* Évidemment, on comprendra que l’installation n’est pas complétée et que ces terrasses seront remplies de gens heureux dans quelques heures … :-)

Annie Mathieu
Le Soleil

(Québec) Le projet de terrasses élargies sur l’avenue Cartier se concrétise. Après avoir hésité, la Ville de Québec a finalement accepté de permettre à des restaurateurs d’installer des tables dans une quinzaine de cases de stationnement le long de l’artère commerciale sans que la circulation ne soit modifiée.

La semaine dernière, le directeur général de l’Association des commerçants de Montcalm, Marc-André Pâlin, s’inquiétait de ne toujours pas avoir reçu l’aval de la municipalité alors qu’il avait déposé son projet pour analyse en février. La Division des transports avait notamment formulé des craintes quant à la sécurité du public.

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SAQ avenue Cartier: projet d’agrandissement * Le Carrefour de Québec

Mise à jour: Un article à lire, plein d’informations sur le futur de l’avenue Cartier Montcalm, un quartier attirant * Isabelle Le Maléfan (Québec Express)

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Un petit documentaire de MATV

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Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Les silos de granules de bois de l’anse au Foulon resteront blancs. Le comité-conseil créé pour l’intégration visuelle des immenses dômes proscrit toute intervention directe sur ceux-ci, plutôt un peu d’illumination et un bon entretien.

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Promenade portuaire du Foulon: deux kilomètres de vélo et de verdure * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

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* Merci à un très fidèle lecteur (André Bernatchez)

Triste nouvelle pour l’Épicerie de la rue Couillard et les résidents du quartier. Des idées d’alternatives pour renverser la décision?

Le maintien de nos (fragiles) services de proximité passe par leur appropriation par les citoyens, n’est-ce pas?
Bon…alors, selon la ville de Québec, nos deux petites tables et chaises dérangent dans les règlements municipaux!! Désolé pour nos clients et touristes qui appréciaient déguster nos sandwichs assis tranquille pour profiter des charmes du vieux-Québec. Une amende de 2000$ par jour si nous les laissons en place. Petit commerce que nous sommes nous ne pouvons nous le permettre mettons..!! Ça doit être ça s’attaquer aux vrais problèmes….BRAVO!

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L’opinion de François Bourque chroniqueur au journal Le Soleil

Extrait d’un procès-verbal du Conseil de quartier Saint-Jean-Baptiste:

o M. Pierre-Claude Poulin est propriétaire de la boulangerie Le Panetier Baluchon. Depuis 2009, la rue Saint-Jean connait une catastrophe économique. Avec les évènements estivaux des dernières années en Basse-ville, les touristes semblent avoir déserté la Haute-ville. Parallèlement à cette situation difficile pour les commerçants, les taxes ont énormément augmenté. Pour sa part, M. Poulin doit se trouver d’autres sources de revenus. Selon le règlement d’urbanisme, il est possible de tenir un Bed & Breakfast dans son appartement, vocation complètement incompatible avec son métier de boulanger. Il aimerait donc pouvoir louer son appartement comme une résidence touristique. Pour ce faire, un changement de zonage est nécessaire. Cependant, une somme de 3 800 $ doit être déposée pour demander un changement de zonage. Avant de déposer cette somme, il désirerait savoir si le conseil de quartier appuiera sa démarche. Mme Marie-Hélène Maltais exprime sa sensibilité à cette problématique et assure à M. Poulin son soutien. M. Louis Dumoulin est également très sensible à cette question. Il informe M. Poulin que le conseil de quartier a remis une recommandation à l’effet de créer une table de concertation sur l’avenir des commerces du quartier Saint-Jean-Baptiste. Cependant, M. Dumoulin se questionne sur les impacts d’un tel changement de zonage. Il a peur qu’un précédent soit ainsi créé. Mme Anne Guérette considère que M. Dumoulin a soulevé un point très pertinent puisque si la Ville autorise ce changement de zonage, il faudra le permettre à tous les propriétaires de la rue Saint-Jean.

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Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Le secteur Lebourgneuf n’a pas fini de grandir. Le Fonds de placement immobilier Cominar prévoit entamer cet automne la construction d’un immeuble de bureaux de six étages, ceinturé de six ou sept bâtiments commerciaux, a appris Le Soleil.

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Québec, le lundi 26 mai 2014 – Le Groupe De Bertin est fier d’annoncer la construction d’un nouvel édifice à six étages, dont un commercial et cinq à bureaux, d’environ 100 000 pieds carrés au coin Duplessis et Quatre-Bourgeois (l’emplacement de l’ancien magasin Bouclair). Le projet, en construction depuis l’automne 2013 et d’une valeur de près de 15 millions de dollars en investissement, aura pignon sur rue au 990, Avenue De Bourgogne et comportera deux vastes étages de stationnements souterrains. Trois locataires, ayant déjà signé, occuperont 80% de l’immeuble : la Caisse Desjardins Sainte-Foy, le Directeur général des élections ainsi que la Centrale des syndicats démocratiques (CSD).

Le projet, dont le revêtement extérieur est fait de verre et d’aluminium, représente approximativement 15 millions de dollars en investissement et a pu voir le jour grâce à deux investisseurs majeurs : la CSD et le Groupe De Bertin. De catégorie B+, l’Espace de Bourgogne, dont la livraison est prévue pour le printemps 2015, offre à ce jour un dernier étage disponible pour location ainsi que la moitié du rez-de-chaussée qui est commercial.

Source: Brouillard Communication

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Journal de l’habitation

La colline parlementaire et les plaines d’Abraham n’ont pas perdu de leur cachet. Pourtant de nombreuses entreprises du milieu financier et juridique postées à Québec font le pari de quitter l’un des plus beaux « centre-villes » du pays pour adopter le secteur Sainte-Foy, situé à l’entrée des ponts de Québec. Objectif : créer le nouveau district financier de la Vieille Capitale. (…) Le cabinet d’avocats Langlois Kronström Desjardins compte parmi les entreprises qui ont emménagé dans le luxueux complexe Jules-Dallaire de Cominar (…) Bien que la majorité des employés qui travaillent dans le secteur déplorent l’absence de verdure, ce nouveau district détient un avantage non négligeable. Il permet de sauver au moins 30 à 45 minutes, soit le temps aux heures de pointe nécessaire pour franchir la distance entre les ponts et le centre-ville de Québec.

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* Québec Hebdo: La nouvelle concurrence des centres-villes (Un extrait: « À Québec, la création du quartier Lebourgneuf se traduit aujourd’hui par plus de 1 200 places d’affaires dans le secteur. « En incluant la portion résidentielle, ce quartier rapporte aujourd’hui plus de 100 millions de dollars (M $) en taxes foncières à la Ville de Québec », signale Guy Dorval, directeur général d’Axe Lebourgneuf, un regroupement de gens d’affaires du secteur. »)

Fini les arrêts sur les bancs du site de l’îlot Esso, les travaux ont débuté après toute une saga qui portait sur la hauteur de l’immeuble.

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Contrairement à 2009, les entreprises québécoises ont du choix sur le marché des immeubles de bureaux. Le taux de disponibilité global a presque doublé dans la capitale et à Lévis, passant de 3,5 % (2009) à 6,2 % (2014).

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