Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Condo »

Des condos à la place de l’église Saint-Coeur-de-Marie? La suite

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 décembre 2011 80 commentaires

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Une tour de condominiums haut de gamme pourrait voir le jour à l’ancienne église Saint-Coeur-de-Marie, située sur la Grande Allée. (…) Parmi les scénarios possibles, on trouve un projet d’une tour de condos de luxe de 150 millions $, dont la hauteur pourrait atteindre les 25 étages. Chaque unité d’habitation pourrait se vendre entre 750 000 $ et 1,5 million $.

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Le promoteur

Un billet précédent et celui-ci

Labeaume ne dit pas oui à une tour sur Grande Allée Valérie Gaudreau et Stéphanie Martin
(Le Soleil)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Activité moins soutenue dans la construction neuve au cours des prochains mois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 décembre 2011 Commentaires fermés sur Activité moins soutenue dans la construction neuve au cours des prochains mois

Journal Habitation

L’accalmie des mises en chantier et des permis de bâtir résidentiels indique que l’activité sera moins soutenue dans la construction neuve au cours des prochains mois. Le marché de la revente semble se stabiliser alors que le nombre de transactions de propriétés avoisine la moyenne des cinq dernières années et que la progression des prix se modère.

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Chute anticipée des prix immobiliers au pays Radio-Canada

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Logements sociaux et condos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 décembre 2011 24 commentaires

Mathieu Houle-Courcelles
L’Infobourg

Le débat sur le développement de l’îlot Irving nous fait oublier que deux nouveaux projets de condos sont en train de voir le jour, sans faire trop de bruit, aux limites de Saint-Jean-Baptiste. Sont-ils pour autant mieux intégrés à la trame sociale et architecturale du quartier? Jugez-en par vous-même avec ce rapide portrait de nos futurs voisins. (…) Ces deux projets ont plusieurs choses en commun : de gros investisseurs privés sont parvenus à obtenir des modifications au zonage pour réaliser des immeubles hors-normes, malgré l’opposition de citoyens. Ils vendent des unités trop cher pour le commun des mortels, sans tenir compte des besoins des locataires. Au diable la mixité sociale et la communauté environnante!

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Europa

Îlot Irving

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Logement locatif ou social.

Le Gibraltar: C’est un départ (La suite)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 décembre 2011 39 commentaires

Le site internet est maintenant disponible

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Le Gibraltar: plage virtuelle et jardin d’hiver pour retraités épicuriens Laurie Girard (Le Soleil)

* Merci à un fidèle lecteur (Jean-François Cormier)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Institutionnel, Logement locatif ou social, Projet - Le Gibraltar.

Boucherie Bégin: 52 condos à prix abordables dans St-Roch

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 décembre 2011 24 commentaires

Marie-Claude Boileau
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – GM Développement pourra aller de l’avant avec son projet immobilier sur le site de l’ancienne boucherie Bégin, rue De la Salle. L’entreprise désire construire deux bâtiments totalisant 52 unités. Le Conseil de quartier Saint-Roch a appuyé sa demande de modification. Ne reste plus que l’approbation du Conseil d’arrondissement La Cité-Limoilou.

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Projet plus modeste pour l’ancienne Boucherie Bégin Samuel Auger (Le Soleil)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Règlement sur la conversion de logements locatifs en copropriété divise

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 décembre 2011 22 commentaires

La conversion d’un immeuble de logements locatifs en copropriété divise
est interdite lorsque le taux d’inoccupation global des logements sur le territoire
de la Ville de Québec, établi par l’enquête la plus récente de la Société canadienne
d’hypothèques et de logement (SCHL), est inférieur à 2%.

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* Parti de presque zéro au tournant des années 2000, le taux d’inoccupation du marché locatif continue sa lente amélioration dans la région de Québec. Il est passé de 1 % l’an passé à 1,6 % cette année (Journal Habitation)

Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.

Delirium Tagball: Démolition complétée samedi prochain

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 décembre 2011 11 commentaires

Quant à ce projet mené par ce promoteur, un courriel m’informe que la démolition commence demain pour se terminer en fin de semaine.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Stabilité du marché immobilier en novembre à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 décembre 2011 1 commentaire

* Source: Journal Habitation

Les ventes se stabilisent dans la région de Québec, alors que les prix continuent de progresser légèrement. C’est ce qui ressort des statistiques de reventes résidentielles compilées en novembre 2011 par la Chambre immobilière de Québec (CIQ).

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Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Le 200 Dorchester sur la glace

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 novembre 2011 14 commentaires

Source : Dominique Hardy, Le Journal de Québec (29 novembre 2011)

En raison de coûts de construction élevés, le projet d’immeuble à logements mixtes prévu dans l’édifice du 200, Dorchester fait l’objet d’une révision.

« Lors de l’ouverture des soumissions, nous avons eu des prix qui étaient hors coûts », indique Claude Foster, directeur général de l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ). « Vendre des condos à 375 000 $ l’unité, ça serait difficile, précise-t-il. Nous n’irons pas de l’avant avec un éléphant blanc. »

Le 200, Dorchester ayant été construit avant le nouveau Code du bâtiment, d’importants travaux de renforcement de la structure sont nécessaires, ce qui augmente les coûts d’aménagement. Le projet est évalué à près de 25 millions de dollars.

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Projet novateur au 200 Dorchester

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.

Les Allées de Bellevue. Maisons de ville et 63 condos ajoutés

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 novembre 2011 9 commentaires

Le projet immobilier Les Allées de Bellevue, lancé à l’automne 2010 et nécessitant un investissement majeur de 75M$, ajoute une 2e phase : 11 maisons de ville variant entre 1 975 et 2 000 pieds carrés qui seront livrés à l’automne 2012. Les prix varieront entre 544 000$ et 664 000$, taxes et garage pour 2 voitures incluses.

Le Groupe Norplex est heureux d’annoncer qu’une 3e phase de condominiums sera mise en vente au début du mois de décembre et qu’elle comportera 63 unités de condos supplémentaires portant le nombre total à 126 condos en plus des 11 maisons de ville

* Source: Jean Brouillard Communication

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

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