Normand Provencher
Le Soleil

(Québec) La saga de l’édifice abandonné de l’ancienne boucherie Bégin, sur la rue Saint-Jean, est à la veille de connaître son dénouement. Le nouveau propriétaire, la firme d’ingénierie Genius, compte procéder à la démolition de l’immeuble dans les prochains mois afin d’y construire un complexe résidentiel et commercial.

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* Fermeture le 27 août 2017 18:00 jusqu’au printemps 2018

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

 » (…) Par ailleurs, l’Industrielle Alliance a finalement statué sur son projet pour Place Québec. Propriétaire de l’établissement depuis 2013 à 50 % avec le Fonds immobilier FTQ, la société construira une tour de bureaux de 15 étages. Un espace commercial sera également aménagé au pied du bâtiment. Il s’agit du projet que caressait initialement le Fonds immobilier FTQ pour l’établissement.

En 2014, l’Industrielle Alliance, gestionnaire du bâtiment, avait consulté plusieurs organismes du secteur, notamment le conseil d’arrondissement de La Cité-Limoilou, le conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste et la Société de développement commercial du Faubourg Saint-Jean pour connaître leur vision du développement du quartier. Un projet de condos était alors envisagé pour Place Québec.

«Ce n’est pas notre compagnie qui va occuper les locaux, nous voulons trouver des locataires», explique M. Picard. Ce dernier n’est toutefois pas en mesure pour le moment de donner une date précise pour les premiers coups de marteau. «On travaille actuellement sur notre maquette. Le projet avance. C’est important pour nous d’avoir un établissement qui va s’intégrer avec la vie du quartier», poursuit-il. »

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Tous les billets de Québec Urbain sur Place Québec

Source : Valérie Gamache, Le Journal de Québec, le 8 août 2017

Des travaux visant à transformer le pavillon du commerce d’ExpoCité en marché public vont débuter en octobre, aussitôt après l’inauguration de la place Jean-Béliveau devant le centre Vidéotron, à Québec.
La Ville a lancé l’appel d’offres pour la première phase des travaux, lundi, dont le budget total est évalué à 20 millions $
Dans l’appel d’offres, on peut lire que le contrat sera octroyé au début du mois de septembre et que les travaux devraient s’échelonner sur 31 semaines à partir du 12 octobre. À l’issue des travaux, il ne restera que l’enveloppe du bâtiment. Certaines parties de la façade seront démolies, tandis que l’on ajoutera des portes, des fenêtres et des vestibules sur les façades est et ouest.
Tout ce qui se trouve à l’intérieur du bâtiment sera retiré, y compris la dalle de béton qui sera démolie. Ce grand ménage a pour but de faire de la place pour accueillir les 20 kiosques permanents, la centaine d’étals saisonniers et les 30 espaces commerciaux prévus dans le projet. Le Grand Marché devrait ouvrir au plus tard au printemps 2019.

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Place Jean-Béliveau – état des travaux.

Un marché public aménagé comme un village.

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 8 août 2017

(Québec) Les travaux de construction d’un spa nordique commencent cette semaine au bassin Brown. Des contraintes sont imposées pour minimiser les impacts sonores et visuels du chantier.
Un avis de travaux, publié vendredi par l’Administration portuaire de Québec (APQ), précise la zone de travaux, soit entre la piscine du parc municipal Notre-Dame-de-la-Garde et le stationnement du bassin Brown. Ce dernier demeurera accessible au public, tout comme la salle de réception du quai du Cap-Blanc et la piste cyclable.
Une entrée sera aménagée pour le chantier et servira ensuite de débarcadère pour l’édifice de Strom spa nordique. Un signaleur sera présent dès lors qu’il y aura circulation de camions lourds. 
La zone de chantier sera ceinturée d’une clôture opaque, précise Marie-Andrée Blanchet, porte-parole de l’APQ. Cela pour un meilleur coup d’oeil et aussi limiter la propagation de poussières. Les heures d’opération du chantier et de mouvement des camions sont limitées entre 7h et 16h du lundi au vendredi. 

Avant de s’attaquer aux fondations, le promoteur doit procéder au compactage de sols instables. Un avis de travaux spécifique a été envoyé par la poste dans le secteur environnant et jusque dans le quartier Saint-Roch pour l’annoncer.

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Bonification du projet commercial de l’anse Brown.

La pancarte qui nous montre la nouvelle facture de l’édifice acheté par l’Industrielle-Alliance a été installée. Merci à un de nos lecteurs pour l’information.

Installation de roulottes au coin de l’Église et du boulevard Laurier.

Source : Guylaine Bussières, Ici Radio-Canada, le 20 juillet 2017

Un homme d’affaires de la Beauce est derrière un nouveau projet de construction de 64 unités de logement sur la route de l’Église dans le secteur du Plateau de Sainte-Foy.Yohan Murray, directeur de la compagnie Structures Royal située à La Guadeloupe, confirme avoir fait l’acquisition du terrain de l’ancien salon mortuaire Lépine Cloutier des mains du Groupe Athos services commémoratifs.
Le promoteur explique être en pourparlers avec la Ville dans le but d’obtenir les autorisations requises pour commencer la construction de l’édifice de 6 étages dès 2018.
Son projet prévoit deux étages de stationnements sous-terrain, un espace commercial au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. Les appartements de 3 et 4 pièces et demi seront loués entre 1000 $ et 1300 $ par mois.

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Le site sur Street View.

Source : Sophie Côté, Le Journal de Québec, le 19 juillet 2017

Un projet immobilier qui prendra bientôt forme dans le quartier Saint-Roch prévoit deux étages de condos réservés aux propriétaires qui voudront offrir leur résidence en location sur des sites comme Airbnb, a appris Le Journal.
Dans un courriel adressé à sa clientèle, GM Développement explique être sur le point de dévoiler publiquement la teneur de son projet, un immeuble à vocation résidentielle et commerciale dont la construction s’amorcera éminemment à l’îlot situé à l’intersection des boulevards Langelier et Charest Est, où se situait auparavant une station-essence.
« La particularité de ce projet est que deux étages (le quatrième et le cinquième) seront réservés aux personnes qui désirent rentabiliser leurs condos », est-il écrit.

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L’endroit en question sur Google Maps.

La location de logements à des touristes inquiète dans Saint-Jean-Baptiste.

Ancienne station d’essence au coin des rues Charest et Langelier.

C’est parti. Après de nombreux mois de retard, ce gros projet est enfin sur les rails. Il changera (enfin) le secteur enlaidi par deux bâtiments abandonnés (Couche-Tard et un garage qui est toujours là). Les plus vieux se rappelleront qu’avant un IGA, les gens du quartier se rendaient dans ce même bâtiment pour faire leur épicerie à la défunte chaine commerciale Steinberg.

Début des travaux pour le IGA du Chemin Ste-Foy.

Source : Ici Radio-Canada, le 12 juillet 2017

Le Mail Cap-Rouge va connaître une transformation de taille au cours des prochaines années. Le groupe immobilier Immostar confirme son intention de le transformer en complexe commercial mixte qui abritera notamment une résidence pour personnes âgées.
Immostar a fait l’acquisition du petit centre commercial au montant de 8,7 millions de dollars il y a un mois. Pour l’instant, le groupe demeure discret sur les détails du projet, mais chose certaine, le Mail n’aura plus du tout la même allure.
« Il est un peu trop tôt pour annoncer l’ampleur de notre projet montrer des maquettes, mais on travaille fortement à faire le projet qui va le mieux s’intégrer au milieu, puis qui va combler un besoin manquant dans le secteur », explique François Pelchat, associé chez Immostar.

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