Le site internet

Un billet précédent

Heure: 18h30

Lieu: Loisirs Montcalm, 265, boulevard René-Lévesque Ouest, salle du gymnase

Avis de convocation

Le texte du projet d’amendement au règlement de zonage

La consultation publique de Québec Urbain

Un appui au projet immobilier à l’angle de René-Lévesque et Cartier * Radio-Canada (Québec)

* Mise à jour: Québec Urbain a assisté à la consultation qui s’est tenue dans un gymnase rempli à pleine capacité (au moins 300 personnes). Monsieur André Martel, conseiller en consultations publiques pour la ville de Québec, a présidé l’assemblée avec un savoir-faire évident, et un contrôle de soi impeccable, ce qui a permis une atmosphère favorisant l’exercice démocratique d’une consultation. Il y a eu au moins 50 interventions, limitées à 3 minutes, ce qui fait qu’à 22h15 s’est arrêtée cette partie de la soirée. Ce fut une répétition du 28 mai: Les plus jeunes en faveur du projet, les plus vieux s’y objectant que ce soit à cause de la hauteur (6 étages) ou de l’architecture. D’ailleurs, à ce niveau, la crainte de la création d’un précédent a été endossée par la conseillère Anne Guérette.

Les membres du conseil de quartier se sont ensuite exprimés, et le projet n’a pas du tout leur accord. Que ce soit au niveau de la gestion des déchets, de la hauteur, du style, etc. Il faut noter que le promoteur doit avoir construit son immeuble au plus tard en novembre 2014.

Qu’en conclure ? Si la présidente du conseil de quartier a reconnu les démarches et les efforts du promoteur, on se dirige manifestement vers un autre Îlot Irving.

Il ne serait pas étonnant d’ailleurs que le « terrain Esso » devienne un enjeu électoral, le candidat de l’équipe Labeaume pour les élections à l’automne ayant pris le micro, après avoir convoqué une conférence de presse qui s’est tenue sur les lieux en avant-midi. Rappelons que ce terrain est vacant depuis 2004.

D’ailleurs, il n’est pas étonnant qu’un autre situé pas loin (l’ancien garage Bérubé) le soit encore. Quant on constate les obstacles devant être franchis par un promoteur afin de créer de l’habitation, il ne faut plus s’en surprendre.

Le conseil de quartier s’oppose au projet de six étages au coin Cartier-René-Lévesque * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

Ce projet très actuel situé au 2972 chemin Sainte-Foy sera unique. Des habitations de types condos appelées « Les Villas Infinima » seront jumelées à un spa urbain réputé dans la ville de Québec « Le Spa Infinima » qui offrira des soins esthétiques, la massothérapie, les bains nordiques intérieurs panoramiques, un salon de manucure et pédicure, des soins corps, la balnéothérapie et une salle d’entraînement. Chaque propriétaire se fera offrir un accès hebdomadaire aux installations pour une période de 1 an en plus de bénéficier d’un escompte sur tous les services offerts.

Le projet

* Merci à un lecteur assidu (Francis)

Kathryne Lamontagne
Journal de Québec

GM Développement étudie actuellement la possibilité d’ériger dans Saint-Roch un bâtiment de 10 étages qui contiendrait une soixantaine de condos, a appris le Journal.

La compagnie aimerait en effet pouvoir transformer en immeuble résidentiel l’ancien magasin Omer DeSerres, qui a aussi brièvement accueilli l’Église de scientologie avant son déménagement sur Saint-Joseph. Le bâtiment, installé sur un terrain de 7000 pieds carrés, est situé à l’angle des rues Caron et Sainte-Hélène, tout près du boulevard Charest.

La suite

Un billet précédent

Page Facebook de la conseillère Anne Guérette

La consultation publique au sujet du projet de 6 étages sur Cartier aura lieu le mardi 18 juin prochain à 19h aux Loisirs Montcalm (265 René-Lévesque, entre Bourlamaque et des Érables). C’est un rendez-vous important pour tous les citoyens qui aiment l’avenue Cartier et qui souhaitent influencer son avenir. Ce sera le moment de vous exprimer librement afin d’éclairer vos élus dans leur prise de décision.

Un billet précédent

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le Mouvement Desjardins, qui détient tout près de 40 % du marché hypothécaire au Québec, juge toujours «préoccupant» le marché de la copropriété dans la région de Québec. (…) À la fin du mois d’avril, il y avait tout près de 650 copropriétés terminées et toujours invendues à Québec, selon des données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

La suite

Un billet précédent

Chambre immobilière de Québec

Québec, le 4 juin 2013 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques de la revente résidentielle pour la région métropolitaine de Québec. Le prix de vente moyen de la copropriété a connu une augmentation de 13 % en mai pour atteindre 240 455 $ dans la RMR de Québec, et ce, malgré une diminution des ventes de 14 %. Le nombre de nouvelles inscriptions est stable.

La suite

Un billet précédent

Le fameux « terrain Esso » au coin de l’avenue Cartier et René-Lévesque fait enfin l’objet d’un projet concret. En voici les images. 6 étages dont 5 seront consacrés à de l’habitation (30 condos visant la clientèle des premiers acheteurs). Le rez-de-chaussée aura une vocation commerciale, avec intégration d’un abribus chauffé et d’une place publique représentant le quart du terrain (137 mètres carrés) ainsi que deux toilettes publiques. Le promoteur Miradas a présenté ce soir son projet au conseil de quartier et Québec Urbain y était présent.

Ce qui a été nettement présenté comme n’étant pas une consultation publique mais plutôt une présentation publique préliminaire s’est transformé en ….. consultation publique (Une trentaine d’interventions venant d’une foule d’une centaine de personnes). En résumé, les gens favorables au projet se trouvaient parmi les commerçants et la jeune génération, tandis que les opposants prenaient place dans les résident(e)s de longue date. La conseillère Anne Guérette est intervenue à la toute fin en manifestant son désaccord avec ce projet alors que le représentant (Alexandre Turgeon) de Vivre en Ville était de son côté tout à fait pour.

Si ce projet réussit à franchir les diverses étapes connues (consultation publique, etc), la première pelletée de terre pourrait être donnée cet automne. Mais ce serait très surprenant.

Et vous, quel est votre avis ? Vous êtes favorable ? Dites-le nous svp. Vous ne l’êtes pas ? Dites-le nous également. En énonçant vos motifs, ce qui ajoute à la valeur du débat. Il y a une contreverse actuellement à Québec sur les citoyens qui s’opposent à des projets, alors que ceux qui y sont favorables ne se manifestent pas. Ce projet est une belle occasion de revenir à un équilibre plus juste dans la participation des citoyens, du moins sur Québec Urbain qui suit ce dossier depuis 2004

Anne Guérette déçoit les commerçants de l’avenue Cartier * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

Changer le visage de la rue Cartier * François Bourque (Le Soleil)

La phase 1 du projet est assez avancée :

La première phase du projet va bon train

Page des opposants au projet

Avec la venue des beaux jours, ce projet s’est mis en branle. Rappelons qu’il est situé à cet endroit. Plus d’informations sur le site web du projet.

Nouveau projet : Le Zénith