Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Par Gérald Gobeil le 15 mars 2025 Commentaires fermés sur Projet Laforest: état des travaux

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Ottawa octroie un prêt de 42M$ pour le projet immobilier La Cour

Par Gérald Gobeil le 7 mars 2025 Commentaires fermés sur Ottawa octroie un prêt de 42M$ pour le projet immobilier La Cour

Thomas Verret
Monsaintroch

Le gouvernement canadien alloue des prêts avantageux totalisant 73M$ pour deux développements immobiliers à Québec et un à Lévis, dont 42M$ au promoteur OÏKOS Construction pour le projet La Cour qui proposera 159 unités locatives sur la rue du Prince-Édouard. Les prêts annoncés cet après-midi proviennent du Programme de prêts pour le logement abordable.

Les loyers de 155 des 159 logements (97%) du projet La Cour seront inférieurs à 30% du revenu médian des ménages après impôt.

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La Cour

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Nouveau projet sur Grande Allée

Par Gérald Gobeil le 7 mars 2025 5 commentaires

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D’autres informations sur ce projet de condos locatifs

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Place des Quatre-Bourgeois: un projet d’un milliard

Par Gérald Gobeil le 2 mars 2025 Commentaires fermés sur Place des Quatre-Bourgeois: un projet d’un milliard

Yvon Giroux
Journal de quartier

Aux pages 5 et 28

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

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187 logements sociaux et abordables sur le boulevard Montmorency : un projet inclusif avec une visée écoresponsable

Par Gérald Gobeil le 2 mars 2025 5 commentaires

Thomas Verret
Monlimoilou

187 logements sociaux et abordables sur le boulevard Montmorency : un projet inclusif avec une visée écoresponsable

Le groupe de ressources techniques Action-Habitation accompagne l’organisme Un toit en réserve (UTER) dans le développement d’un projet d’habitation socio-communautaire « assez volumineux » sur le boulevard Montmorency. Le but visé est que les locataires des 187 logements sociaux et abordables soient « à l’image des besoins du quartier ». Maximiser la végétalisation et intégrer des technologies innovantes optimisant la performance énergétique du bâtiment figurent aussi parmi les priorités.

(…)

L’immeuble du boulevard Montmorency fera 9 ou 10 étages. Celui-ci devrait ainsi inclure « des gens issus de l’immigration et des personnes qui travaillent dans le quartier, entre autres à l’hôpital » de l’Enfant-Jésus. Il y aurait en outre « des unités réservées à des personnes avec des besoins particuliers », mais il est trop tôt dans le processus pour avancer une clientèle en particulier.

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Une autre modification de PPU qui fait réagir dans Saint-Roch

Par Gérald Gobeil le 2 mars 2025 Commentaires fermés sur Une autre modification de PPU qui fait réagir dans Saint-Roch

Simon Bélanger
Montsaintroch

Était-ce une préparation ou même une répétition pour une consultation publique de plus grande envergure qui attend la Ville de Québec pour les modifications du Plan particulier d’urbanisme pour l’Îlot Dorchester? Jeudi soir, quelques voix discordantes se sont faites entendre sur une autre modification au PPU, cette fois touchant un immeuble résidentiel qui se construira au-dessus du stationnement Odéon.

Lors de l’assemblée mensuelle du conseil de quartier de Saint-Roch, la Ville de Québec conviait la population à une consultation publique, afin d’autoriser deux modifications au PPU pour le secteur sud du centre-ville Saint-Roch.

Une première modification réglementaire, permettant la relocalisation de la Banque Nationale au 838, rue Saint-Joseph Est, dans le local autrefois occupé par Artemano, n’a pas vraiment rencontré d’opposition. Celle-ci visait à autoriser les services financiers à tous les étages des bâtiments situés sur la rue Saint-Joseph Est, entre les rue de la Chapelle et Saint-Dominique.
Toutefois, la seconde, qui incluait un changement de la hauteur permise pour construire un nouveau bâtiment résidentiel, a davantage braqué les personnes présentes.

De 26 mètres à 35 mètres

Ce projet, qui doit être construit par-dessus le stationnement Odéon, au 655. rue Sainte-Marguerite, ferait donc passer le bâtiment de 5 à 10 étages. Le stationnement étagé demeurerait et les 5 étages supplémentaires accueilleraient 100 nouveaux logements, soit 50% de 3 1/2 et 50% de 4 1/2.

Actuellement, la hauteur autorisée par le PPU dans ce secteur est de 26 mètres, soit environ 7 étages. En plus du stationnement, ce secteur visé par un changement de zonage inclut seulement les édifices du YMCA et de Lauberivière.
La modification réglementaire viendrait autoriser une hausse de la hauteur autorisée à 35 mètres, soit l’équivalent de 10 étages.

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