Statue de Simon Bolivar, face au Palais de justice.

À consulter aussi, cette scène urbaine: Rafiot à tribord!.

Le « 305 Charest Est (Futur studio Beenox) » verra donc le jour sous peu. Enfin!!

Par son allure, ce bel immeuble à l’échelle du secteur diffère sensiblement de la première version – toute aussi intéressante à mes yeux –  proposée… en mai 2006 [billet].

Pour les détails, voici le communiqué que vient de m’envoyer M. François Taddei (Relations Publiques, Beenox, Inc.):

« GM DÉVELOPPEMENT DÉVOILE LES PLANS DU 305 CHAREST EST ET ANNONCE QUE BEENOX SERA SON PRINCIPAL LOCATAIRE

Québec, le 14 novembre 2007 – Pour répondre à la demande sans cesse grandissante des locataires du NOUVO Saint-Roch qui oeuvrent dans le domaine des nouvelles technologies et dont l’expansion requiert des locaux plus spacieux, GM Développement s’est portée acquéreur de terrains (dont celui de l’ancien restaurant Le Petit Bedon) situés à l’angle de Dorchester et Charest, dans le périmètre du Centre national des nouvelles technologies du Québec (CNNTQ). Madame Geneviève Marcon et monsieur Jean Campeau, de la société de développement immobilier GM Développement dévoilent aujourd’hui l’esquisse du prestigieux édifice à bureaux qui nécessitera des investissement de 15M$ et annoncent que Beenox, un joueur majeur dans le monde des jeux vidéo sur consoles et ordinateurs, y sera le locataire principal et occupera jusqu’à 5 étages du nouvel immeuble.

Beenox, qui a connu une ascension fulgurante au cours des dernières années, est une filiale d’Activision, le deuxième éditeur de jeux vidéo en importance dans le monde. Ses locaux du 771 Saint-Joseph ne sont plus en mesure de répondre aux besoins de l’entreprise qui compte actuellement plus de 100 employés et qui annonçait en mai dernier prévoir en embaucher 200 de plus d’ici 2009. «Dominique Brown avait à peine 21 ans quand il a fondé Beenox et s’est installé dans nos locaux en 2000, précise Geneviève Marcon. Au fil des ans, nous avons été témoins de sa remarquable expansion et aujourd’hui, l’accueillir dans notre nouvel immeuble du 305 boulevard Charest Est non seulement nous réjouit mais nous honore.»

L’édifice à bureaux de 10 étages du 305 Charest Est affichera une superficie de plus de 100,000 pieds carrés et abritera un stationnement souterrain de 75 cases réparties sur 3 étages (75 cases additionnelles seront disponibles pour les locataires dans le stationnement de l’INRS). Dessinés par l’architecte Pierre-André Marquis, les plans révèlent une façade recouverte d’aluminium et de murs rideaux. Et parce que l’économie d’énergie est au cœur des préoccupations depuis le début du projet, l’édifice sera doté d’un système informatique hyper sophistiqué assurant un contrôle et une sécurité continus ainsi que des économies d’énergie considérables. Deux ascenseurs ultra rapides seront mis à la disposition des locataires et l’accès à l’immeuble nécessitera une carte magnétique. Une magnifique sculpture inspirée du 400ième anniversaire de la ville de Québec avec un petit clin d’œil au restaurant Le Petit Bedon sera exposée dans le hall d’entrée. Les travaux de construction du bâtiment ont été confiés à OGESCO, ceux relatifs à la structure à la firme ROCHE et les travaux mécaniques à BPR. Les travaux sont présentement amorcés et l’édifice devrait être livré à l’été 2008.

Pionnière du mouvement de consolidation de la trame urbaine du NOUVO SAINT-ROCH, GM Développement œuvre dans le secteur immobilier depuis 1994. En évolution constante, l’entreprise compte à son actif de nombreux immeubles résidentiels, à bureaux et commerciaux dans le NOUVO SAINT-ROCH. »

À lire aussi: Beenox déménagera sur Charest (Pierre Couture, Le Soleil, 14 novembre 2007). À consulter par ailleurs, ce billet: État des travaux: immeuble à bureaux sur l’�îlot Petit Bedon� (4).

Ci-bas, la localisation approximative des photos prises le 2 novembre dernier: les travaux d’aménagement sont pratiquement terminés, surtout à l’ouest! 

De retour au printemps 2008 pour les derniers reportages sur les phases de renaturalisation de la Saint-Charles…

À consulter aussi, le reportage précédent: État des travaux: phase VI… (1)

On vient d’installer autour du site une clôture de contreplaqués.

Aux dernières nouvelles, les travaux de construction débuteront à la fin du mois…

À consulter, ce billet: État des travaux: immeuble… (3).

Dans l’ordre: vue rapprochée sur le secteur Maizerets (Limoilou) et les tours Saint-Pie-X [billet]; vue rapprochée sur le secteur Limoilou; porte Saint-Louis (autre vue rapprochée); gare du Palais, vue en direction N.

À consulter aussi, ce reportage photo: Scènes urbaines: l’automne coloré… (6).

Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 3 novembre 2007.

Cette semaine, Réjean Lemoine consacre sa chronique  »Histoire de Québec » à l’apparition des grands magasins. Durant la deuxième moitié du XIXe siècle, la naissance de grands magasins comme ceux de Zéphirin Paquet et Jean-Baptiste Laliberté draine des milliers de consommateurs et permet à la ville d’entrer de plain-pied dans la société nord-américaine de consommation.

L’entrevue radio (10 min.). À consulter aussi, ce billet: La rue Saint-Joseph au coin de la rue de la Couronne (1928).

Le Novello est en construction dans le secteur Saint-Léonard. Son architecture cadrerait bien, à mon avis, avec le « style nouveau Saint-Roch »: pas de fades briques beiges, de la fenestration en masse et de l’acier!

Cet exemple d’immeuble est tiré de l’excellent site montréalais Accès condos (SHDM). À quand un portail semblable pour Québec?

GM Développement s’apprête à investir 15,7 millions de dollars dans Saint-Roch avec la construction d’un bâtiment de neuf étages à l’angle du boulevard Charest Est et de la rue Dorchester. (….)

MédiaMatinQuébec
Régis Caron
2 novembre 2007

La suite

Et ce billet de Jean Cazes.

Trente et un ans séparent ces deux photos!

J’ai tenté pour la deuxième de me placer exactement au même endroit: très difficile, car des arbres d’une certaine hauteur « obstruent » les lieux. Il y a aussi, et surtout, l’amphithéâtre de la bibliothèque Gabrielle-Roy, absente à cette époque et qui devrait (déjà) disparaître d’ici une couple d’années pour faire place à une tour à bureaux… [billet]

Luc Langlois nous a gracieusement fourni cette photo d’époque, souvenir de famille. Merci! À consulter aussi, ce billet: Voyage dans le temps: Place Jacques-Cartier (1928).

Source: Pierre Couture, Le Soleil, 17 octobre 2007.

Une fois la transaction complétée [avec les Postes], le promoteur promet de grands travaux de rénovation. Il entend procéder à une cure de jeunesse majeure du bâtiment de cinq étages tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Kevlar souhaite transformer l’ancien centre de tri de la rue St-Paul en immeuble à bureaux. « Cette transformation nous permettra d’offrir en location plus de 150 000 pieds carrés », a indiqué M. Bellerive. (…)

Outre l’achat du centre de tri postal dans le secteur du Vieux-Port, le promoteur prévoit également construire une troisième tour à bureaux dans le secteur Sainte-Foy, sur l’emplacement de l’ancien hôtel de ville. Le projet est évalué à 25 millions $. (…)

Le promoteur ne cache pas avoir un Å“il sur l’appel d’offres du gouvernement fédéral qui cherche à relocaliser ses fonctionnaires à Québec. Le fédéral recherche 200 000 pieds carrés à Québec. [billet] (…)

La suite. À consulter aussi, le billet suivant: Poste Canada ferme son centre de tri de Québec.