Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Condo »

Un projet de condos sur les anciens terrains du marché public de Ste-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 novembre 2016 9 commentaires

Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 23 novembre 2016

(Québec) Un développement immobilier «de plus de 100 millions $» devrait voir le jour sur les anciens terrains du marché public de Sainte-Foy, a appris Le Soleil.
Dans un document du GDL Crédit Ressource Québec, on peut lire que la Ville a vendu dernièrement le terrain pour 6,69 millions $ au promoteur Marc Lachance. Ce dernier a réalisé entre autres les projets Le Sommet Condominiums entre ville et montage, dans Charlesbourg, et Le Sommet II, un édifice de huit étages à Saint-Augustin-de-Desmaures. La facture pour ces deux développements a été d’environ 35 millions $ chacun.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Les condominiums Sous les Bois: des résidents de Sillery inquiets d’un projet immobilier de 200 condos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 novembre 2016 Commentaires fermés sur Les condominiums Sous les Bois: des résidents de Sillery inquiets d’un projet immobilier de 200 condos

Radio-Canada
Québec

Des résidents du faubourg Saint-Michel, dans Sillery, veulent faire modifier un projet immobilier qui viendra perturber leur quartier, selon eux. Le Domaine sous les bois, qui prévoit la construction de 200 condominiums, ajoutera trop de voitures dans leurs rues paisibles, affirment les citoyens.

« En ce moment, on a des petites maisons canadiennes, centenaires, deux étages et ils vont nous mettre trois blocs qui comprennent 200 condos […] de 5, 6 et 7 étages », illustre Fabienne Barnard, qui représente les citoyens inquiets.

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Un billet précédent *Illustrations du projet

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Nouveau projet de condos locatifs GCS à Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 Commentaires fermés sur Nouveau projet de condos locatifs GCS à Sainte-Foy

François Cattapan
Québec Hebdo

Particulièrement effervescent ces dernières années, le Chemin Sainte-Foy verra s’ajouter un projet de GCS Développement Immobilier. L’immeuble résidentiel locatif haut de gamme baptisé «L’Arrondissement de la Colline» prendra forme à l’angle de la route de la Suète, près de nombreux services de proximité du secteur.

Le projet de 63 condos locatifs répartis sur quatre étages prend place sur un terrain de 38 000 pieds carrés. Ce nouveau bâtiment à prendre forme dans le secteur dynamique du Plateau Sainte-Foy nécessitera un investissement de 13M$.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Fédération des chambres immobilières du Québec: des statistiques utiles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 Commentaires fermés sur Fédération des chambres immobilières du Québec: des statistiques utiles

Le Baromètre FCIQ du marché résidentiel est une publication trimestrielle offrant une analyse du marché détaillée tenant compte des principaux indicateurs d’activité (ventes, inscriptions, prix médians, etc.). Une analyse est disponible pour chaque région métropolitaine du Québec. Les brochures sont en format légal (8½ par 14).

Région de Québec. 3e trimestre 2016

Voir aussi : Condo, Prolongement de Du Vallon, Résidentiel.

Projet Tandem – projet terminé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 octobre 2016 1 commentaire

Et voilà, l’ancienne verrue de stationnement qui défigurait ce secteur de la ville est définitivement du passé et de nouveaux habitants viennent maintenant s’ajouter dans ce secteur de la ville.

Projet Tandem - octobre 2016 (1)Projet Tandem - octobre 2016 (2)Projet Tandem - octobre 2016 (3)

Projet Tandem: état des travaux

M. Gérald Gobeil me fait parvenir une esquisse qui montre à quoi ressemblera le secteur une fois que la plantation d’arbres sera complétée.

Tandem (1)Tandem (2)

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.

Nouveau projet: Les condominiums Sous les Bois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 octobre 2016 7 commentaires

Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les bois Sous les  bois

Au début du 19e siècle, la région de Québec connaît un essor économique sans précédent grâce à ses chantiers navals et au commerce du bois avec l’Angleterre. Plusieurs riches commerçants, appelés les « barons du bois », établissent leur chantier dans les anses de Sillery et se font construire d’opulentes villas sur de grands domaines aménagés en haut de la falaise. C’est le cas des frères d’origine irlandaise George et Henry Pemberton qui possèdent un chantier à la Pointe-à-Puiseaux. Ils achètent un terrain vierge à proximité en 1833 pour y ériger une résidence secondaire qui ne verra finalement le jour que vers 1843. En 1848, en raison du déclin du commerce du bois, les Pemberton se départissent du domaine au profit du notaire Errol Boyd Lindsay qui nomme le lieu Sous-les-Bois en raison des grands arbres qui entourent la villa.

En 1869, Lindsay met en vente son domaine. C’est l’abbé Joseph-Honoré Routhier qui l’acquiert, grâce à un généreux donateur anonyme, pour en faire don le jour même aux religieuses de Jésus-Marie, déjà installées à Lauzon, en contrepartie de l’édification d’un collège pour l’instruction des jeunes filles. C’est la première de plusieurs communautés religieuses à venir s’établir sur les hauteurs de Sillery. Les religieuses y fondent un pensionnat pour jeunes filles et entreprennent la construction d’un vaste couvent dessiné par l’architecte Joseph-Ferdinand Peachy. Depuis près de 150 ans, le Collège de Jésus-Marie dispense un enseignement privé sur ce grand domaine. Malgré l’incendie qui rase le vieux couvent en 1983, le collège survit et profite depuis, d’installations plus modernes.

La petite villa Sous-les-Bois est encore présente sur le site. Durant le dernier siècle, elle a servi de résidence à l’aumônier, d’école des sciences ménagères, puis de noviciat pour la communauté. La villa est agrandie et rénovée de façon importante en 1952 et est aujourd’hui enclavée dans un bâtiment plus imposant. Elle est toujours reconnaissable grâce à sa toiture en pente, ses trois lucarnes et sa galerie orientées vers le fleuve, comme à l’origine.

Un billet (2013) précédent quant à ce projet

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

La plupart des marchés canadiens de l’habitation sont surévalués

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2016 5 commentaires

Société canadienne d’hypothèques et de logement

Il y a des signes élevés de conditions problématiques sur le marché canadien de l’habitation. La progression des prix des logements a été plus rapide que celle des facteurs économiques fondamentaux, tels que le revenu personnel disponible et la croissance démographique, ce qui explique pourquoi de nombreux marchés de l’habitation sont surévalués au Canada. Toutefois, la combinaison de surévaluation et de construction excessive devrait contribuer à faire ralentir la croissance des reventes et des prix des logements et entraîner une baisse du rythme des mises en chantier d’habitations. (…) À l’échelle nationale, les mises en chantier d’habitations et les ventes MLS® devraient diminuer un peu en 2017, avant de se stabiliser en 2018 pour se situer à des niveaux qui cadrent mieux avec les facteurs économiques fondamentaux et les changements démographiques.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Condos Woodfield-Sillery: la moitié est vendue

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2016 Commentaires fermés sur Condos Woodfield-Sillery: la moitié est vendue

woodfield woodfield

Québec, le 26 octobre 2016 – C’est aujourd’hui que Bilodeau Immobilier inaugure officiellement, et avec grande fierté, son projet de condominiums Woodfield-Sillery, situé au 1450 avenue du Maire-Beaulieu, à Sillery.

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Un billet précédent avec photos des lieux où un grand soin a été apporté à la protection des arbres

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

La KLE – installation d’un panneau descriptif

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 octobre 2016 3 commentaires

Je revenais de mon entrainement et j’ai aperçu l’installation du panneau annonçant le nouveau projet, la KLE, qui se construira sur la Cité Verte.

La Kle - octobre 2016

Nouveau projet à la Cité Verte: La Klé

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Logement locatif ou social, Projet - Cité verte.