Bonjour,

D’octobre 2011 à juin 2013 j’ai photographié chaque semaine la construction de la 2e tour de l’édifice Jules-Dallaire à partir du 9e étage de l’édifice Delta 3 (coin opposé de Laurier-Route de l’Église).

C’est seulement la semaine dernière que j’ai eu le temps de finaliser le montage de la vidéo.

Maintenant, ça me ferait bien plaisir de partager le résultat avec les lecteurs de Québec urbain!

Nicolas Houde

Aerophoto

* Merci à un fidèle lecteur (D. Larouche)

Michèle Laferrière
Le Soleil

(Québec) Le créateur Olivier Dufour s’engage à mettre de la vie dans l’ancien complexe funéraire Lépine Cloutier, qu’il vient d’acheter pour y installer son quartier général. Mais de la vie, il y en a toujours eu dans cette demeure de Québec où se sont succédé cinq générations de Lépine, entourées d’ébénistes, de couturières, de palefreniers, d’embaumeurs et d’une clientèle… sans cesse renouvelée.

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Québec International

La région métropolitaine de Québec connaît une croissance économique exceptionnelle depuis quelques années. Forte d’une économie diversifiée qui s’appuie sur le développement d’industries clés à fort potentiel de croissance, la région occupe aujourd’hui une place de choix sur l’échiquier mondial.

IMMEUBLES À BUREAUX
(T3-2013)
Taux d’innocupation Loyer net moyen
Québec métro 6,5% 11,50 $ p.c.
Centre-ville de Québec 7,2 % 11,41 $ p.c.
Ste-Foy 9,2 % 11,57 $ p.c.
Nord-Ouest 5,4 % 11,75 $ p.c.
Lévis 0,6 % n.d.

REVENU PERSONNEL DISPONIBLE PAR HABITANT
T2-2013
Québec métro 29 360 $ (+1,7 %)
Québec province 26 591 $ (+0,5 %)
Canada 30 424 $ (+2,2 %)

SALAIRE MOYEN
T2-2013
Québec métro 41 090 $ (+3,6 %)
Québec province (2010) 40 234 $ (+1,3 %)
Canada 46 698 $ (+2,4 %)

POPULATION TOTALE 2012

Québec métro 769 639 (+6,3 % vs 2006)
Québec province 8 054 756 (+5,5 % vs 2006)

TAUX D’INNOCUPATION RÉSIDENTIEL

Avril 2013 Avril 2012
Québec métro 2,2 % 0,7 %
Québec province 3,1 % 2,2 %

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Diane Tremblay
Journal de Québec

Laissé vacant depuis sa fermeture en 2010, l’hôtel Gouverneur, situé sur le boul. Laurier, ne sera bientôt plus qu’un souvenir puisque les travaux de démolition viennent d’entrer dans leur phase finale.

Le propriétaire des lieux, Cominar, s’affairait depuis quelques mois à désamianter l’intérieur de l’ancien hôtel.

«Cette étape est maintenant terminée. Nous amenons la machinerie pour jeter l’immeuble à terre et nettoyer le terrain. J’espère pouvoir revenir fin 2015-début 2016 pour construire», a expliqué Michel Dallaire, président de Cominar. (…) Parmi ses nombreux projets, Cominar prévoit être en mesure d’amorcer à l’été 2014 la construction de la première tour à bureaux à l’angle du boul. Pierre-Bertrand et de la rue Bouvier

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* Merci à un lecteur assidu (L.P. Simard)

Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Après avoir perdu un référendum en novembre, le promoteur David Grondin pourra aller de l’avant avec la construction d’une nouvelle version d’un immeuble de condos au coin de l’avenue Cartier et du boulevard René-Lévesque. À quatre étages, l’immeuble revu et corrigé respecte le zonage en vigueur, contrairement au projet rejeté, qui en comptait six.

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* Voir aussi la résolution (pages 7 à 10 du procès-verbal) adoptée par le conseil de quartier suite au référendum

Cargoarchitecture

Charles-Bernard Gagnon, de CARGO Architecture: prophète en son pays * Michèle Laferrière (Le Soleil)

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Annie Morin
Le Soleil

(Québec) La nouvelle vague de travaux à l’aéroport de Québec est d’une ampleur sans précédent. Elle permettra de doubler la superficie du terminal, déjà agrandi en 2008, et éventuellement le nombre de passagers et le nombre d’employés.

Le Soleil a fait le tour du propriétaire, cette semaine, en compagnie de Gaëtan Gagné, président et chef de la direction d’Aéroport de Québec inc., la société privée qui gère l’aéroport international Jean-Lesage.

Pour les voyageurs, la construction d’un stationnement étagé de 1150 places est la partie la plus visible du grand chantier de 225 millions $ entrepris l’an dernier à l’aéroport. Quand il sera complété, le nombre total de cases de stationnement passera d’environ 2000 à presque 3000. Les stationnements plus éloignés du terminal, que l’on croyait temporaires, seront conservés pour la clientèle et les employés. La tarification devrait d’ailleurs être révisée. De nouvelles catégories seront créées pour tenir compte du confort et de la distance.

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* Et toujours pas de navettes …

Québec Urbain était présent cet après-midi à une conférence sur le projet « Le Monastère des Augustines ». Je vous invite à visionner cette vidéo qui devrait être suivie d’une autre sur la réalisation matérielle du tout. C’est un projet unique au monde, qui sera ouvert en 2015 et dont on peut avoir plus de détails sur le site internet. Un projet de 39 millions (15 Ottawa 15 Québec 6 Ville de Québec 3 Augustines) dont parle aussi un article du journal Le Soleil. Comme le dit une jolie formule : « Le passé qui parle au présent pour définir le futur ». 64 chambres, un espace muséal, une programmation en santé globale, etc. dans un contexte de tourisme de ressourcement et de mieux-être.

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* On se rappellera de ce billet sur Québec Urbain qui nous donnait des images de ce projet. Un article du journal Le Soleil nous révèle ce matin que le promoteur se retire.

Stéphanie Martin
Le Soleil

Bye-bye tête des ponts

Le promoteur Pierre Gagné abandonne la tête des ponts pour se concentrer sur le secteur Miscéo. Il vendra tous ses terrains de Sainte-Foy pour financer l’agrandissement du centre des congrès. «C’est en train de se réaliser pour la vente, ce n’est pas moi qui va être promoteur là-bas», a confié mardi M. Gagné qui est propriétaire à la tête des ponts d’un terrain de 145 000 pieds carrés et d’un autre de 55 000 pieds carrés sur lesquels il souhaitait construire des tours à logements ou à vocation hôtelière de 25 étages ou plus. «Je n’ai pas eu le zonage que je voulais.»

Le plan d’aménagement ne lui permettait en effet que 13 à 18 étages. Juge-t-il que le développement est plus profitable à Miscéo? «Je viens du secteur [Miscéo]. Mes enfants sont dans le secteur. C’est un projet qu’on travaille en famille et que je veux garder à long terme. Ce n’est pas juste un projet immobilier dont je veux me départir», a répondu le promoteur qui est impliqué dans l’est de la ville depuis les débuts de l’expansion du quartier Miscéo, en 2004. «Le marché, il a fallu le développer. Mais ça commence à aller bien et on travaille pour faire des agrandissements.»

L’article

* Merci à un lecteur (L.P. Simard)