Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Construire à Sillery: le point de vue d’un entrepreneur

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 décembre 2015 Commentaires fermés sur Construire à Sillery: le point de vue d’un entrepreneur

Revue Prestige

Si Pierre Ranger est entrepreneur général depuis 40 ans, son expérience du monde de la construction remonte en fait à un demi-siècle si on tient compte des années où il travaillait dans ce domaine l’été pour payer ses études. (…) J’ai notamment réalisé des projets domiciliaires pour premiers acheteurs en périphérie, particulièrement à Donnacona. Cet épisode a constitué un tournant dans ma carrière, car j’ai compris ce que signifiait concrètement l’étalement urbain : chaque maison que je construisais ajoutait un ou deux véhicules sur l’autoroute vers Québec, contribuant ainsi à la congestion routière, à la pollution et au tribut versé à l’éloignement. (…)

Le constructeur est donc actif depuis plusieurs années dans Sillery avec des projets d’insertion représentant 90 % de ses activités. La plupart requièrent la démolition de maisons d’un âge certain et presque toutes rendues problématiques en matière de salubrité en raison d’une contamination par les moisissures.

Or, ces dernières années, plusieurs contraintes ont accru la difficulté de mener ces projets à terme et en ont augmenté le coût d’acquisition. « Le prix des terrains a quadruplé en 10 ans, la durée maximale des hypothèques a été réduite par le précédent gouvernement fédéral, la réglementation municipale s’est complexifiée et les frais reliés aux permis se sont multipliés, sans oublier la contestation citoyenne avec laquelle nous devons composer, énumère M. Ranger. Ces facteurs rendent plus difficile l’accès à une propriété en ville.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Résidentiel.

Les grands projets immobiliers 2016

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 décembre 2015 1 commentaire

Revue Prestige

L’année 2015 aura marqué la fin de plusieurs grands chantiers immobiliers dans la région immédiate de Québec, celui du nouvel amphithéâtre en ayant été l’exemple le plus éloquent. Que nous réserve la prochaine année ? « Vivement 2016 ! » affirme Louis Gagnon, économiste principal à l’agence de développement économique régionale Québec International, qui prévoit une relance bien sentie. Coup d’œil sur un coffre à outils effectivement bien garni pour les prochaines années.

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Voir aussi : Publications & ressources Internet.

Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier (4)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 décembre 2015 12 commentaires

Il n’y avait pas eu de mise à jour sur ce projet depuis la fin mars. J'y remédie. On voit plus à quoi ressemblera l'enveloppe extérieure. Ne reste qu'à attendre l'ouverture officielle.

MNBAQ - DÉCEMBRE 2015 (1)MNBAQ - DÉCEMBRE 2015 (2)MNBAQ - DÉCEMBRE 2015 (3)MNBAQ - DÉCEMBRE 2015 (4)

Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier (3)

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Nouvelle aile au Musée National des Beaux-Arts.

Budget d’investissement 2016 (programme triennal d’immobilisations (PTI) 2016-2017-2018)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 décembre 2015 Commentaires fermés sur Budget d’investissement 2016 (programme triennal d’immobilisations (PTI) 2016-2017-2018)

La Ville de Québec a présenté aujourd’hui son budget d’investissement 2016 (programme triennal d’immobilisations (PTI) 2016-2017-2018) qui poursuit les investissements en infrastructures amorcés au fil des dernières années. Il propose aussi de nouvelles initiatives qui répondent aux besoins des citoyens, notamment par la réfection ou la construction de bibliothèques, de centres communautaires et d’installations sportives.

Le budget d’investissement prévoit le développement des infrastructures pour 603,2 M$, et le maintien de la pérennité des infrastructures publiques existantes pour 792,8 M$. Il représente des investissements totalisant 1 396 M$, en incluant le Réseau de transport de la Capitale, en diminution de 11,8 % ou 187 M$ par rapport au précédent PTI. (…)

Les priorités

Les choix d’investissement de la Ville ont toujours comme objectif de fournir des services municipaux de qualité et de maintenir les équipements et les infrastructures publics en bon état. Plusieurs projets majeurs incontournables seront achevés ou lancés dans les trois prochaines années, notamment :
– Construction d’un centre de glace (anneau de glace couvert et deux patinoires) pour 28 M$ (9,3 M$ à la charge de la Ville) sur un projet total de 68,9 M$.*
– Contribution à la construction d’un centre communautaire par le YMCA pour 0,5 M$ sur un projet total de 18 M$ (5 M$ à la charge de la Ville) *
– Contribution au projet du centre Mgr-Marcoux pour l’aménagement d’espaces communautaires pour 8,5 M$ (2,8 M$ à la charge de la Ville).*
– Agrandissement et réfection du centre communautaire des Chutes pour 3,4 M$ (1,1 M$ à la charge de la Ville) sur un projet total de 4 M$.*
– Développement des services du RTC découlant des orientations du Plan de mobilité durable de la Ville pour 97,3 M$ (21,6 M$ à la charge du RTC).
– Construction de la centrale de Police et de la Cour municipale (analyse de scénarios visant l’optimisation des services) pour 40 M$.
– Travaux correctifs de la rivière Lorette pour 26,5 M$.
– Réaménagement de la côte de Sillery pour 16,2 M$.
– Réfection et transformation de la Bibliothèque Gabrielle-Roy pour 15,9 M$ (14,1 M$ à la charge de la Ville) sur un projet total de 52,4 M$.
– Développement des écoquartiers d’Estimauville (7,0 M$) et de la Pointe-aux-Lièvres (4,8 M$) pour 11,8 M$.
– Réfection de l’usine de traitement de l’eau potable de Sainte-Foy pour 11,1 M$ sur un projet total de 41,4 M$.
– Poursuite de la construction de deux palestres de gymnastique et de gymnases dans les secteurs est et ouest de la ville pour 10,8 M$,
– Aménagement de la place publique Jean-Béliveau pour 10 M$ (5 M$ à la charge de la Ville).
– Construction du centre de biométhanisation de l’agglomération de Québec pour 8,7 M$ (3,9 M$ à la charge de la Ville), projet total de 98,5 M$.
– Contribution à l’aménagement de la place des Canotiers et à la construction d’un stationnement étagé devant le Musée de la civilisation pour 8 M$.
– Réfection des postes de pompage Saint-Pascal et Limoilou pour 6,8 M$.
– Réaménagement de la route de l’Église pour 6,7 M$.
– Poursuite de la construction d’un stade intérieur de soccer, annexé à l’aréna du centre sportif Marc-Simoneau, et relocalisation de la piscine extérieure et de son bâtiment de services pour 6,1 M$ (3,9 M$ à la charge de la Ville).
– Contribution à la construction d’un centre YWCA pour 6 M$.
– Réaménagement de la base de plein air de Sainte-Foy (phase I) pour 5,9 M$ (4,4 M$ à la charge de la Ville).
– Relocalisation du marché public de Québec pour 5,5 M$.
– Agrandissement et réaménagement de la Bibliothèque Étienne-Parent pour 3,9 M$.
– Participation à la restauration du couvent de Beauport pour 3,9 M$.
– Construction du centre communautaire des Roses, incluant des logements sociaux, pour 3,5 M$ (2,7 M$ à la charge de la Ville).

D’autres informations

Voir aussi : Message d'intérêt public, Québec La cité.

Coopérative funéraire des Deux Rives: Nouveau complexe de 7 M$

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 décembre 2015 Commentaires fermés sur Coopérative funéraire des Deux Rives: Nouveau complexe de 7 M$

Le Carrefour

Duberger-Les Saules – La Coopérative funéraire des Deux Rives érigera un nouveau complexe funéraire dans le cimetière Saint-Charles le long du boulevard Hamel. Si tout va bien, le nouvel édifice qui nécessitera un investissement de 7 M$ ouvrira fin 2016.

«Ce sera le plus gros centre funéraire à l’est de Montréal», lance d’entrée de jeu GARRY LAVOIE, directeur général de la coopérative. D’une superficie de 15 000 pieds carrés, ce bâtiment s’inscrira dans la «tendance lourde» des centres où l’on trouve tout sous un même toit.

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Voir aussi : Arrondissement Les Rivières.

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