Immeuble de prestige niché sur l’avenue Wilfrid-Laurier à Québec, Le Laurier est considéré comme l’un des immeubles les mieux situés face aux Plaines d’Abraham. Maintenant converti en copropriétés divises, le voici qui fait place aux Condos Résidence Le Laurier.

Cet immeuble subira une cure de rajeunissement pour faire place à 101 unités à acquérir pour y habiter, ou y investir dans l’une des unités louées à long terme.

Une localisation exceptionnelle, directement face aux Plaines d’Abraham et à deux pas de la Grande-Allée, voilà le gage d’un bien immobilier qui sera toujours recherché.

Le Laurier

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* Selon le site internet du projet, 32 appartements sur 94 seraient vendus.

Pour faire suite à ce billet, Québec Urbain a assisté à la soirée de consultation. Le nouveau projet a une hauteur de 21,5 mètres, est composé de paliers de 3 à 6 étages (images attendues), inclut 75 unités d’habitation, des commerces au rez-de-chaussée. L’architecte Claude Fugère a présenté le projet, les gens de la Ville également.

Au micro sont intervenus plusieurs personnes, en majorité défavorables, et qui demandent que soit appliquée la réglementation existante en 2000, où la hauteur était de 13 mètres. L’absence de logements sociaux dans le projet fut également soulignée par le comité populaire.

Des applaudissements discrets ont salué l’intervention d’un citoyen favorable au projet.

D’autres informations sont attendues et seront ajoutées à ce billet.

De cloches et de voix (Dale Gilbert)

Patrimoine de la vie paroissiale
à Notre-Dame-de-Grâce de Québec,
1924-2009

À une époque où les clochers tombent davantage au sol qu’ils ne s’élèvent vers le ciel, De cloches et de voix marque la mémoire d’une époque révolue tout en relevant les traces de celle-ci dans l’espace urbain d’aujourd’hui.

Faire ses courses chez l’épicier du coin. Jaser avec les voisins sur le trottoir ou entre deux cordes à linge. Jouer aux cartes à la salle paroissiale. Aller à la messe et participer à des processions religieuses. Vivre sa paroisse, et y être profondément attaché.

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Un extrait

Les images d’un projet à l’angle du chemin Gomin et de René Lévesque

Prix: 635 000 $
Précisions : Prix taxes en sus
Type de propriété: Nouvelle construction
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de planchers (exluant le sous-sol): 2

Grande maison à 3 étages aux niveaux complètement aménagés de style architectural exceptionnel et contemporain au coeur de Sillery

* Merci à un lecteur de Québec Urbain

* Pour faire suite à ce billet. Faut aller voir les aménagements intérieurs. Grande classe et inventivité. Une réussite remarquable de Simons

Nicolas Houle
Le Soleil

(Québec) Le concert que Madonna présentera samedi pourrait être le premier d’une série produits en partenariat avec Live Nation. Le géant américain du spectacle, par l’entremise de son vice-président, Craig Evans, a indiqué au Soleil que si la Ville de Québec était partante, il aimerait y programmer d’autres artistes.

«Je crois que si la Ville est sur la même longueur d’onde, ce pourrait être le début d’une série de grands concerts sur ce site. C’est un lieu hallucinant, le côté amphithéâtre naturel, le volet historique, quand les artistes voient ça, ils sont ravis.»

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* La Commission des champs de bataille nationaux remercie les usagers du parc et les visiteurs de leur collaboration (Communiqué du Parc des Champs-de-Bataille)

* J’aime beaucoup

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Sacrement — Quartier bien apprécié des gens pour sa proximité du centre-ville et sa convivialité, Saint-Sacrement forme un marché immobilier stable, même si l’arrivée de quelques gros joueurs a influencé les ventes de copropriétés. Le Carrefour a discuté avec Gina Gaudreault, directrice de la Chambre immobilière de Québec, pour avoir un meilleur portrait de la situation.

Comment se caractérise le marché immobilier du quartier Saint-Sacrement?

On retrouve trois copropriétés pour une propriété unifamiliale. De janvier à juillet 2012, on a eu 32 copropriétés et huit demeures unifamiliales. Il y a également beaucoup d’immeubles à revenus, mais ceux-ci se transigent peu. Quant au nombre de transactions, elles sont peu nombreuses par rapport à des secteurs comme Montcalm, la Cité-Universitaire et Pointe-de-Sainte-Foy. (…)

Est-ce qu’il se distingue par rapport à Montcalm, Sillery et Sainte-Foy?

Même si le portrait se ressemble puisqu’il y a énormément de copropriétés et presque pas d’unifamiliales, trois fois plus de copropriétés se sont vendues dans Montcalm que dans Saint-Sacrement pour la même période. Le prix moyen était aussi plus élevé, soit 325 487$. Ces différences s’expliquent parce qu’on se trouve plus proche du centre-ville. De plus, les propriétés ont été rénovées. À cela s’ajoute un cachet recherché. On peut comparer le nom Montcalm au Plateau Mont-Royal du côté de Montréal. Sillery ne se compare pas, car c’est surtout de l’unifamiliale, un peu de copropriétés et les valeurs moyennes sont parmi les plus élevées. Dans les quartiers la Cité-Universitaire et Pointe-de-Sainte-Foy, le ratio est de 2/3 de copropriétés et 1/3 d’unifamiliales. Le prix moyen dans La Cité est en dessous de celui de Saint-Sacrement et le second, comparable avec 274 000$. Finalement, dans le Plateau, ces chiffres s’inversent avec 1/3 de condos et 2/3 d’unifamiliales

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Consultation publique

Jeudi 6 septembre 2012, à 19 h
Au sous-sol de l’église Saint-Jean-Baptiste
470, rue Saint-Jean

Nouveaux critères de design et d’aménagement et plan de construction

Fiche synthèse-Îlot Irving

Projet de règlement

Projet de règlement

TVA Nouvelles

C’est une icône reconnue un peu partout à travers le monde.

La toiture du Château Frontenac se refait graduellement une beauté. Présentement, on achève le renouvellement du cuivre de la partie de la tour principale, la plus en vue.

«On avait plus le choix vraiment. C’était rendu dans un état où on savait qu’on devait remplacer le toit. C’est le toit d’origine qui date de 1924», explique Robert Mercure, directeur général du Château Frontenac.

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* Merci à un très fidèle lecteur (Jeason Morin) pour l’illustration et nous avoir indiqué cette nouvelle