Par 
Gérald Gobeil le 16 août 2013 3 commentaires
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Pendant que le marché de la maison unifamiliale reste en forte demande dans la région de Québec, celui de la copropriété s’est nettement «relâché» au cours des derniers mois. Résultat : les prix des propriétés évoluent maintenant à deux vitesses dans la capitale.
«On remarque que le marché de l’unifamiliale demeure encore très solide alors que celui de la copropriété vacille», a indiqué jeudi au Soleil l’économiste du Mouvement Desjardins Hélène Bégin
Voir aussi : Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 5 août 2013 Commentaires fermés sur L’inventaire des propriétés à vendre s’allonge à Québec en juillet
* Tableau: Chambre immobilière de Québec
En juillet, le marché de la revente a été relativement actif en plus de voir près de 1 000 nouveaux contrats confiés aux courtiers immobiliers de la région de la capitale, selon le récent relevé statistique de la Chambre immobilière de Québec (CIQ).
Au cours du 7e mois de 2013, l’unifamiliale a connu une hausse appréciable de 10% par rapport à juillet 2012. Quelque 361 résidences ont été transigées en 2013 contre 329 en 2012. Le prix moyen est monté légèrement de 2% soit à 280 208$. Il faut compter en moyenne 3 mois pour conclure une transaction.
Le marché de la copropriété s’est comporté à l’image de juillet 2012 avec 94 transactions pour un prix moyen de 229 380$, en baisse de 6%. Toutefois, les délais de vente moyens continuent de s’allonger, atteignant 130 jours en moyenne.
Parmi les secteurs les plus recherchés, la CIQ note que le nombre de transactions dans l’unifamiliale a été fortement en hausse dans les arrondissements de Charlesbourg (+24%) et la Haute Saint-Charles (+20%).L’inventaire actuel s’établit à 5 455 propriétés. Cela offre aux futurs acheteurs des propriétés attrayantes et ce, dans tous les secteurs de la région de Québec incluant la Rive-Sud.
Voir aussi : Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 26 juin 2013 8 commentaires
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le marché immobilier a pris une pause dans la région de Québec, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Ce qui ne devrait toutefois pas empêcher le prix des maisons de continuer de s’apprécier cette année. (…) Le prix moyen d’une résidence unifamiliale devrait ainsi progresser de 4 % en 2013 dans la région de Québec, passant de 259 400 $ (2012) à 270 000 $. Une hausse similaire est prévue pour 2014, à 280 000 $.
Voir aussi : Commercial, Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 6 juin 2013 Commentaires fermés sur Desjardins reste préoccupé par le marché du condo à Québec
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le Mouvement Desjardins, qui détient tout près de 40 % du marché hypothécaire au Québec, juge toujours «préoccupant» le marché de la copropriété dans la région de Québec. (…) À la fin du mois d’avril, il y avait tout près de 650 copropriétés terminées et toujours invendues à Québec, selon des données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Voir aussi : Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 5 juin 2013 Commentaires fermés sur Les prix de vente moyens toujours en hausse
Chambre immobilière de Québec
Québec, le 4 juin 2013 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques de la revente résidentielle pour la région métropolitaine de Québec. Le prix de vente moyen de la copropriété a connu une augmentation de 13 % en mai pour atteindre 240 455 $ dans la RMR de Québec, et ce, malgré une diminution des ventes de 14 %. Le nombre de nouvelles inscriptions est stable.
Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 25 mai 2013 7 commentaires
Francis Vailles
La Presse
Quand j’étais petit, une question me trottait dans la tête. En fait, plusieurs questions, de tous ordres, mais entre autres celle-ci : quand donc y aurait-il assez de maisons pour tous ? Quand donc cesseraient les nombreuses mises en chantier dans mon quartier et ailleurs ?
En vieillissant, j’ai compris que la construction de nouvelles maisons se poursuivrait tant que la population serait en croissance. Autrement dit, presque toujours. Je suis devenu propriétaire, j’ai dépensé une fortune en rénovations et j’ai acquis la certitude de pouvoir éventuellement revendre mon trésor à bon prix.
Or voilà, la question troublante est revenue me hanter : avec le vieillissement de la population, se dirige-t-on vers un surplus de propriétés existantes à vendre ? Qui sera prêt à payer un bon prix pour nos maisons si les vieux sont plus nombreux à quitter pour l’au-delà que les jeunes qui grandissent ? (…) À Québec, l’écart acheteurs-vendeurs passera de 3100 en 2010 à 1700 en 2030 (-45 %).
Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 15 mai 2013 Commentaires fermés sur Immobilier: Québec domine l’indice de la Banque Nationale
Les Affaires
En avril, la région métropolitaine de Québec a connu la plus forte hausse de prix au Canada, avec une hausse de 6,1% en avril sur 12 mois. Au pays, l’indice de la Banque Nationale a progressé de 2 % sur 12 mois
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 3 mai 2013 Commentaires fermés sur Les prix des maisons continuent de monter à Québec
Pierre Couture
Le Soleil
Les prix des maisons poursuivent leur progression dans la région de Québec.
En avril, le prix moyen d’une résidence unifamiliale a progressé de 5 % comparativement à la même période l’an dernier alors que celui d’une copropriété a monté de 3 %, selon les données publiées par la Chambre immobilière de Québec.
Il fallait ainsi allonger en moyenne 281 014 $ pour une maison unifamiliale à Québec et 221 483 $ pour un condo.
Voir aussi : Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 1er mai 2013 5 commentaires
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le marché de la revente de maisons de prestige est en pleine croissance à Québec. L’an dernier, 20 maisons de plus de 1 million $ ont trouvé preneur dans la région métropolitaine. Un record.
Voir aussi : Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 16 avril 2013 2 commentaires
Michel Bédard
Beauport Express
Les nombreux automobilistes qui empruntent régulièrement l’avenue Saint-David devront prendre leur mal en patience, car d’importants travaux perturberont la circulation jusqu’au mois de novembre dans ce secteur en plein développement de l’arrondissement de Beauport. Annoncé il y a deux ans par le Groupe Dallaire, propriétaire du centre commercial Les Promenades Beauport, le projet de construction de quelque 1 800 unités de logements a débuté à l’arrière du Square Saint-David.
Un billet précédent et celui-ci
* Merci à un fidèle lecteur (Jean Ferland)
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Résidentiel.