Source : Vincent Gauthier, Journal de Québec, le 2 septembre 2010

Le promoteur Jacques Desbois en a mis plein les oreilles et plein la vue aux membres du conseil, hier matin, à l’hôtel de ville de Québec, en présentant l’ambitieux projet qu’il souhaite implanter sur le site de l’ancien Jardin zoologique.

Après avoir brièvement discuté des nouvelles installations de l’hôtel de glace, pour les années 2011 et 2012, M. Desbois a déballé son idée de parc thématique du nord.

Afin de mettre en valeur le site, le PDG de l’hôtel de glace voudrait faire la promotion et l’éloge de la nordicité dans un concept familial.

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Quel est ce projet envisagé par le promoteur de l’Hôtel de Glace ?

Source: Journal de Québec

La société Rona (RON) a annoncé jeudi qu’elle va investir près de 50M$ dans la construction de deux magasins de la bannière Réno-Dépôt à Vaudreuil, en banlieue ouest de Montréal, et à Sainte-Foy.

Les deux magasins, qui feront 100 000 pieds carrés chacun, créeront quelque 200 emplois. Ils porteront à 18 le nombre de magasins Réno-Dépôt exploités.

Les deux nouveaux commerces seront construits selon les critères du système LEED, une norme environnementale pour les nouveaux bâtiments.

Le magasin de Vaudreuil, dont les travaux de construction ont déjà commencé, ouvrira au printemps 2011. Rona ajoute qu’elle va examiner les possibilités de consolidation de ses activités dans cette région de la Montérégie.

Quant au nouveau magasin de Sainte-Foy, les travaux de construction débuteront d’ici peu et son ouverture est prévue à l’été 2011.

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Francis Vachon et Gérald Gobeil, du forum Québec Urbain, discutent avec Matthieu des projets de développements de la ville de Québec

Finalement en ligne, voici l’émission Les [é]clectiks où Gérald Gobeil et moi avont discuté de certains projets qui pourraient changer le visage de Québec.

Luc Fournier du Journal L’Actuel a obtenu la confirmation suite aux rumeurs quant à l’avenir du centre d’achats Carrefour Neufchâtel sur l’avenue Auvergne. Il ferme le 30 septembre et sera démoli. Un plus petit centre d’achat configuré en « power center » le remplacera par la suite.

Au Carrefour Neufchâtel, aucun client. Un homme passe le balai sur le plancher qui n’a pas été sali. Les vendeuses des quatre ou cinq magasins encore ouverts tournent la tête lorsque l’auteur de ces lignes passe devant leur magasin, comme surprises d’y voir quelqu’un. Le centre commercial sera détruit. Tous les magasins seront fermés le 30 septembre.

Source : Michel Bédard, Journal L’Appel, le 30 août 2010

Le président-directeur général de Logisco, Michel Parent, a fait le point aujourd’hui sur l’avancement des travaux de construction du futur immeuble multifonctionnel de 10 étages Le Boréal qui sera doté d’un rez-de-chaussée commercial et de 108 unités de logement locatif dans les niveaux supérieurs, au 1137, de la route de l’Église, face au bureau d’arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge. Qualifié de bel exemple de densification urbaine, ce projet représente un investissement de plus de 20 M $.

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Karine Gagnon
Journal de Québec

Étonné de voir les commerçants de l’Axe Montcalm monter aux barricades concernant le projet de sens unique sur le boulevard René-Lévesque, François Picard, vice-président du comité exécutif de la Ville, estime qu’ils s’inquiètent trop rapidement.

« Nous on tient des consultations publiques sur le Plan de mobilité durable pour tenir compte de l’opinion des citoyens, donc avant de faire quoi que ce soit, on va entendre les citoyens », a assuré M. Picard en réponse aux craintes des commerçants de l’Axe Montcalm. Comme le rapportait Le Journal hier, ces commerçants craignent des impacts majeurs si la Ville décidait d’aller de l’avant avec la transformation du boulevard René-Lévesque en sens unique, tel que proposé dans le Plan de mobilité s durable.

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Un fidèle lecteur de Québec Urbain (Jacques Martin) m’avait envoyé un courriel sur ce nouveau projet. Le blog Mon Limoilou en a parlé. Mais qu’en est-il ?

L’illustration qu’on voit sur cette affiche ne serait pas le projet définitif. Le promoteur est en pourparlers avec la Ville, tant pour l’architecture que pour la nature de l’occupation, et rien n’est finalisé. Si ce dernier réussit à louer les deux premiers étages à des fins commerciales, ce que la Ville n’aurait pas encore accepté, le projet verra le jour. Il faudra donc suivre le tout afin d’avoir ultérieurement une meilleure idée de ce que pourra être cet immeuble à cet endroit

Source : Isabelle Mathieu, Le Soleil, le 18 août 2010

Mais Jacques Desbois a déjà présenté au maire Régis Labeaume et à son entourage un concept d’usage de l’endroit pour les quatre saisons. Un concept que le maire a qualifié «d’envergure et d’hyperintéressant», mais que le promoteur refuse de dévoiler pour le moment.

«Les gens ont été séduits par le rêve, mais il faut que les rêves soient bien mûris pour qu’ils passent la rampe», se défend Jacques Desbois.

Les futures activités qui se tiendront sur les lieux «seront en phase avec nos valeurs», laisse tomber le promoteur, en évoquant des thèmes comme la nordicité, les changements climatiques, l’eau et la biodiversité.

«On va prendre le site le plus possible comme il est, soit comme un parc», ajoute-t-il.

La Commission de la capitale nationale a déjà aménagé dans la portion est du terrain un espace vert d’une superficie de neuf hectares, le parc des Moulins.

Ce concept nature pourrait-il inclure des animaux? «On n’a rien de précis comme ça, affirme M. Desbois. Mais on ne se met pas de barrière.»

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Des liens avec le parc d’attractions que le maire de Québec évoquait l’été dernier pour le site d’Expo-Cité ?

Daphnée Dion-Viens
Le Soleil

(Québec) Le scénario fait jaser depuis longtemps, mais il est maintenant confirmé: l’Hôtel de Glace déménagera bel et bien cet hiver sur les lieux de l’ancien jardin zoologique, à Québec. Mais le promoteur a d’autres projets en tête et veut exploiter cet endroit durant toute l’année, selon la Ville de Québec.

L’administration du maire Régis Labeaume accepte de modifier la réglementation en place afin de permettre à l’Hôtel de Glace de s’établir sur le terrain de l’ancien zoo. Le Plan directeur d’aménagement et de développement sera modifié afin de permettre la réalisation «de projets récréotouristiques de grande envergure dont la portée internationale aura des retombées majeures pour la Ville», peut-on lire dans un document du comité exécutif.

Les modifications proposées permettront d’autoriser le commerce de détail et les services pour «des projets hôteliers à caractère temporaire, tels qu’un hôtel de glace» dans les secteurs zonés parc et espace vert. Le projet de règlement sera présenté au conseil municipal lundi et devra être soumis à une consultation publique avant son approbation finale.

Les modifications ne concernent pas seulement le terrain du jardin zoologique, mais tous les secteurs zonés parc et espace vert, précise François Picard, vice-président du comité exécutif. «On s’est dit : « Tant qu’à ouvrir pour le jardin zoologique, ouvrons la porte à d’autres endroits potentiels. » Mais pour l’instant, il n’y a pas d’autres projets sur la table», a-t-il indiqué

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André Dubuc
Les Affaires

Québec, sous la gouverne du maire Régis Labeaume, affiche de nouvelles ambitions. Elle paraît prête à permettre la construction d’un gratte-ciel qui dépassera en hauteur les 33 étages du Complexe G sur la colline parlementaire, qui abrite notamment le ministère de l’Éducation. Reste à savoir dans quel secteur de la Capitale un tel immeuble verrait le jour.

Si la Ville est d’accord, Cominar ne demande pas mieux que de le bâtir sur le boulevard Laurier, dans l’arrondissement Sainte-Foy.  » Au Complexe Jules-Dallaire [pour la phase 2], on en est à 26 étages, souligne Michel Dallaire, président et chef de la direction. On aurait préféré bâtir plus haut, mais la Ville n’a pas voulu. On s’est rabattu sur une hauteur que les deux parties sont prêtes à considérer pour aller de l’avant.  »

D’abord prévue pour 13 étages, la phase 2 en compte maintenant 26 étages, moitié bureaux moitié résidentiel. Cominar veut idéalement commencer la construction le printemps prochain, mais la Ville n’a pas encore autorisé la modification du zonage.

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* Merci à un fidèle lecteur (Patrick Huot)