SCHL

L’expansion du parc de logements est alimentée par la
croissance démographique. En effet, lorsque la population
augmente, la création de ménages s’accélère, ce qui stimule
la demande d’habitations. De son côté, l’offre de logements
s’aligne sur les signaux du marché – l’évolution des prix,
des ventes et des stocks – qui traduisent les pressions
démographiques et la conjoncture économique. C’est ce qui
explique le fait que le rythme de la construction résidentielle
tend à suivre le taux de progression des ménages (voir
l’encadré intitulé Note sur les ménages et autres données).
Le présent numéro du Point en recherche étudie l’évolution
de la formation de ménages au Canada entre 1971 et 2011
à l’aide des données du recensement.

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Projections à long terme de la croissance
des ménages – mise à jour 2013

* En assistant à cette conférence, qui fait suite à cette enquête sur les banlieues, je partage avec vous ce document fort révélateur.

Carole Després, directrice de la maîtrise en sciences de l’architecture et en design urbain de l’Université Laval et co-directrice du GIRBa, parle dix mythes tenaces sur la banlieue lors une entrevue publiée dans le dernier numéro de la revue ARQ. (#166, Février 2014, ARQ Architecture-Québec)

Dix mythes sur les banlieues

Est-ce que vous connaissez la population de votre quartier ? Entre 2006 et 2011, est-ce qu’il y a eu une variation (+ ou -) ? Un lecteur (merci Franks) a fait des démarches auprès de la Ville de Québec.

Durant cette période comprise entre 2006 et 2011, certains quartiers ont vu le nombre de leurs citoyens diminuer : Vieux-Québec (-350), Saint-Roch (-110), St-Jean-Baptiste (-375), Vieux Limoilou (-295), Des Châtels (-295). D’autres ont vu leur nombre augmenter : Neufchâtel Lebourgneuf (+ 6975), Duberger Les Saules (+ 1570), Notre-Dame-des-Laurentides (+ 2700), St-Émile (+ 1870), Val-Bélair (+ 2910).

Le tout dans une population totale (en 2013) de 791,934 personnes

Qu’en conclure ?

Québec International

La région métropolitaine de Québec connaît une croissance économique exceptionnelle depuis quelques années. Forte d’une économie diversifiée qui s’appuie sur le développement d’industries clés à fort potentiel de croissance, la région occupe aujourd’hui une place de choix sur l’échiquier mondial.

IMMEUBLES À BUREAUX
(T3-2013)
Taux d’innocupation Loyer net moyen
Québec métro 6,5% 11,50 $ p.c.
Centre-ville de Québec 7,2 % 11,41 $ p.c.
Ste-Foy 9,2 % 11,57 $ p.c.
Nord-Ouest 5,4 % 11,75 $ p.c.
Lévis 0,6 % n.d.

REVENU PERSONNEL DISPONIBLE PAR HABITANT
T2-2013
Québec métro 29 360 $ (+1,7 %)
Québec province 26 591 $ (+0,5 %)
Canada 30 424 $ (+2,2 %)

SALAIRE MOYEN
T2-2013
Québec métro 41 090 $ (+3,6 %)
Québec province (2010) 40 234 $ (+1,3 %)
Canada 46 698 $ (+2,4 %)

POPULATION TOTALE 2012

Québec métro 769 639 (+6,3 % vs 2006)
Québec province 8 054 756 (+5,5 % vs 2006)

TAUX D’INNOCUPATION RÉSIDENTIEL

Avril 2013 Avril 2012
Québec métro 2,2 % 0,7 %
Québec province 3,1 % 2,2 %

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Au cours des derniers mois, la CMQ a procédé à la mise en ligne d’une toute nouvelle couverture photographique aérienne de son territoire, de résolution nettement plus élevée que les versions précédentes. De nombreuses cartes ont également été ajoutées à la section Portail métropolitain du site Internet de la CMQ. Parmi celles-ci, notons entre autres :

Afin de visualiser les cartes vous devez posséder l’extension Silverlight

L’ensemble des cartes contenues dans le Projet d’acquisition de connaissances sur les eaux souterraines du territoire de la CMQ (PACES-CMQ);

La carte d’utilisation du sol;

La carte des réseaux cyclables présents sur le territoire de la CMQ;

Les informations cartographiées de niveau ou de débit relatives à 12 cours d’eau, les hauteurs d’eau du Saint-Laurent observées à trois stations marégraphiques ainsi que les tables de marées pour 13 endroits disséminés le long du Saint-Laurent;

La cartographie des zones susceptibles de présenter des niveaux sonores élevés en lien avec le bruit routier.

Toutes ces informations, et bien d’autres, sont accessibles à tous les internautes en cliquant sur les hyperliens fournis dans le présent article.

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Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Malgré l’achèvement des travaux dans trois importants parcs éoliens, ceux de L’Érable, de la Seigneurie de Beaupré et Des Moulins, le panier de projets de construction dans la grande région de Québec demeure encore fort bien garni.

Un inventaire effectué par Québec International permet d’identifier plus de 300 projets sur le territoire des régions administratives de la Capitale-Nationale et de la Chaudière-Appalaches. Ces projets de construction – présentement en chantier ou encore qui ont fait l’objet d’une annonce – représentent des investissements totalisant 13 milliards $. (…)

Le nombre d’heures travaillées dans la grande région de Québec devrait diminuer de 4 % en 2014, selon la Commission de la construction du Québec (CCQ). Il devrait atteindre 25,7 millions d’heures comparativement à 26,6 millions d’heures en 2012.

«Il n’y a rien de catastrophique à tout ça», s’empresse de mentionner l’économiste de la CCQ, Pauline Dupuis. «Ça va demeurer une belle année. La région de Québec nous a habitués, de 2010 à 2012, à des croissances exceptionnelles. Un rythme difficilement soutenable sur une longue période.»

En effet, les régions de Québec et de l’Estrie ont été les seules à ne pas avoir encaissé une diminution des heures travaillées en 2013. Selon les estimations de la CCQ, les baisses du nombre d’heures travaillées au Québec en 2013 varient entre 4 % et 23 %. À Québec et en Estrie, il n’y a eu aucune baisse, aucune hausse.

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(…) La Ville de Québec et le ministère de la Culture et des Communications profitent de cette journée d’activités pour lancer une nouvelle section consacrée exclusivement à l’archéologie, disponible dans le site Internet de la Ville. Cette section représente une mine de renseignements pour toute personne intéressée par le sujet et constitue un formidable outil de référence.

L’archéologie à Québec

Des données

Québec Hebdo

La région de Québec comptait 420 800 emplois en novembre, un gain de 5 800 par rapport à octobre. Cette performance a permis à la Capitale d’occuper la 2e place au pays, derrière Montréal (+11 000)

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Journal Habitation

(…) «Au Canada, dans le milieu urbain contemporain, la copropriété représente la classe dominante des habitations. Une tendance qui se maintiendra dans un avenir rapproché, affirme Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage. Dans les grandes villes canadiennes, les importants projets de construction à haute visibilité continueront à soulever la discussion. Il est important de noter que, malgré la hausse substantielle du nombre d’appartements en copropriété au cours de la dernière décennie, l’augmentation de leurs prix est demeurée contrôlée, suivant de près les moyennes pour l’ensemble des habitations.»

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