Source : Nicolas St-Pierre, Journal de Québec, le 28 juin 2025
Le projet d’envergure, qui devrait être complété en 2032, nécessitera un investissement d’environ 400 M$. Photo fournie par Groupe Medway
Groupe Medway a officialisé, vendredi matin, l’acquisition d’un terrain convoité depuis longtemps sur le boulevard Laurier en vue d’y construire l’un des plus importants projets immobiliers à vocation mixte de la ville de Québec.
«C’est un projet qu’on travaille depuis un bon bout, donc on est vraiment fier et emballé de concrétiser l’acquisition du terrain», s’est réjoui le président et fondateur de Medway, Yan Boudreau. Le terrain situé à la tête des ponts, au 3000 boulevard Laurier, pourra éventuellement accueillir un immeuble d’une hauteur totale de 28 étages, dont 120 000 pieds carrés d’espace commercial principalement destinés au domaine de la santé et 25 étages résidentiels représentant 896 unités locatives.
«Le GMF-U Laurier va déménager et on va se trouver à avoir des infrastructures à la fine pointe pour former les futurs médecins de famille», a-t-il renchéri, précisant que cela permettra également d’offrir des soins de première ligne.
Le projet, qui nécessite un investissement évalué à environ 400 M$, devrait débuter en 2025 avec des travaux préparatoires, de démolition et d’excavation. La construction du projet s’amorcera ensuite, en 2026, et s’échelonnera sur six ans pour se terminer en 2032.
28 juin 2025 à 11 h 17
Wow j’adore et Bravo 👍
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28 juin 2025 à 12 h 40
Bravo pour les intentions et les investissements. C’est excellent pour le développement de ce secteur.
Pour ce qui de l’architecture, j’ai l’impression de voir un beau gros bloc monolithique, comme 95% des constructions à Québec. On aime les immeubles massifs en largeur, comme le derrière de ma vieille tante.
Chacun ses goûts.
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28 juin 2025 à 13 h 41
Enfin, on ne verra plus l’ancien Burger King, dans le top 10 des bâtisses les plus laides.
À deux pas du futur pôle d’échange de Ste-Foy, c’est le type de projet qu’il faut à cet endroit.
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28 juin 2025 à 13 h 41
⚫️ J’ose croire que le visuel de ce projet va s’avérer « un ti-peu » mieux que çà.
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28 juin 2025 à 15 h 24
Personnellement, j’aimais 100 fois mieux le défunt projet de SSQ qui faisait également 25 étages (le 3000 Laurier)… On dirait qu’à Québec, il faut toujours que les projets soient aussi large que haut pour donner l’effet d’un mur.
Ça me rappel un peu la première version du Phare qui était jugé trop massive, et Groupe Dallaire avait dû retourner à la planche à dessin pour offrir une 2e version améliorée.
Mais bon, bravo à Medway pour l investissement. J’imagine que c’est mieux que d’avoir un bâtiment abandonné sur un terrain vacant.
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2 juillet 2025 à 10 h 35
J’ai tellement vu à Vancouver il y a un mois de beaux édifices en hauteur, mais avec du mouvement dans leur architecture, pas juste des rectangles gris. Mais ça coûte plus cher, j’imagine, d’être visuellement créatif.
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28 juin 2025 à 21 h 43
On dirait les Jardins Mérici sur stéroïdes. Il me semble qu’on pourrait faire mieux sur ce terrain qui est la porte d’entrée du Boulevard Laurier et de la ville.
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29 juin 2025 à 15 h 04
Pas particulièrement joli. mais c’est toujours mieux qu’un horrible parking
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29 juin 2025 à 21 h 32
C’est tout simplement affreux! «Mieux qu’un parking» peut-être, mais affreux!
On dirait les immeubles massifs en banlieue de Moscou. Massifs car limités en hauteur par une réglementation absurde.
La ville devrait faire passer la hauteur maximale permise à 40 étages au nord du boulevard Laurier, question d’avoir des tours plus élancées, et quelques rayons de soleil sur le boulevard entre 17h et 20h en été.
Avec une telle hauteur sans basilaire, j’ai aussi très hâte de voir le vent tourbillonner et rendre les déplacements à pied désagréables. Comme c’est parti là, il n’y aura jamais âme qui vive au niveau de la rue.
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30 juin 2025 à 14 h 13
C’est un beau projet en tant que tel. À un bon endroit stratégique. La hauteur y est donc de mise à mon avis.
C’est peut-être une image préliminaire aussi, car il est vrai que le bâtiment semble aussi large que haut, sinon plus. Il y a peut être des raisons économiques derrière tout cela.
Je me demande quelle est la hauteur officielle du projet, en mètres?
Je pense qu’à cet endroit, on pourrait se permettre de monter bien plus haut que 28 étages, quitte à faire quelques tours plus hautes et plus minces plutôt qu’un gros bloc long et large.
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1er juillet 2025 à 01 h 07
Bon, un peu massif, but built baby built. lol
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1er juillet 2025 à 14 h 19
Ça ne gagnera pas de concours d’architecture ça ouf.
«La Ville de Québec a vraiment mis les bouchées doubles pour travailler de concert [avec Medway]. […] Ce qu’on veut comme développeur c’est de travailler avec ce que la Ville veut faire et c’est pour ça qu’on est content de présenter un projet qui répond aux critères et qui va continuer d’y répondre.»
Peut-être que la ville pourrait rehausser un tentinet ses standards …
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3 juillet 2025 à 00 h 32
Tant qu’à investir 400 millions sur l’un des terrains les plus stratégique de Québec, et ensuite de se vanter d’être l’un des plus gros projet immobilier de la région, ça leur tentait pas d’engager un architecte ou deux et de faire quelque chose de beau ?
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