Un billet précédent en mai 2016

Le courtier

Source : Johanne Roy, Le Journal de Québec, le 11 juin 2017

Les travaux préparatoires de la phase 1 du nouveau complexe hospitalier du CHU de Québec s’amorcent ces jours-ci sur les terrains de l’hôpital de l’Enfant-Jésus.
Des clôtures ont été installées afin de sécuriser les lieux en prévision de la démolition d’un bâtiment vétuste qui servait d’entrepôt derrière le pavillon Notre-Dame. Au cours de l’été, on procédera également à la démolition du centre de jour, désaffecté depuis un an, et du centre de la petite-enfance (CPE), qu’on a déménagé sur la rue de la Canardière, confirme la porte-parole du CHU de Québec, Geneviève Dupuis.
«À compter de cette semaine, on aménagera notamment les deux stationnements temporaires pour les employés, sur les terrains d’Hydro-Québec situés à l’angle de la 41e Rue et d’Henri-Bourassa, ainsi qu’entre la 24e et la 26e Rue et Henri-Bourassa», précise-t-elle.

Les employés utiliseront ces espaces à compter du mois d’août, au moment où commenceront les travaux d’excavation du nouveau Centre intégré de cancérologie, derrière l’hôpital.

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Début de la construction du Centre intégré de cancérologie en mai (site de l’Enfant-Jésus).

Annie Morin, Le Soleil (8 juin 2017)

La Ville de Québec a dévoilé jeudi le concept développé pour le Grand marché public en construction dans le Pavillon du commerce sur le site d’ExpoCité. Au menu: de la brique et du bois, une vaste place centrale pensée comme le centre d’un village, de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur l’extérieur, où il y aura aussi des étals.

C’est le consortium formé de Bisson et associés et de L’Atelier Pierre Thibault qui a réalisé les plans rendus publics lors d’une conférence de presse tenue à l’auberge Saint-Antoine.

Pierre Thibault, architecte vedette de Québec, a expliqué que l’intérieur du bâtiment a été conçu comme un village, avec une place centrale, une rue principale et d’autres secondaires.

La trentaine de commerces permanents seront disposés dans des «maisons» le long de la rue principale. Les quelque 80 étals des producteurs et des transformateurs agricoles seront concentrés au sud. Il y en aura à l’intérieur comme à l’extérieur, l’été surtout mais aussi l’hiver. Par beau temps, les portes-fenêtres feront disparaître la frontière entre dedans et dehors.

«On voulait avoir un peu l’impression d’être dehors. Il y a de grands puits de lumière. On est comme sur le parvis de l’église où on aura du plaisir à aller rencontrer tout le monde», a souligné le concepteur.

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L’architecture du marché public d’ExpoCité à Pierre Thibault

Le nouveau pavillon du Cegep Ste-Foy qui donne sur le chemin Ste-Foy est sur le point de se terminer. Il sera certainement en fonction pour la session d’automne.

Nouveau pavillon au Cegep de Ste-Foy (2)

L’immeuble de la coopérative au coin Jacques-Berthiaume et chemin Ste-Foy est presque achevé. De nouveaux habitants pourront venir augmenter la population de ce secteur de la ville.

Tout juste à côté la troisième phase du Complexe de La Garde est bien enclenchée.

Le projet Arrondissement de la Colline touche à sa fin. Il ne manque plus qu’un peu de travail et une nouvelle option de condos sur le chemin Ste-Foy sera disponible.

Projet chemin Ste-Foy et rue de Mézy.

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 2 juin 2017

(Québec) Le dernier terrain vague à l’entrée de Limoilou a enfin trouvé preneur. La Ville de Québec le vend pour 900 000 $ à l’homme d’affaires Martin Gagnon, qui devra y construire un édifice à logements ou des condos d’ici trois ans.
Le terrain est situé sur la 1ere avenue, devant l’intersection de la 5e rue et à côté du parc du Vieux-Passage, lequel jouxte le pont Drouin. Il y a plusieurs années, c’est un marchand d’automobiles d’occasion qui occupait ce coin stratégique.
La Ville avait mis ce terrain en vente, comme d’autres excédentaires, lors d’un appel d’offres publié en avril 2016. Trois propositions avaient été reçues. «Ces dernières n’ont pas été retenues car elles étaient conditionnelles et restrictives», peut-on lire dans les documents présentés mercredi au comité exécutif.
On y apprend aussi que les négociations se sont poursuivies avec différents promoteurs. Puis, en février, l’entreprise A&M Investissement, propriété de Martin Gagnon, a déposé une offre d’achat de 900 000 $ pour le terrain de 2200 mètres carrés donnant sur la rivière Saint-Charles. Cette offre vient tout juste d’être acceptée par l’administration Labeaume. Au dernier rôle d’évaluation, la valeur de l’ensemble était estimée à 695 000 $.

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Sur Google Maps.

* Photo: Martin Otis

Diane Tremblay
Journal de Québec

Le projet immobilier St. Moritz, évalué à 20 M$, verra le jour à l’angle du boulevard René-Lévesque et de l’avenue Belvédère, dans le quartier Montcalm, à Québec.

L’immeuble commercial, qui abritait autrefois un SuperClub Vidéotron, sera démoli au cours des prochains mois pour faire place à un édifice de sept étages.

Le projet, qui est réalisé par la société montréalaise Sylcorp, offrira 90 unités, dont 40 condos aux étages supérieurs, alors que le reste sera disponible en location.

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Un billet précédent

* Il faut donc en conclure que les modifications au PPU, annoncées pour êtr en vigueur en juillet 2017, sont devancées.

Normand Provencher
Le Soleil

(Québec) L’immense terrain des frères de la Saint-Vincent-de-Paul, sur le chemin Sainte-Foy, passe aux mains de la firme Douville, Moffet et associés qui compte y ériger un projet de logements locatifs. Il est encore trop tôt pour savoir ce qu’il adviendra de la maison provinciale des religieux, ainsi que de la chapelle construite en partie par l’ancien archevêque de Québec, Mgr Maurice Couture. (…) Le projet immobilier s’inspirera du Quartier QB, situé à proximité, également construit par la firme Douville, Moffet et associés, mais celui-là, sur les anciens terrains des Frères des écoles chrétiennes. Quelque 450 unités des 684 unités prévues ont été livrés aux acheteurs jusqu’à maintenant, explique M. Moffet. La phase 3 de ce complexe de plus de 50 millions $, qui compte un supermarché IGA au rez-de-chaussée, devrait être terminée en mars 2018.

La firme compte également dans ses carnets un immeuble de 60 condos, sur le chemin Sainte-Foy, près du boulevard Henri-IV, ainsi que la rénovation d’un édifice sur Grande Allée pour en faire des logements touristiques.

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* Le prix de vente est de 9,200,000 $.

Source : Marie-Pascale Fortier, Beauport Express (17 mai 2017)

Trudel Immeubles construira une bâtisse multifonctionnelle au coin de l’avenue Saint-David et de la rue Blanche-Lamontagne, à Beauport. Le bâtiment au design moderne offrira des espaces de bureaux, une succursale Chocolat-Favoris avec terrasse, ainsi qu’un dépanneur muni d’une station-service et d’un lave-auto.

Le bâtiment comporte cinq liens avec la piste cyclable sur l’avenue Saint-David, en plus de 20% d’aire verte, soit beaucoup plus que demandé par le zonage initial. «Près de 30 arbres seront plantés sur le site. C’est un atout fort de ce projet-là», explique le promoteur Jonathan Trudel.

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