Archives pour la catégorie « Maison »
Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: octobre 2026
Par 
Gérald Gobeil le 6 novembre 2026 Aucun commentaire
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: septembre 2026
Par Gérald Gobeil le 7 octobre 2026 2 commentaires
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Le rêve d’un chez-soi à Limoilou devient de moins en moins réalité pour la classe moyenne
Par Gérald Gobeil le 13 septembre 2026 Aucun commentaire
Sébastien Tanguay
Le Devoir
Voilà bien longtemps que la Basse-Ville de Québec n’appartient plus à la classe ouvrière. Accéder à la propriété dans le quartier Limoilou, cœur battant de la circonscription Jean-Lesage, aux prises avec une gentrification galopante, demande un porte-monnaie bien rempli qui écarte d’emblée plusieurs jeunes familles de l’enchère immobilière. Pendant que les uns savourent leur chance de vivre dans un secteur de choix, d’autres se résignent à regarder ailleurs, chassés par des prix devenus hors de leur portée.
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: août 2026
Par Gérald Gobeil le 10 septembre 2026 Aucun commentaire
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Rue Fraser, Québec
Par Gérald Gobeil le 22 août 2026 Aucun commentaire
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Immobilier résidentiel: Le marché de Québec inquiète les experts
Par Gérald Gobeil le 5 août 2026 Aucun commentaire
Vincent Larin
La Presse
Tandis que le marché résidentiel se détend tranquillement dans le 514, c’est maintenant à l’autre bout de l’autoroute 40 qu’il surchauffe. Une situation que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dit suivre de près pour déceler une éventuelle bulle immobilière.
En 35 ans de carrière comme courtière dans la région de Québec, Patricia Deguera n’avait jamais vu un marché de la revente comme celui des derniers mois.
En cause : le manque de maisons et de condos dans la Capitale-Nationale. « J’ai des gens qui sont à la recherche d’une propriété, depuis un an, un an et demi », raconte celle qui a vendu plus de 2000 maisons dans sa carrière.
« Ce matin, je voyais une annonce publiée sur les réseaux sociaux par un jeune couple qui disait se chercher une maison. Ils vantent la qualité de leur famille en demandant si quelqu’un peut les aider à trouver une propriété. »
(…)
« À Québec, il y a 5 à 10 ans, si vous alliez sur le site de Centris, il y avait 7500 logements à vendre, en moyenne. Maintenant, vous faites la même opération en juin et il y en a un peu plus de 2000 à vendre », résume l’analyse de marché à la SCHL Francis Cortellino. « Il n’y a pas de stock à vendre. Ceux qui veulent acheter à Québec, le choix est très limité. »
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Craintes de dévalorisation des maisons face à la densification: mythe ou réalité?
Par Gérald Gobeil le 3 juillet 2026 1 commentaire
Céline Fabriès
Le Soleil
La densification transforme rapidement plusieurs secteurs résidentiels de Québec et alimente des craintes de dépréciation des maisons unifamiliales. Mais des chercheurs et acteurs de l’industrie estiment que ces craintes sont exagérées ou incomplètes.
Une étude récente menée sur les effets des reconversions résidentielles tend d’ailleurs à relativiser ces inquiétudes. Les chercheurs y concluent que la dévalorisation redoutée ne se reflète pas dans l’évolution réelle des prix sur le marché.
«Bien au contraire», affirme Jean Dubé, professeur à l’École supérieure d’aménagement du territoire et de développement régional et chercheur principal de l’étude.
Selon lui, la dynamique immobilière locale joue un rôle déterminant. La reconversion peut même stimuler les investissements dans les secteurs où la demande est forte et où les terrains se font plus rares.
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Immobilier résidentiel : Montréal ralentit, Québec bat des records
Par Gérald Gobeil le 4 juin 2026 Commentaires fermés sur Immobilier résidentiel : Montréal ralentit, Québec bat des records
David Descôteaux
Journal de Québec
Le marché immobilier résidentiel de la grande région de Montréal continue de perdre de la vitesse en mai 2026, tandis que la région de Québec affiche une vitalité remarquable, selon les données Centris publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
(…)
À Québec, un nombre record de 964 ventes a été enregistré en mai, en hausse de 5 % sur un an. Les prix médians ont franchi de nouveaux sommets dans toutes les catégories : les plex bondissent de 13 % pour atteindre 575 000 $, les copropriétés progressent de 6 % à 330 000 $, et les unifamiliales gagnent 4 % pour s’établir à 470 000 $.
Ces hausses reflètent des conditions de marché extrêmement tendues : malgré une offre en hausse de 20 %, l’inventaire reste de moitié inférieur à sa moyenne historique, et près d’une propriété sur trois s’est vendue en surenchère.
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Prix du patrimoine des régions de la Capitale-Nationale et de la Chaudière-Appalaches
Par Gérald Gobeil le 29 mai 2026 Commentaires fermés sur Prix du patrimoine des régions de la Capitale-Nationale et de la Chaudière-Appalaches
* Les illustrations sont éloquentes
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Une résidence de luxe à vendre 12 M$ à Québec
Par Gérald Gobeil le 21 mai 2026 Commentaires fermés sur Une résidence de luxe à vendre 12 M$ à Québec
Nicolas St-Pierre
Journal de Québec
L’homme d’affaires Louis Têtu met en vente sa luxueuse résidence située directement sur les plaines d’Abraham pour la somme de 12 M$, ce qui égale le prix le plus élevé jamais demandé sur le marché immobilier de la région de Québec.
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