Céline Fabries
Monmontcalm

Le IGA situé sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm souhaite réhabiliter l’ancien terrain couche-tard et augmenter sa superficie actuelle. En plus de l’agrandissement, le projet prévoit des habitations aux étages supérieurs et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

L’épicerie IGA qui a une superficie actuelle d’environ 1 300 m2 prévoit une augmentation à 2 150 m2 du côté de la rue des érables. Le bâtiment serait aussi surhaussé pour accueillir quatre maisons de ville sur deux niveaux. Du côté de la rue Bourlamasque, IGA, propriété de la famille Deschênes, démolira le vieux couche-tard pour une nouvelle bâtisse qui abritera au rez-de-chaussée un commerce avec une superficie d’environ 470 m2 et des logements en location ou en copropriété aux étages supérieurs. Les croquis présentés à l’arrondissement de la Cité-Limoilou prévoient 32 unités d’habitations sur quatre étages. (…) Par rapport à la règlementation actuelle, trois aspects majeurs du projet dérogent des normes en vigueur dans la zone. Il faudra donc aller en consultation publique pour l’acceptation du projet.

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Un billet précédent (2010)

Céline Fabries
Monmontcalm

La Société des alcools du Québec (SAQ) située avenue Cartier dans le quartier Montcalm souhaite agrandir sa succursale. La Division de la gestion du territoire après avoir refusé plusieurs fois le projet d’agrandissement a émis un avis favorable sous réserve du résultat de la consultation publique qui sera tenue par le conseil de quartier de Montcalm prochainement.

La SAQ souhaite doubler sa surface qui est actuellement d’environ 507 mètres carrés. La SAQ possède un droit acquis sur la surface actuelle qui est de 300 mètres carrés dans cette zone. La Société des alcools du Québec aimerait utiliser le devant de son magasin qui est occupé par un arbre de petite taille, quelques petites plantes ainsi que deux bancs publics qui appartiennent à la Ville de Québec. Dans son projet, la SAQ conserverait l’arbre et envisagerait d’intégrer à l’architecture un banc public à la place des deux actuellement. L’autre partie de l’agrandissement se situerait au sous-sol du bâtiment où le vide sanitaire serait transformé en aire d’entreposage

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* Selon une source fiable, la conseillère du quartier s’oppose au projet

La construction de nouvelles tours de bureaux dans le secteur de Sainte-Foy ne fait pas qu’augmenter le nombre d’immeubles modernes et contemporains dans la Vieille Capitale. Elle coïncide, depuis 2008, avec plus de 25 millions de dollars d’investissements dans les hôtels et restaurants de ce secteur névralgique de Québec. De quoi plaire à la nouvelle clientèle d’affaires du quartier, tout comme à celle qui est déjà drainée par l’Université Laval et le Centre hospitalier de l’Université Laval (CHUL), ainsi qu’aux entreprises de la province en quête d’emplacements pour leurs activités de réunion et de congrès.

Suite sur Les Affaires

Québec, le 15 septembre 2014 – La Ville de Québec a dévoilé aujourd’hui les résultats de l’étude d’impacts portant sur la fermeture de l’hôtel Loews Le Concorde. Les conclusions de cette étude démontrent que Le Concorde a été, depuis plusieurs décennies, un acteur de tout premier plan dans l’offre touristique de Québec. L’étude souligne également qu’un réinvestissement dans la qualité de ses chambres et de ses infrastructures est requis.

« Le Concorde a participé à bâtir l’image de Québec et à devenir une destination touristique internationale, a mentionné le maire de Québec, M. Régis Labeaume. La perte d’un tel hôtel dans le cœur de Québec serait très néfaste dans le contexte touristique mondial. »

En plus d’occuper une place stratégique dans l’offre hôtelière régionale dans le lucratif, mais très compétitif domaine du tourisme d’affaires, rappelons que Le Concorde, avec ses 406 chambres, est le troisième plus grand hôtel de la région de Québec. En 2012, l’établissement a enregistré 100 000 nuitées pour un taux d’occupation moyen de 67,5 %.

La fermeture totale du Concorde, avec la quasi-totalité de ses chambres offrant une vue sur le fleuve, son restaurant rotatif panoramique et son positionnement dans le cœur touristique de Québec, aurait un impact notable sur le tourisme à Québec. Une fermeture partielle aurait certes moins d’impacts économiques, mais diminuerait quand même la capacité de l’établissement hôtelier à participer pleinement à l’offre de congrès et la mise en marché de la région, conclut l’étude menée par Zins Beauchesne et associés. Celle-ci avait pour but de quantifier et de qualifier les impacts du changement de vocation, complet ou partiel, de l’hôtel Le Concorde, incluant restaurants et salles de réception.

L’étude

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Un billet précédent quant à ce projet

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Alexandra Perron
Le Soleil

Avec l’acquisition du 2475, boulevard Laurier, SSQ Groupe financier met sur la glace d’autres terrains acquis à Québec.

C’est le cas notamment de l’îlot Lapointe, délimité par les rues Sauvé, Lapointe, Jean De-Quen et le petit boulevard Laurier dans le secteur des centres commerciaux de Sainte-Foy. SSQ a fait l’achat au fil des ans d’une dizaine de résidences dans ce secteur très convoité. (…) Quant aux terrains que SSQ possède depuis quelques années au 3000, boulevard Laurier, il faudra voir avec le temps, dit-il, sans remettre cet achat en question.

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Un billet précédent et celui sur le 3000 Laurier

Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) La construction de l’amphithéâtre, le chantier du Carrefour St-Romuald et la modernisation de Laurier Québec et de Place Ste-Foy ont contribué, au cours du deuxième trimestre, à la bonne performance de l’économie de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.

En effet, selon Statistique Canada, l’investissement non résidentiel a connu une hausse de 14,9 % au cours des mois d’avril, de mai et de juin par rapport à la même période l’an dernier pour atteindre 290,1 millions $.

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Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) La première phase d’expansion du mégacentre commercial Les Galeries de la Capitale débutera officiellement la semaine prochaine et devrait être terminée au mois d’août 2015, a appris Le Soleil.

L’investissement de 47 millions $, qui fait partie de l’enveloppe budgétaire de 200 millions $ annoncée plutôt cette année par le Groupe Oxford pour moderniser le centre commercial de Lebourgneuf, servira notamment à transférer l’aire de restauration au deuxième étage du Méga Parc et à remodeler certains locaux afin d’accueillir de nouvelles bannières. D’après les images obtenues par Le Soleil, le mot d’ordre est pureté.

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Isabelle Chabot
L’Actuel

DES RIVIÈRES. L’épicerie Metro Ferland sur la rue du Marais aura des voisins. Un premier bâtiment est en construction afin d’accueillir des commerces aux rez-de-chaussée et des entreprises dans les bureaux sur les autres étages. Il s’agit de la première phase du projet du Marais de Serge Ferland

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Le proprio (Serge Ferland) va agrandir le Métro coin Marie-de-L’Incarnation/Charest * Alexandra Perron (Le Soleil)

* Merci à un fidèle lecteur (Louis-Philippe Simard)