Louis Gagné
Radio-Canada

Le propriétaire d’un bâtiment patrimonial délabré du Vieux-Québec devra payer une amende de 50 000 $ pour avoir omis de remettre sa propriété en état malgré les efforts répétés des autorités municipales pour l’inciter à remédier à la situation.

Dans un jugement rendu mercredi, la Cour supérieure du Québec a rejeté l’appel intenté par François Béland, propriétaire d’un immeuble de 12 logements occupant les adresses physiques 1 ½ à 3A, rue D’Auteuil et 22 à 28, rue Elgin.

M. Béland estimait que l’amende que la Cour municipale du Québec lui a imposée le 12 mars 2025 était déraisonnable.

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Le jugement intégral

* Photo: Jocelyn Riendeau (Le Soleil)

Félix Lajoie
Le Soleil

Dans les dernières années, la 60e Rue Est, dans Charlesbourg, a été le théâtre de plusieurs chantiers. Il y a maintenant dix ans, le complexe de plus de 300 logements Le Promontoire y a été aménagé.

L’été dernier, un tout nouveau chantier sur le terrain voisin du Promontoire a été autorisé via la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation, communément désignée comme le PL 31.

Ce chantier, situé au 600, 60e Rue Est, prévoit la démolition de l’ancien couvent de la Maison Sainte-Marie-des-Anges des Sœurs de Saint-François-d’Assise pour construire deux immeubles totalisant plus de 300 unités locatives.

Un tout nouveau projet devrait maintenant aller de l’avant à l’aide du PL 31 sur la même voie de circulation, soit au 135, 60e Rue Est. La maison centenaire ainsi que plusieurs arbres qui occupent présentement le terrain devraient faire place à un immeuble de 61 logements.

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Le PL 31 entré en vigueur le 21 février 2024.

Olivier Lemieux
Radio-Canada

La construction résidentielle ne faiblit pas à Québec. Les mises en chantier ont plus que doublé depuis le début de l’année comparativement à la même période en 2025.

Au total, près de 1380 mises en chantier d’habitation ont été confirmées au premier trimestre de 2026, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

À pareille date en 2025, un peu moins de 700 unités de logement avaient levé de terre dans la capitale.

Le début d’année est très, très fort, constate Francis Cortellino, économiste à la SCHL. Plusieurs gros projets locatifs ont démarré en même temps. Ça vient gonfler les chiffres.

« Québec s’en sort mieux que la Rive-Sud ». Une citation de Francis Cortellino, économiste, Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

L’organisme fédéral invite cependant à la prudence et prévient que la cadence devrait ralentir sur les chantiers de Québec d’ici la fin de l’année.

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Jonathan Lavoie
Radio-Canada

Inventaire en baisse et prix en forte hausse, le marché immobilier de la grande région de Québec demeure largement à l’avantage des vendeurs au premier trimestre de 2026.

Dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, qui inclut Lévis et les environs, le prix médian d’une maison unifamiliale atteint 460 000 dollars, en hausse de 14 % sur un an.

Le prix des copropriétés est lui aussi en hausse de 13 %, à 320 000 dollars. Les immeubles de 2 à 5 logements ont quant à eux été vendus 12 % plus cher au premier trimestre par rapport à l’année précédente, à 531 000 dollars.

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Source : Ville de Québec

BULLETIN 2026-02

Martin Lavoie
Journal de Québec

Les habitations vont pousser comme des champignons dans les trois prochaines années à l’ouest et à l’est de Québec, un boum immobilier seulement freiné par des restrictions administratives et les limites imposées par les infrastructures.

Deux projets à Cap-Santé vont ajouter plus de 500 nouvelles portes au cours des trois prochaines années. Le lotissement de la Rivière, au sud du pont de la route 138, offrira des unifamiliales, des jumelés et six immeubles de six logements pour un total de 77 portes.

« Après une semaine et demie, 14 des 20 jumelés sont vendus», a expliqué la semaine dernière Jean Bégin, chargé de projets pour Dussault construction. Les acheteurs ont de l’appétit pour ces habitations à moins de 285 000$ avec terrain pour une unité au sous-sol non fini et sans thermopompe.

Il compte livrer les unifamiliales et jumelés à l’automne. «Pour les six logements, ça va aller à 2027, notre carnet de commandes est déjà plein jusqu’en novembre», souligne-t-il.

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Martin Jolicoeur
Journal de Québec

Tandis que le marché immobilier continue de se replier partout dans la province, les acheteurs de la grande région de Québec continuent de souffrir d’une étonnante explosion des prix.

Dans cette région, le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 12 % en un an, tandis que celui des condos, ou copropriétés, a cru de 15 % en janvier dernier, comparativement à la même période 12 mois plus tôt, révèle le plus récent rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

(…)

De son côté, le prix médian des condos s’est établi à 428 000$, une hausse de 2% par rapport à janvier 2025. On constate que le nombre de copropriétés à vendre dans la région métropolitaine a bondi de 18 % en un an, ce qui permet à l’offre de ce segment de dépasser son niveau moyen historique des dix dernières années.

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Québec, le 19 janvier 2026 – La Ville de Québec a autorisé la mise en chantier de 5 700 logements en 2025. Il s’agit d’une hausse de 80 % par rapport à 2024 (3 174), soit la plus forte croissance au pays parmi les grandes villes canadiennes.

En termes de création de logements, il s’agit de la deuxième meilleure année depuis la création de la nouvelle Ville de Québec après 2021.

« En début d’année, nous avions pris l’engagement d’autoriser la construction de 5 000 logements en 2025. Nous avons dépassé cette cible et notre nouvel objectif est de dépasser les 6 000 logements par année, rappelle le maire de Québec, Bruno Marchand. C’est un défi de taille, mais nécessaire, d’autant plus que Québec attire. Selon l’Institut de la statistique du Québec, notre ville pourrait compter près de 200 000 résidants de plus d’ici 2051. Ça prend des logements pour les accueillir. »

Cette accélération des mises en chantier a permis d’améliorer le taux d’inoccupation, qui est passé de 0,9 % en 2024 à 2,2 %. Cette augmentation de l’offre permet de se rapprocher du taux d’équilibre à 3 % et de réduire la pression sur les prix dans le marché locatif.

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Olivier Lemieux
Radio-Canada

L’administration Marchand procédera à un tirage au sort afin de sélectionner les ménages admissibles au nouveau volet de son programme Accès Famille. L’initiative vise à faciliter l’achat d’une première maison.

Le programme municipal, lancé en 2015, n’a jamais connu pareil engouement. Pour la première fois en 10 ans, les ménages sélectionnés pourront toucher une subvention afin d’acheter une maison existante.

Par le passé, seules les habitations neuves étaient considérées.

Au total, la Ville de Québec s’engage à financer l’achat de 40 maisons par le biais d’un prêt sans intérêts remboursable au moment de la revente de la propriété. La valeur des maisons admissibles est plafonnée à 440 000 $, pour un prêt maximal de 24 200 $.

La Ville a reçu près de 500 demandes à cet effet, confirme le porte-parole Jean-Pascal Lavoie.

La sélection des 40 familles éligibles se fera par tirage au sort parmi l’ensemble des candidatures reçues, sous la supervision d’une firme spécialisée afin d’assurer la transparence du processus.

Le tirage est prévu le jeudi 15 janvier. Les familles gagnantes seront contactées individuellement par la Ville de Québec.

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Félix Morrissette-Beaulieu
Radio-Canada

L’année 2026 sera riche en chantiers en construction dans la région de Québec. Elle coïncidera également avec la fin de plusieurs autres. Tour d’horizon de ce qui nous attend.

2026, le vrai lancement des travaux du tramway?

L’année 2026 commencera en force alors que, dès janvier, CDPQ infra mènera des travaux pour une durée d’environ quatre semaines sur l’avenue Cartier, entre les rues Crémazie Ouest et Fraser, de même que sur l’avenue De Salaberry, entre les rues Crémazie Ouest et De Maisonneuve. Le sous-traitant a pour mandat de déplacer des infrastructures du réseau de Bell dans Montcalm.

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