C’est assez tranquille sur le site du projet appelé anciennement «Le Phare». Aurons-nous droit à du mouvement bientôt ?
Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »
Site du projet anciennement appelé «Le Phare» en février 2021
Par 
Martin Otis le 6 février 2021 23 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social, Projet - Le Phare de Québec.
Le Gabriel: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 Commentaires fermés sur Le Gabriel: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Le Mu: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 1 commentaire
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Le Huppé: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 Commentaires fermés sur Le Huppé: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Logement locatif ou social.
Quartier Mosaïque: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 Commentaires fermés sur Quartier Mosaïque: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.
Le Liénard: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 Commentaires fermés sur Le Liénard: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Le Maguire: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 janvier 2021 Commentaires fermés sur Le Maguire: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Les lofts Dorchester : projet terminé
Par Martin Otis le 28 décembre 2020 Commentaires fermés sur Les lofts Dorchester : projet terminé
Les appartements touristiques au coeur de St-Roch, c’est pour bientôt (évidemment, il y a toujours la pandémie à considérer). J’ai bien hâte de voir si ce concept et surtout l’endroit va être prisé par les visiteurs.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme.
Un projet d’immeuble à logements retardé sur Quatre-Bourgeois
Par Martin Otis le 18 décembre 2020 10 commentaires
Source : Stéphanie Martin, Journal de Québec, le 18 décembre 2020
Des citoyens de Sainte-Foy dénoncent un projet de « mur-édifice » de six étages planifié sur quatre terrains situés sur le chemin des Quatre-Bourgeois.
Le projet, qui se situe le long du tracé du tramway, concerne les propriétés qui appartiennent au Groupe LIGA, une compagnie de Candiac. Elles sont situées aux 3084, 3096, 3104 et 3116, chemin des Quatre-Bourgeois. On prévoit démolir, fusionner les quatre terrains et bâtir un immeuble de 112 logements sur le nouveau lot, adossé à des maisons unifamiliales.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Record de ventes et sommet historique du prix des maisons à Québec
Par Gérald Gobeil le 3 décembre 2020 Commentaires fermés sur Record de ventes et sommet historique du prix des maisons à Québec
Alain Rochefort
Radio-Canada
Jamais les maisons ne se sont vendues aussi cher qu’en novembre 2020 à Québec. Et c’est loin d’être terminé : les prix vont monter au même rythme où les records de transactions tomberont ces prochains mois, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
279 000$. C’est le coût moyen de l’acquisition d’une maison unifamiliale au tournant du mois de décembre dans la grande région de Québec. Pour un plex, c’est 335 000 $. En novembre, l’accélération des prix était de 18 % pour les plex, 8 % pour la copropriété et 7 % pour l’unifamiliale.
Ces sommets historiques ne font pourtant pas peur aux acheteurs.
En fait, ils furent plus nombreux que jamais à se porter acquéreurs d’une propriété le mois dernier. Un record pour un mois de novembre a été établi avec 1019 transactions dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.
La couronne nord de Québec a particulièrement la cote chez les acheteurs. La progression est spectaculaire avec une hausse de 127 % des transactions par rapport à novembre 2019.
Il y a beaucoup d’achats de résidences secondaires dans les régions de villégiature, comme la couronne nord de Québec, souligne Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché à l’APCIQ, pour qui il ne s’agit toutefois pas de la seule explication.
C’est que la hausse des transactions est exceptionnelle partout dans la région: la Rive-Sud (+45 %) et l’agglomération de Québec (+41 %) tirent aussi leur épingle du jeu.
La hausse est aussi observable dans tous les types de propriétés : les plex de 2 à 5 logements (+91 % des ventes), les copropriétés (+82 %) et l’unifamiliale (+36 %).
Unifamiliales ( variation entre novembre 2020 et 2019)
Périphérie nord de Québec : + 105 % ventes, +19 % prix médian
MRC la Jacques-Cartier: +85 % ventes, +11 % prix médian
Charlesbourg: +64 % ventes, +9 % prix médian
Rive-Sud de Québec : +42 % ventes, +10 % prix médian
Beauport: +38 % ventes, +15 % prix médian
RMR Québec : 36 % ventes, +7 % prix médian
Ste-Foy-Sillery: +23 % ventes, +28 % prix médian
*** Source : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
La pandémie et le télétravail jouent un rôle majeur de cette ruée vers les maisons de Québec, selon Charles Brand.
L’analyste constate que plusieurs Montréalais quittent l’île pour s’établir ailleurs dans la province, dont notamment la région de Québec.
On a constaté dans nos dernières analyses que beaucoup de gens de Montréal viennent s’installer dans la région de Québec depuis l’année dernière. La pandémie joue un rôle assez majeur : Montréal perd du monde, les régions récupèrent une partie des ménages et Québec en fait partie.
La hausse va se poursuivre
La boule de cristal de Charles Brand prédit d’ailleurs que les records continueront de tomber au cours des prochains mois à Québec, tant au niveau des transactions qu’au niveau des prix de vente.
Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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