la fin de l’année.

Le projet prévoit également la construction d’un restaurant et d’une pharmacie de grande surface d’environ 15 000 pieds carrés. (…).

La suite.

Source: Pierre Pelchat, Le Soleil, 24 janvier 2009.

(…) La température à l’intérieur des abribus tout vitrés afin de bien voir l’arrivée des autobus est maintenue à 5 °C. Les nouvelles installations peuvent recevoir 45 personnes. Des caméras de surveillance reliées au centre de contrôle du RTC y ont été installées. Les portes des abribus peuvent être verrouillées à distance.

Un budget de 2,8 millions $ a été prévu pour la construction de cinq abribus tempérés incluant ceux du boulevard Hamel. Le projet est financé par une subvention du gouvernement québécois qui couvre 85 % des dépenses. (…)

La suite. Aussi, entre autres billets: Des abribus chauffés.

Avez-vous déjà remarqué que certains carrefours ou secteurs de Québec sont mal pensés ou inachevés? Certaines aberrations, comme les bretelles Dufferin, sont plus célèbres que d’autres. J’ai pensé attirer votre attention sur un carrefour très étrange et mal conçu situé au coin du boulevard des Galeries et de la rue Bouvier (voir Google Maps).

Décrivons d’abord le boulevard des Galeries. Il commence officiellement à partir du boulevard Lebourgneuf. Toutefois, mentionnons qu’il se prolonge vers le nord sur une étrange rue à quatre voies divisées qui se nomme Thérèse-Casgrain. En regardant l’image satellite, on constate qu’évidemment le boulevard est inachevé et devait continuer vers l’est. Ils l’ont relié à une simple rue vers le nord pour rejoindre des quartiers résidentiels du Mesnil.

Revenons à notre boulevard des Galeries. Il se poursuit vers le sud majestueusement avec quatre voies divisées. Mais, tout à coup nous traversons un entonnoir à 2 voies divisées. Notez l’élégance de la transition une voies à deux voies sur la direction nord.

Ensuite, comment peut-on expliquer aussi la superficie utilisée pour l’embranchement nord à partir de la rue Bouvier direction est? On pourrait y construire un commerce sur le terreplein. Tout un gaspillage dans un secteur aussi convoité. La direction nord du boulevard des Galeries au niveau du feu de circulation sur Bouvier est tellement peu utilisée que plusieurs automobilistes croient à tort que les deux voies sont à sens unique.

Ces deux aspects sont démontrés par des flèches dans la carte ci-dessous.

Voici le lien de la carte interactive.

Cette « vieille » nouvelle, très publicisée depuis, méritait à mon sens d’être archivée dans QU. Les résidants de Québec seraient-ils donc si… sportifs et « en moyen », en cette époque de supposée crise économique?

Autre petite guéguerre de concurrence en vue entre les grandes surfaces de « banlieue » et les commerces du centre-ville…

Source: Luc Fournier, Québec Hebdo, 16 décembre 2008.

(…) Aménagé au coût de 15 M$, le magasin de 70 000 pieds carrés offre plus de 500 000 produits. L’entreprise québécoise fondée il y a 40 ans – SAIL Baron – a débuté en vendant aux chasseurs des vêtements issus des surplus de l’armée, d’où son nom, qui vient de Surplus d’Armée Imirco Limitée. Une entreprise, donc, tout ce qu’il y a de plus franco. (…)

La suite. Aussi, entre autres billets: Latulippe au coeur, et dans le coeur des quartiers centraux.

Avenue Plante (secteur Vanier), 12h02, vue en direction NO. Au maximum d’une brève (et autre) tempête au milieu de la journée, soupoudrant la région d’une quinzaine de cm de neige.

… Quelque chose de majeur, en vue, pour lundi?

À consulter, entre autres billets: Scènes urbaines: beautés… 2008-2009 (6).

« Stratégiquement situé sur les hauteurs de Charlesbourg, le site de l’ancien restaurant Da Cortina fera prochainement place à un complexe résidentiel de copropriétés luxueuses. (…) Malgré sa longue histoire, le bâtiment de deux étages qui abritait le restaurant n’a pas vraiment de valeur patrimoniale. Il devrait être démoli pour y construire trois bâtiments de 24 unités en copropriété de prestige avec vue sur la haute-ville. En mémoire, le projet sera baptisé Villas Cortina. » (…)

La suite

Source: Le Journal de l’Habitation François Cattapan 15 décembre 2008

« Québec, le lundi 24 novembre 2008 –Le promoteur immobilier Stéphan Huot a officiellement lancé aujourd’hui la phase 2 de développement du projet immobilier majeur entrepris depuis quelques années dans le secteur des Méandres, certes un des secteurs dynamiques les plus recherchés de la région de Québec, juste au nord du boulevard Lebourgneuf, au sud de l’Avenue Chauveau et à l’est de la rue Saint-Jacques près de l’Autoroute Robert-Bourassa.

Ce projet immobilier d’envergure, lancé par la Société Immobilière Huot (SIH), totalisera en son terme des investissements de 55 M $ une fois construit.

La phase 2 comprend 3 types distincts de maisons :

* 118 terrains très convoités pour ériger des résidences unifamiliales de deux étages sont mis en vente. Le coût moyen de ces résidences se situera entre 200 000 $ et 300 000 $.

* 130 unités de condos d’une valeur moyenne de 160 000 $ sont présentement en vente par les Constructions Ghislain Carrier.

* Une quinzaine de résidences aux allures très tendance seront toutes désignées pour servir de résidences bi-génération.

Aussi, la société Immobilière Huot finalise actuellement la phase 4 du projet des Méandres. Celle-ci inclura la vente d’une partie de ses terrains pour la construction d’une nouvelle école primaire de l’Académie St-Louis et la construction d’une garderie d’importance.

Promoteur immobilier depuis près de 20 ans, Stéphan Huot s’est entre autres fait connaître à Québec par le développement de projets immobiliers d’envergure, notamment celui du Domaine de la Capitale situé derrière le Réno-Dépôt, la construction du Domaine de Brugnon, l’érection des 58 bâtisses du projet Les Triplex et le développement des terrains du secteur des Méandres (Les Faubourgs des Méandres, Les Condos des Méandres, Les Jumelés des Méandres, etc.). »

Source: Communiqué de Jean Brouillard Communication

Un billet à consulter