Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Important ralentissement dans la construction de logements à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 avril 2025 8 commentaires

Félix Lajoie
Radio-Canada

Après une année 2024 hors norme en matière de construction de logements, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec et la Ville de Québec plus particulièrement ont connu un important ralentissement des mises en chantier en mars 2025. La RMR a vécu une baisse de 22 % des mises à chantier en comparaison avec le même mois de 2024.

Mises en chantier dans la RMR de Québec

Mars 2024 : 549

Mars 2025 : 427 (-22 %)

Source : Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL)

À Québec, seulement 39 chantiers ont été lancés le mois dernier, contre 212 à pareille date l’an dernier. Il s’agit d’une baisse de 82 % du nombre de mises en chantier selon la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL).

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Un imposant projet immobilier sur un terrain vague de Charlesbourg

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 avril 2025 Commentaires fermés sur Un imposant projet immobilier sur un terrain vague de Charlesbourg

Émilie Pelletier
Le Soleil

Le visage de la 57e Rue Ouest changera au cours des deux prochaines années. La Bastille, un projet immobilier de 318 logements, sortira bientôt de terre, a appris Le Soleil.

Le secteur a commencé à grouiller récemment. Une grue est apparue et l’excavation est en cours sur le lot, propriété d’Hectare Immobilier.

Ce terrain en friche, sur la 57e Rue Ouest, ne le sera bientôt plus.

Le promoteur voit grand, avec un développement résidentiel de 318 portes, réparties en deux phases.

La première, qui compte 158 logements, est en construction et doit être livrée en juillet 2026. La seconde comportera 160 logements, à temps pour juillet 2027.

Parmi les unités locatives de taille 3 ½ à 5 ½, certains logements devraient en être de type «abordables».

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Nouveau projet. Le 2230 Mackay du Groupe Laberge

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 avril 2025 3 commentaires

Place Mackay

Et vérification faite, l’immeuble aura 11 étages.

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Place à 120 logements pour la suite de Trilogia

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 avril 2025 2 commentaires

Félix Lajoie
Le Soleil

Deux bâtiments de locaux commerciaux du chemin Sainte-Foy seront prochainement démolis afin de faire place à la deuxième phase du projet Trilogia, des Immeubles Simard.

La seconde phase du développement immobilier devrait finalement compter un seul bâtiment de 120 logements, alors qu’au départ, il devait se composer de deux bâtiments distincts de 60 logements, indique Karine Simard, vice-présidente des Immeubles Simard.

«On devait commencer les travaux en décembre 2023, mais on a réalisé que le projet n’était pas rentable et on a mis un frein à ça», explique Mme Simard, en entrevue avec Le Soleil.

Afin de changer le zonage et d’unifier les deux lots concernés pour en faire un projet davantage profitable, les Immeubles Simard se sont dotés d’un mandat au registre des lobbyistes.

«On est en train de négocier et de travailler avec la Ville», souligne Mme Simard.

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Trilogia

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Projet Malmoappartements: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 avril 2025 1 commentaire

Malmo appartements

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Trois projets de logements sociaux et abordables à venir dans Limoilou

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 avril 2025 Commentaires fermés sur Trois projets de logements sociaux et abordables à venir dans Limoilou

Simon Bélanger
Monlimoilou

Trois projets de logements sociaux et abordables, deux dans Maizerets et un dans le Vieux-Limoilou, ont franchi de nouvelles étapes réglementaires lors du conseil municipal du 15 avril dernier. Deux d’entre eux accueilleront spécifiquement des femmes qui souhaitent éviter l’itinérance et des jeunes adultes en difficulté.

(…)

Sur un terrain inoccupé depuis plusieurs mois, au coin des rues Daniel, de la Pointe-aux-Lièvres et Papineau, 20 logements sociaux s’ajouteront. Ce projet est chapeauté par la Maison Marie-Frédéric. L’organisme souhaite offrir de l’hébergement pour les jeunes adultes en difficulté de 16 ans et plus.

En plus de son établissement principal sur le boulevard Langelier, dans le quartier Saint-Sauveur, la Maison Marie-Frédéric a d’autres installations à Québec, au 49 et au 55, avenue du Pont-Scott. Celles-ci possèdent déjà d’importantes listes d’attente.

(…)

En 2023, la Ville de Québec utilisait son droit de préemption pour faire l’acquisition du terrain qui abritait le Garage Viateur Beaulieu, à des fins de logement social ou abordable. Depuis, le garage du 2055, boulevard Montmorency, a été démoli.
Près de deux ans plus tard, un projet devrait aller de l’avant, avec la construction à venir d’un édifice de quatre étages, comptant 31 logements. Ceux-ci seront destinés aux femmes qui souhaitent sortir de l’itinérance et éviter qu’elles y retournent.

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Projet le Brave : les travaux avancent

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 avril 2025 Commentaires fermés sur Projet le Brave : les travaux avancent

Un billet avait été fait le 4 avril mais déjà l’aspect du bâtiment a changé depuis.

Projet Le Brave: état des travaux

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Projet le Kali – état des travaux avril 2025

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 avril 2025 Commentaires fermés sur Projet le Kali – état des travaux avril 2025

Mise à jour de ce projet au coin Charest et de l’Aqueduc.

Projet Medway Kali: état des travaux.

Projet Kali: les prix des appartements disponibles.

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Projet Le 649 Kirouac: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 avril 2025 1 commentaire

Le projet 649 Kirouac avec les prix demandés.

Un billet précédent

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Îlot Dorchester: séance «de défoulement» plus que d’information

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 avril 2025 29 commentaires

Olivier Bossé
Le Soleil

La séance d’information sur l’îlot Dorchester a davantage servi de «défoulement» aux nombreux résidents présents, qui dénonçaient être mis devant le fait accompli qu’une tour de 17 étages poussera dans le quartier Saint-Roch, à Québec. Qu’ils le veuillent ou non.

Ça va se construire au cours des prochaines années.

Les travaux de l’important projet immobilier évalué entre 200 et 300 millions de dollars par le promoteur Trudel doivent s’amorcer en septembre et s’achever à la fin de l’année 2028.

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* Merci à un fidèle lecteur (Franks) qui nous a fourni l’illustration

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