Par 
Gérald Gobeil le 13 mars 2009 8 commentaires
François Cattapan
Le Journal de l’Habitation
Pour l’instant, les prix ne paraissent pas affectés par le ralentissement du marché de la revente. Ainsi, le prix médian des maisons unifamiliales vendues à Québec a crû de 7 % pour atteindre 186 900 $. Également à la hausse, le prix médian des copropriétés s’élève à 155 000 $ (8 %) et celui des multiplex à 196 500 $ (15 %).
Ce promoteur vendra ses condos entre $250,000. et $500,000.
Le projet
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 3 janvier 2009 17 commentaires
« (Québec) En 2009, dans la région de Québec, le marché immobilier devrait se traduire, selon des spécialistes interrogés par Le Soleil, par une baisse – sans trop de gravité toutefois – de la demande de propriétés et de leurs prix. Et par une stabilité relative des dépenses de rénovation. Entre-temps, la crise financière et les rumeurs de récession sont corrosives. Elles mettent les particuliers sur les freins.
«Depuis les dernières années, on sent que l’immobilier a atteint un sommet et les valeurs, actuellement, ne semblent plus aussi intéressantes qu’avant», dit le comptable agréé, planificateur financier et auteur, Éric Brassard, de Québec. Il croit d’ailleurs que les beaux jours de l’immobilier locatif sont derrière nous. » (…)
La suite et ce document de la SCHL.
Source de l’article: Le Soleil Gilles Angers 3 janvier 2009
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 27 décembre 2008 1 commentaire
« (Québec) Dans la région métropolitaine de Québec, le prix des terrains a augmenté de 28 % depuis 2005. D’où, entre autres, l’inclination des acheteurs d’une propriété neuve à se tourner vers les maisons jumelées et en rangée aussi bien que vers les logements en copropriété.
«Dans la grande couronne de Québec, par exemple, il y a rareté de terrains. Cela infère sur les prix et rend la maison individuelle moins abordable», constate Élisabeth Koulouris, économiste et analyste de marché au bureau de Québec de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). » (…)
Source: Le Soleil Gilles Angers 27 décembre 2008
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 29 novembre 2008 16 commentaires
« Vous êtes jeune et désirez faire l’acquisition d’une propriété près de votre lieu de travail, au centre de Québec. Pour réaliser votre rêve, vous devrez payer une «prime» de 16 % à 49 % par rapport au prix moyen qui prévaut sur les deux rives.
«En fait, il faut payer plus cher pour habiter le marché central. Une prime, quoi», caricature Frédéric Brie, économiste et analyste de marché au bureau de Québec de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). » (…) « L’historien et communicateur Réjean Lemoine a rappelé, lors de la conférence de la SCHL de la semaine dernière, que les jeunes oeuvrant dans les nouvelles technologies viennent en bon nombre grossir les rangs du Saint-Roch nouveau. Ils achètent des lofts. » (…)
Source: Le Soleil Gilles Angers 29 novembre 2008
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 24 novembre 2008 15 commentaires
« Québec, le lundi 24 novembre 2008 –Le promoteur immobilier Stéphan Huot a officiellement lancé aujourd’hui la phase 2 de développement du projet immobilier majeur entrepris depuis quelques années dans le secteur des Méandres, certes un des secteurs dynamiques les plus recherchés de la région de Québec, juste au nord du boulevard Lebourgneuf, au sud de l’Avenue Chauveau et à l’est de la rue Saint-Jacques près de l’Autoroute Robert-Bourassa.
Ce projet immobilier d’envergure, lancé par la Société Immobilière Huot (SIH), totalisera en son terme des investissements de 55 M $ une fois construit.
La phase 2 comprend 3 types distincts de maisons :
* 118 terrains très convoités pour ériger des résidences unifamiliales de deux étages sont mis en vente. Le coût moyen de ces résidences se situera entre 200 000 $ et 300 000 $.
* 130 unités de condos d’une valeur moyenne de 160 000 $ sont présentement en vente par les Constructions Ghislain Carrier.
* Une quinzaine de résidences aux allures très tendance seront toutes désignées pour servir de résidences bi-génération.
Aussi, la société Immobilière Huot finalise actuellement la phase 4 du projet des Méandres. Celle-ci inclura la vente d’une partie de ses terrains pour la construction d’une nouvelle école primaire de l’Académie St-Louis et la construction d’une garderie d’importance.
Promoteur immobilier depuis près de 20 ans, Stéphan Huot s’est entre autres fait connaître à Québec par le développement de projets immobiliers d’envergure, notamment celui du Domaine de la Capitale situé derrière le Réno-Dépôt, la construction du Domaine de Brugnon, l’érection des 58 bâtisses du projet Les Triplex et le développement des terrains du secteur des Méandres (Les Faubourgs des Méandres, Les Condos des Méandres, Les Jumelés des Méandres, etc.). »
Source: Communiqué de Jean Brouillard Communication
Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 23 novembre 2008 29 commentaires
« Malgré le climat d’incertitude économique, la perte de vitesse des dépenses des ménages et la hausse du prix des propriétés, les acheteurs de maisons, dans la région de Québec, sont encore nombreux. Spécialement lorsqu’elles sont à prix abordable. »
« Par ailleurs, le ratio «vendeur par acheteur» est, à la fin du troisième trimestre 2008, de 5,4 pour les logements en copropriété, 4,7 pour les maisons individuelles et 2,8 pour les maisons jumelées et en rangée. Autant dire que le marché est encore vigoureux et à l’avantage du vendeur. »
Source: Le Soleil Gilles Angers 19 novembre 2008
Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 13 octobre 2008 Commentaires fermés sur La résidence la plus photographiée de Québec
« Question : Quelle est la résidence la plus photographiée à Québec après le Château Frontenac?
Réponse : Le Conservatoire, un ensemble architectural situé au 30, rue Saint-Denis, dans le Vieux-Québec.
Cet immeuble qui ouvre la perspective de la rue Saint-Denis, près de l’escalier de la rue Sainte-Ursule, a la réputation incontestée d’être le point de vue le plus fréquenté par les photographes. Les postes canadiennes ne s’y sont pas trompées en émettant, en 1968, un timbre de 1 $ à l’effigie du Conservatoire et de la rue Saint-Denis. » (…)
Source: Le Soleil Louis-Guy Lemieux 10 octobre 2008
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Québec La cité, Résidentiel.
Par Jean Cazes le 30 septembre 2008 21 commentaires
Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire)
À consulter, entre autres billets: Panorama urbain (32)… .
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel, Scènes urbaines.
Par Martin Otis le 15 septembre 2008 2 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Lieux magiques, Patrimoine et lieux historiques, Photographies citadines, Résidentiel.
Par Jean Cazes le 2 septembre 2008 2 commentaires
Ci-haut, une propriété de 2 millions $ sur la rue Sainte-Anne.
C’est par hasard que j’ai découvert ce site en lisant La Presse, samedi dernier.
Extrait publicitaire tiré de Sotheby’s Canada
(…) Sotheby’s International Realty Canada est une entreprise canadienne indépendante exploitée de façon autonome avec des bureaux à Vancouver, Vancouver Ouest, Crescent Beach, Whistler et Montréal. Nos clients obtiennent un service de qualité supérieure et une expertise de mise en marché de la part de nos professionnels en immobilier dévoués aux normes éthiques les plus élevées qui vous procureront un appui absolu dans la gestion de votre portefeuille immobilier au sein de chacune de nos cinq divisions immobilières. (…)
À explorer (par simple curiosité!), la région de la capitale-Nationale (Québec et environs). À consulter aussi, entre autres billets: Un château oublié à Québec.
Voir aussi : Commercial, Condo, Publications & ressources Internet, Québec La cité, Résidentiel.