Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Îlot St-Vincent-de-Paul: un projet de 10 étages

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 octobre 2014 2 commentaires

Taïeb Moalla
Journal de Québec

L’homme d’affaires et hôtelier Jacques Robitaille a récemment requis les services d’un lobbyiste pour l’aider à mettre sur pied un projet mixte d’hôtel et d’unités d’habitation sur la côte d’Abraham.

Le projet serait situé sur l’îlot Saint-Vincent-de-Paul à l’emplacement du stationnement déclaré illégal, le printemps dernier, par la Cour suprême. Un immeuble de dix étages doit contenir un hôtel, des logements et des commerces.

Le mandat de lobbyiste-conseil a été récemment inscrit sur le Registre des lobbyistes. Son titulaire est Pierre Martin, de la firme Gamache et Martin Architectes.

«Démarches en vue d’obtenir un permis de construction pour permettre l’érection d’un projet mixte d’hôtel et d’unités d’habitation au 800-816 côte d’Abraham à Québec, en vertu de la réglementation municipale en vigueur», peut-on lire dans le mandat accordé à M. Martin.

Le mandat du lobbyiste, dont la contrepartie est inférieure à 10 000 $, court du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2015. Les interventions comprennent «des rencontres, des communications écrites, des appels téléphoniques et (le fait de) convenir d’une entrevue pour un tiers» auprès de la Ville de Québec et du ministre de la Culture et des communications.

Après des années de batailles juridiques, la Ville de Québec a obtenu, début mai, que Jacques Robitaille ferme le stationnement illégal qu’il opérait sur la côte d’Abraham.

Pierre Martin a fait savoir au Journal, par l’intermédiaire de son assistante, qu’il n’avait pas de commentaires à faire. M. Robitaille se trouve à l’extérieur du pays, tandis que la Ville de Québec n’a pas voulu répondre à nos questions.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Un IGA plus grand sur le Chemin Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 octobre 2014 10 commentaires

Céline Fabries
Monmontcalm

Le IGA situé sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm souhaite réhabiliter l’ancien terrain couche-tard et augmenter sa superficie actuelle. En plus de l’agrandissement, le projet prévoit des habitations aux étages supérieurs et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

L’épicerie IGA qui a une superficie actuelle d’environ 1 300 m2 prévoit une augmentation à 2 150 m2 du côté de la rue des érables. Le bâtiment serait aussi surhaussé pour accueillir quatre maisons de ville sur deux niveaux. Du côté de la rue Bourlamasque, IGA, propriété de la famille Deschênes, démolira le vieux couche-tard pour une nouvelle bâtisse qui abritera au rez-de-chaussée un commerce avec une superficie d’environ 470 m2 et des logements en location ou en copropriété aux étages supérieurs. Les croquis présentés à l’arrondissement de la Cité-Limoilou prévoient 32 unités d’habitations sur quatre étages. (…) Par rapport à la règlementation actuelle, trois aspects majeurs du projet dérogent des normes en vigueur dans la zone. Il faudra donc aller en consultation publique pour l’acceptation du projet.

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Un billet précédent (2010)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Les Suites de la Colline: des photos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 octobre 2014 7 commentaires

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 octobre 2014 Commentaires fermés sur Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier

Musée musée

Un billet précédent quant à ce projet

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Institutionnel, Nouvelle aile au Musée National des Beaux-Arts.

Le George-Étienne: état des travaux (1)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 octobre 2014 3 commentaires

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Un billet précédent pour ce projet où l’entrepreneur est menacé de poursuites par la conseillère Anne Guérette

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Le locatif domine les mises en chantier à Québec en septembre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 octobre 2014 Commentaires fermés sur Le locatif domine les mises en chantier à Québec en septembre

François Cattapan
Journal Habitation

Les mises en chantier résidentielles ont connu un regain de vie en septembre dans la région de Québec. Il ne faut toutefois pas penser que la phase d’ajustement du marché à la surabondance de copropriétés soit terminée pour autant.

L’analyse des statistiques compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) révèle que le segment des logements locatifs a largement pris la relève. Ainsi, sur les 910 habitations érigées en septembre dernier, 649 étaient des appartements. Néanmoins, le bilan du mois est nettement supérieur à celui des 494 unités bâties en septembre 2013.

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Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.

Le 1115 et Le 18

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 octobre 2014 Commentaires fermés sur Le 1115 et Le 18

Le 1115, projet terminé.

Projets 18e rue (1)Projets 18e rue (2)

Pas très loin, le projet Le 18, phase 3, avant que la phase 4 et la phase 5 ne viennent enlever ce point de vue (photo en haut à gauche).

Projets 18e rue (3)Projets 18e rue (4)Projets 18e rue (5)

Un petit rappel des phases 1 et 2 de ce même projet, Le 18.

Projets 18e rue (6)


Le secteur des deux projets sur Google Maps.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

La hausse des loyers frappe durement les étudiants de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 octobre 2014 6 commentaires

Isabelle Porter
Le Soleil

La situation des locataires à Québec s’est détériorée, en particulier dans les anciennes villes de Sainte-Foy et de Sillery. Selon une nouvelle étude, le problème touche durement les étudiants, qui sont nombreux à s’installer autour de l’Université Laval. (…) Entre 2006 et 2011, le loyer médian dans le secteur est passé de 645 $ à 735 $, une hausse de 14 % alors que le revenu médian n’a augmenté que de 4 % au cours de la même période.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Nouveau projet: Le Quartier R

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 octobre 2014 8 commentaires

Quartier R

Situé à proximité du boulevard Laurier, à côté du CHUL, Le Quartier R est un projet immobilier locatif neuf des plus contemporains. À terme, le projet offrira 150 condos locatifs allant du 1 ½ au 5 ½ répartis dans trois immeubles. Le premier immeuble actuellement en construction, offrira quant à lui des unités de grandeur 3 ½ et 4 ½.

Le Quartier R

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.