Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Un ensemble d’immeubles d’habitations, dont une tour de 14 étages, verra le jour l’an prochain dans le secteur de l’Université Laval. Le projet de 50 millions $ prévoit la construction de 655 logements sur le chemin des Quatre-Bourgeois.
12 novembre 2013 à 09 h 44
Ce n’est pas sur ce terrain que certains proposaient comme troisième voie, la construction de l’Hôtel-Dieu phase 2 ?
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16 novembre 2013 à 10 h 39
Beaucoup de négativité et de suppositions, malheureusement.
Personnellement je trouve que le projet ressemble un peu à ce qui se fait en Europe (exemple: Copenhague): un beau projet mixte, qui en plus contribue à diminuer l’étalement urbain.
Super esquisse! Ca mettra de la couleur dans ce quartier !
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12 novembre 2013 à 09 h 56
Le projet d’agrandissement était à l’est de la bâtisse des frères au coin de Robert Bourassa et du Quatre Bourgeois. Immense terrain en partie cultivé par l’université.
Les frères sont vis à vis la rue de Villers ,côté sud du 4 Bourgeois,un peu plus haut que les halles.
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12 novembre 2013 à 10 h 01
J’ai « tu » le droit de trouver ça « lette » ?
Ça me fait penser aux appartements des étudiants de l’Université Laval, construits au Sud-Est de celle-ci ……dans les années 60 ?
Pour ce qui concerne toutefois le fait de construire en hauteur, en soi, je n’ai aucun problème avec ça, …sous réserve de ce qui précède !
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12 novembre 2013 à 14 h 27
Il me semble que le Alphonse-Marie-Parent a été construit dans les années 50
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12 novembre 2013 à 16 h 30
Années 50 ……au lieu de 60 ?
Peut-être; j’en ignore l’année précise.
Ceci dit, vous conviendrez que ça ne change pas en soi la nature de mon « appréciation ».
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12 novembre 2013 à 23 h 46
À vomir. Au moins je ne l’ai pas dans mon champ de vision. Ça fait cheap pour 50M$ quand on le compare avec le splendide édifice de la Capitale en face du G.
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12 novembre 2013 à 10 h 49
J’ai de la misère à concevoir qu’en 2014 on puisse faire des esquisses d’aussi piètre qualité… quant au choix des couleurs, ouff…
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12 novembre 2013 à 11 h 49
655 logements sur 140000 pieds carré au coeur de Ste-Foy, ça doit être de la vraie densification. Avec des commerces au RC en plus
Pour le look, c,est certain que pour être abordable( donc pas à 1500$ par mois, faut laisser faire le design un peu.
Pour les couleurs= beurk effectivement
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12 novembre 2013 à 12 h 26
Jeand écrit : « Pour le look, c,est certain que pour être abordable( donc pas à 1500$ par mois, faut laisser faire le design un peu »
– Même si je ne suis pas architecte ou designer, je vous suggère d’aller voir le site internet de « Les Belvédères sur le fleuve ».
– Voilà un immeuble qui me semble dans le même ordre de prix et le « look » est plus qu’acceptable.
– Comme quoi selon moi le talent ne se mesure pas à la hauteur du portefeuille.
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12 novembre 2013 à 15 h 10
Guerette et Bussières doivent être en beau maudit que ça ne tombe pas dans leur juridiction: ils ne pourront pas ameuter la population et demander un référendum au nom du peuple.
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12 novembre 2013 à 16 h 25
@ Simon B et autres pesonnesintéressées
Simon B, de grâce, ne soyez pas « négatif » !
Ayez confiance dans leur « talent » !
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12 novembre 2013 à 16 h 59
Attend une minute.. ça tombe tu dans le district de Paul Shoiry? Le gars est de la gagne…
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12 novembre 2013 à 17 h 22
Si ça ne « tombe » pas dans son district, je suis toutefois porté à croire que ça « tomberais » au moins dans son arrondissement.
Ceci dit, même si je ne connais pas personnellement monsieur Shoiry, et sans vouloir le défendre, je serais porté à croire que ce n’est pas le genre de politicien qui va se comporter en « guignol ».
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13 novembre 2013 à 06 h 23
Après vérification, la réponse est non. Le terrain concerné est tout juste à l’est des terres agricoles de l’université, ces dernières étant au coin Robert-Bourassa et Quatre Bourgeois. Un bâtiment institutionnel y est encore debout.
Le district électoral de Paul Shoiry si situe de l’autre côté de l’autoroute.
C’est peut être vrai de Paul Shoiry n’aurait pas fait d’histoire avec ça, mais des fois, la politique étant ce qu’elle est…
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12 novembre 2013 à 16 h 09
Très dense. On dirait le Quartier 54 au métro Rosemont.
L’architecture fait un peu 2002, il n’y aura pas de révolution dans ce domaine. Par contre l’esquisse suggère qu’il y aura un toit vert?
C’est bien parti dans l’ensemble. Mon seul regret est de ne pas voir ça à la place du village militaire ou de Dial textile.
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12 novembre 2013 à 17 h 28
Wow, c’est tout de même majeur comme projet! Ça permet d’urbaniser le quartier pour en faire de plus en plus une « cité universitaire ».
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14 novembre 2013 à 10 h 04
Et faire de St-Foy un centre-ville . Ca s’en vien bien y reste juste la tour SSq de construire ou de faire une annonce.
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12 novembre 2013 à 17 h 38
C’est curieux, je compte 15 étages pour la tour la plus haute et 9 étages pour les deux plus petites??
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12 novembre 2013 à 21 h 03
Il ne faut pas compter le Rez-de-chaussée.
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12 novembre 2013 à 21 h 50
#1 : Dois-je comprendre qu’on ne doit jamais compter le rez-de-chaussée dans le nombre d’étages ?
#2 : Si cela s’avère exact, dois-je alors comprendre que le projet de l’Îlot Esso aurait dû être présenté comme ayant non pas 6 étages ……mais 5 étages ?
#3 : La question qui tue :
– Si mes interrogations s’avèrent exactes, suite à votre affirmation, devrais-je alors en conclure que le référendum s’en est trouvé vicié dès le départ ?
#4 : Quelqu’un peut-il nous aider à « défaire ce noeud gordien » ?
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12 novembre 2013 à 22 h 11
Le RDC compte toujours pour le Niveau 0… normal puisqu’il s’agit d’un plancher à même le niveau du sol pour le projet de l’ilôt esso.
On parlera donc évidement d’un Niveau 1 par la suite.
C’est comme lorsqu’on monte un escalier, on comptera »1 » seulement lorsqu’on aura posé le pied sur la première marche.
Cependant, il implique de retenir ces éléments qui viennent parfois contredire ces dit niveaux ;
Une Mezzanine est un Niveau supérieur au RDC, mais qui n’est souvent pas comptabilisé comme étant le »Niveau 1 ».
Aussi, lorsque viens le temps de faire passer un projet, la numérotation des niveau n’a aucune importance, puisque pour respecter le zonage il faut tenir compte du nombre de Mètres de l’édifice.
Allez voir une photo de l’ilôt esso et comptez :
RDC, Niv. 1, Niv. 2, Niv. 3, Niv. 4 et Niv. 5.
Donc 5 niveaux, MAIS bel et bien 6 étages aménagés et/ou habitables !
Vous remarquerez également que pour identifier un ou plusieurs étages d’un Sous-sol, on dira : SS1… SS2 etc… Le Niv.0 étant encore une fois occupé par le RDC.
Je ne crois pas que le projet Esso était forcément »viscié » comme vous dites, mais qu’on peux tout simplement faire dire ce qu’on veux aux chiffres.
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12 novembre 2013 à 21 h 37
Si quelqu’un voit un toit vert, moi je vois une piscine sur le toit. PRÉVEL à Montréal savent développer le volet « social » agencé aux communautés de résidents dans leurs projets. Ici, je serais surpris d’un toit vert et d’une piscine.
On ne sait pas, peut-être qu’une clause dans la vente était de garder un bon pourcentage des appartements accessibles pour les plus démunis des étudiants universitaires ainsi qu’un critère de modestie des bâtiments…….. !
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12 novembre 2013 à 22 h 47
En bon français on ne parle pas de niveaux mais d’étages.
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14 novembre 2013 à 09 h 58
Enfin il étais temps qu’ils bâtissent un peu d’habitation pour les étudiants sur le site. Je me demandais justement quand ils allais construire dequoi. La c officiel et j’en suis fier.
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18 novembre 2013 à 12 h 40
Le projet c’est sur le terrain du jardins biologiques de LUl où de l’autre côté de robert-bourassa????
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18 novembre 2013 à 12 h 45
Tant qu’à ils auraient bien pu faire une tour de 20 étages à la place des 2 10 étages, ça aurais sauver du terrain pour un autre projet futur de ce type :)
Mais bon ca vas faire de St-Foy encore plus un centre-ville. Faut que ça continue dans cette voie!! :)
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