Source: Claude Vaillancourt, Le Soleil, 23 août 2006.

Le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste estime que la mairesse Andrée Boucher fait « de la petite politique » quand elle qualifie de « petits futés » les gens qui habiteront les logements coopératifs de l’îlot Berthelot.

« Elle a le même raisonnement que le maire Jean Pelletier qui a détruit le centre-ville », s’insurgeait, hier, Véronique Laflamme, la porte-parole de l’organisation à la base de la formation de la coopérative d’habitations qui prendra place dans l’îlot Berthelot, en bordure du boulevard René-Lévesque.

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Comme pour le site du patro Saint-Vincent-de-Paul [billet], ça fait des années qu’on spécule sur l’avenir de ce terrain situé au coeur du centre-ville: condos, édifice en hauteur, logements sociaux…

Doit-on se fier au croquis ci-haut? En entrevue ce matin à Radio-Canada, la coordonnatrice du Comité populaire Saint-Jean-Baptiste a indiqué que les architectes étaient en train de retravailler ce projet de logements. On attend la suite…

Source: Claude Vaillancourt, Le Soleil, 22 août 2006.

De guerre lasse, la mairesse Andrée Boucher a accepté, hier, au conseil d’agglomération, de céder à la coopérative d’habitation l’Escalier, les deux terrains sur l’îlot Berthelot que les citoyens du quartier Saint-Jean-Baptiste réclamaient depuis des années pour y aménager des logements de type coopératif. (…)

« Cela aurait été un terrain exceptionnel pour une centrale de police, a commenté la mairesse. On aurait pu y construire un hôtel ou des commerces. Mais non, ces gens, qui connaissent tous les trucs, veulent s’installer tout près du Grand Théâtre. » (…)

La suite. Aussi, cet autre billet.

Source: Guy St-Laurent Le Journal de Québec, 10 août 2006

La construction résidentielle est à la baisse, et la revente de maisons, à la hausse, dans la région de Québec. C’est ce que rapporte la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), dans son dernier relevé publié hier. On y apprend que pour le cinquième trimestre de suite, il y a ralentissement de la construction résidentielle.

Pour le deuxième trimestre, entre avril et juin, 1713 maisons ont été mises en chantier, une baisse de 10 % par rapport au même trimestre en 2005. Uniquement du côté des condominiums, c’est 26 % en moins avec seulement 237 mises en chantier. Quant aux logements locatifs, la baisse est de 5 %, tandis qu’elle est de 7 % du côté de la construction de maisons.

Voir la suite.

Le Samuel-Holland, l’un des principaux complexes résidentiels de la haute-ville, s’impose depuis plus de 25 ans dans le paysage urbain du quartier Saint-Sacrement avec sa tour principale (ma photo). Celle-ci devait à l’origine être occupée par un hôtel.

Source: Radio-Canada Québec, 20 juillet 2006

La région de la capitale recevra 134 nouveaux logements sociaux et communautaires dans le cadre du programme Accès Logis Québec. Une cinquantaine d’autres seront construits dans Chaudière-Appalaches. Le gouvernement Charest vient de confirmer l’ajout de 1400 nouveaux logements au Québec qui s’ajoutent aux 1200 annoncés en mai. Ces logements à coût abordables sont destinés aux ménages à revenus faibles ou modestes.

Il s’agit du couvent des Soeurs Servantes du Saint-Coeur de Marie, sis au 598, 8e Avenue. Dans le Publi-immobilier Québec de juillet 2006, on suggère diverses vocations (foyer pour personnes âgées, résidence pour étudiants, centre de formation, bureaux) pour cet immeuble d’une valeur à neuf de plus de 20 M$.

Les détails. Voir aussi ce billet.

Source: Pierre-André Normandin Le Soleil, 11 juillet 2006

Je sais que c’est un peu hors de Québec, probablement un autre exemple du pas dans ma cour.

Les personnes âgées qui rêvaient de vivre leurs vieux jours sur l’île d’Orléans dans une habitation à loyer modique devront en faire leur deuil. Les citoyens de Saint-Laurent ont rejeté à 60 % la construction du bâtiment de 20 logements. Quatre cents personnes ont voté non, contre 272 oui. La municipalité refusera donc de céder aux promoteurs un terrain pour la construction de la Villa des Bosquets et n’octroiera aucun financement.

« Le projet tombe à l’eau », a résumé le responsable Onil Bolduc, visiblement déçu. « C’est complètement mort pour l’instant à Saint-Laurent. Peut-être les unités seront-elles réparties ailleurs sur l’île… On verra quand le conseil d’administration se réunira. »

Source: Radio-Canada Québec, 11 juillet 2006

Après le fort boom immobilier des dernières années, le ralentissement se poursuit dans la construction résidentielle à Québec. Selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier a connu un recul pour un cinquième trimestre consécutif dans la grande région de la capitale.

Entre avril et juin, la baisse a été de 10 %, avec 1713 unités mises en chantier. Tous les types d’habitations sont touchés, mais plus particulièrement les logements en copropriétés, où la baisse est de 26 %. Selon l’analyste principal de marché à la SCHL à Québec, Jean-François Dion, cela témoigne d’un meilleur équilibre entre l’offre et la demande. Toutefois, il ne prévoit pas un fléchissement des prix au cours de deux ou trois prochaines années. Il explique d’ailleurs que les prix continuent d’augmenter, mais à un rythme plus lent.

Voici les Terrasses du Baron rouge, érigées ces derniers mois sur une partie du site occupé par le défunt et imposant restaurant du même nom, à l’est du boulevard François-de-Laval. En arrière-plan, l’immeuble à condos Le Marinier.

Comme sur le vaste terrain de la cimenterie Saint-Laurent [billet], des « visionnaires » ont déjà projeté de construire en ces lieux offrant une vue magnifique sur le fleuve un complexe d’habitations à haute densité inspiré des Jardins Mérici…

Source: François Cattapan Québec Hebdo, 8 juillet 2006

Si tous le monde était dans cette optique de cohabitation, plusieurs projets de ce genre pourraient voir le jour, quelque chose de différent que les « fameux » condos, bref à une échelle plus humaines. Voir aussi ce billet.

Architecte de profession et entrepreneure dans l’âme, Suzanne Thibeault a fait preuve d’un altruisme et d’un esprit imaginatif hors du commun en concevant un développement immobilier locatif, à même le site d’une propriété ancestrale qu’elle habite avec les membres de sa famille qui ont tous contribué à divers degrés à ce projet résidentiel unique implanté à Saint-Augustin.

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