Source: Cyberpresse, 8 décembre 2006.

Dans son dernier «regard objectif sur l’habitation» dans la région métropolitaine de Québec, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a dénombré, l’été passé, 3363 pancartes, soit 335 de plus qu’en 2005.

Tandis que la demande de propriétés résidentielles se stabilise, l’offre croît. C’est pourquoi on plante plus de pancartes. Parce que, entre autres raisons, «plusieurs ménages veulent profiter de l’importante prise de valeur de leur propriété au cours des dernières années pour en acheter une nouvelle, mieux adaptée à leurs besoins ou encore pour redevenir locataires».

Copropriétés

Sur le marché de la revente, par ailleurs, les copropriétés sortent des rangs. Elles ont du succès. Il y a 15 ans, elle représentaient 9 % de toutes les ventes sur le réseau interagences. De janvier à septembre de cette année, leur part de marché atteint 21 %.

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Source: André Dubuc, Journal les Affaires, 12 octobre 2006

Les programmes de certification écologique comme Visez vert et LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) provoquent de profonds bouleversements en immobilier. De nouveaux réflexes apparaissent dans les domaines comme la construction, les produits d’hygiène ou de la récupération des matières. Ce n’est qu’un début, puisque l’association de gestionnaires immobiliers BOMA Québec, à qui l’on doit Visez vert, vient de lancer une nouvelle certification plus exigeante encore : Visez vert Plus.

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Source: Marianne White, Le Soleil, 10 novembre 2006

Les maisons inspirées du génie architectural de Frank Lloyd Wright ne sont pas légion à Québec. Un passionné en a fait construire une à Sillery en 1953. La résidence, toujours actuelle un demi-siècle plus tard, appartient depuis peu au neveu de celui-ci.

En acquérant cette demeure, l’homme était heureux de mettre la main sur ce qu’il considère comme une partie du patrimoine familial. «J’ai toujours aimé cette maison et je venais y jouer souvent avec mon cousin quand j’étais jeune», explique-t-il. Elle est passée entre les mains de quelques propriétaires depuis que son oncle l’a vendue dans les années 80, avant de revenir dans le giron familial, l’an dernier.

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Elle est pour d’aucuns l’ultime caricature d’un hippisme hilarant et obsolète, l’incarnation du «nec plus granola». Malgré la modestie du matériau, la paille s’avère pourtant un trésor de plus en plus convoité pour l’isolation des maisons: en plus d’être saine et d’une grande efficacité, elle a le mérite d’épargner nos forêts. Ce serait d’ailleurs en raison de la rareté du bois et de l’avènement de la botteleuse automatique que l’utilisation du ballot de paille dans la construction serait née au Nebraska au XIXe siècle.

L’utilisation de ce matériau s’est depuis répandue sur tous les continents. Selon le magazine Internet Québec urbain, on en compterait quelques centaines au Québec, soit beaucoup moins qu’en Ontario et en Colombie-Britannique. Son utilisation serait pourtant des plus pertinente en raison de nos rapides variations climatiques. Une organisation internationale (International Straw Bale Building) propose des conférences tous les deux ans; la dernière se tenait en septembre dernier en Ontario.

[Suite de l’article sur le site du Devoir]

Source: Lucie Lavigne, La Presse, 10 octobre 2006

Difficile de trouver des propriétaires plus verts qu’Anne-Marie McSween et Dominique Leroux. Passionnés par la construction saine, ils ont prouvé qu’il n’était pas nécessaire d’être millionnaire ou extravagant pour faire des rénovations tout en préservant l’environnement. Leur solution? Une mégadose de détermination, de la patience et beaucoup de temps.

«On a rénové de manière écologique parce que ça correspond à nos valeurs sociales, explique Dominique Leroux, 33 ans, ingénieur informatique stagiaire. Nous voulons également encourager les gens à faire de même.»

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Est-ce que ce genre de projet est plus susceptible de changer le paysage urbain de banlieue ou celui de la ville ??? Aussi sur cette page Internet, il y a de nombreux liens vers d’autres sujets du même ordre. Pour ceux qu’ils ne sont pas intéressés par le sujet, changer de billet.

Pour les lecteurs de Québec Urbain, les toitures solaires existe à Québec, pas beaucoup certe, mais il y en a ! Juste de souhaiter que cela se répande et que les prix continus à descendre… Pourrait-on avec l’autonomie énergétique enlever nos pylônes hydroélectrique ? On peut rêver quoi !

On peut rêver aussi de l’autonomie à plus grande échelle, voir même d’être moins dépendant d’un système qui peut comme durant la crise du verglas, se planter. Quel changement cela aurait t’il sur le paysage urbain à Québec.

Source: Gilles Angers, Le Soleil, 8 septembre 2006

Dans quelques années, plusieurs entreprises de construction du Québec des plus sérieuses ajouteront à leur palette de produits les toitures solaires. Non seulement le directeur général adjoint du programme Qualité-Habitation de l’Association de la construction du Québec (ACQ), Robert Linteau, en est persuadé, mais cela lui paraît inévitable.

Après Novoclimat dont elles se réclament généralement, continue-t-il, ces entreprises viendront soutenir l’autonomie énergétique résidentielle fondée sur cette source d’énergie propre, inépuisable et gratuite. Plus de particuliers s’y intéressent d’ailleurs eu égard à la flambée appréhendée des prix de l’énergie et aux idéaux liés au Protocole de Kyoto.

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Montée spectaculaire de la valeur foncière
Régys Caron
Journal de Québec

La Ville de Québec déposera vendredi le prochain rôle d’évaluation foncière, qui s’appliquera comme base de taxation dans l’agglomération pour les années 2007, 2008 et 2009. La forte hausse des valeurs observée sur les propriétés depuis trois ans risque d’avoir un impact sur les comptes de taxes.
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Je sais que certain lecteur de Québec Urbain répondront que c’est utopique de penser maison écologique en plein centre-ville. Mais je pense de plus en plus qu’écologie et urbain peuvent rimer ensemble, juste question d’ouverture et de souplesse…Et aussi de patience… On verra dans le futur rapproché, si Québec s’ouvrira à des nouveautés.

Source: André Piché La Presse, 5 septembre 2006

Ne cherchez pas une maison de paille dans le paysage québécois, vous ne la repérerez probablement pas. À moins de pousser l’audace et l’indiscrétion jusqu’à vérifier de l’extérieur l’épaisseur des rebords de fenêtres, équivalents à la largeur d’un ballot de paille. Le ballot étant ici utilisé comme isolant principal encastré dans une ossature de bois.

Malgré un modeste volume, cette habitation suscite de plus en plus d’intérêt. Mine de rien, il y aurait quelques centaines de maisons de paille au Québec, disséminées un peu partout en zones rurales et urbaines. Pour le moment, une seule d’entre elles a levé de terre à Montréal, en 1999, dans le quartier Centre-Sud.

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Source: Guy St-Laurent Le Journal de Québec, 10 août 2006

La construction résidentielle est à la baisse, et la revente de maisons, à la hausse, dans la région de Québec. C’est ce que rapporte la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), dans son dernier relevé publié hier. On y apprend que pour le cinquième trimestre de suite, il y a ralentissement de la construction résidentielle.

Pour le deuxième trimestre, entre avril et juin, 1713 maisons ont été mises en chantier, une baisse de 10 % par rapport au même trimestre en 2005. Uniquement du côté des condominiums, c’est 26 % en moins avec seulement 237 mises en chantier. Quant aux logements locatifs, la baisse est de 5 %, tandis qu’elle est de 7 % du côté de la construction de maisons.

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La revente immobilière se porte à merveille dans la région de Québec

Le marché de la revente immobilière se porte toujours bien à Québec et les pancartes de courtiers ne restent pas longtemps devant les maisons. La revente immobilière se porte à merveille dans la région de Québec
Pendant que les mises en chantier de constructions neuves reprennent leur souffle, le marché de la revente immobilière ne cesse de bien performer. Même que les ventes de maisons existantes poursuivent à la hausse après six mois en 2006.

Source: Le Journal de l’Habitation
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