Chloé Pouliot
Le Soleil

L’hôtel urbain de 11 étages ne portera peut-être plus le nom de Boxotel. Mais le promoteur GParadis, qui a hérité du terrain au fil des démarches judiciaires, compte bien relancer le chantier tel quel dès le printemps.

Nicolas Paradis, PDG de GParadis, prévoit poursuivre le projet initial comme l’avait imaginé Boxotel en 2020.

Le nouveau propriétaire est toujours persuadé qu’il s’agit du bon concept pour ce terrain longeant le boulevard Charest Est dans le quartier Saint-Roch. L’hôtel projeté comprend 40 chambres à l’image de petits appartements munis d’une cuisine et d’un duo laveuse-sécheuse.

La suite

Québec Urbain a été invité à la conférence de presse pour le lancement de ce nouveau projet de 142 unités d’habitation, du 3 1/2 au « 3 chambres » et quelques locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Endroit de la Maison Lauberivière de 1981 à 2021, et auparavant l’hôtel Château Champlain, les travaux de 60 millions devraient se terminer en 2027.

Communiqué Le 401

Le projet «Le 401» représente un investissement de 52 millions, auquel la Ville contribuera jusqu’à la hauteur de 3,5 millions.

«Si on n’avait pas ces aides-là, aujourd’hui on n’aurait pas de projet. C’est simple comme ça», a insisté Jérôme Côté. Le Soleil

Taïeb Moalla
Journal de Québec

Un projet résidentiel au 955, Grande Allée Ouest, à l’entrée des plaines d’Abraham, inquiète certains citoyens du secteur. Mais le promoteur immobilier, qui a reçu l’appui de l’administration Marchand et de l’opposition officielle, jure que sa nouvelle mouture s’intègre bien au quartier.

Ce projet, qui est porté par Immeubles Simard et qui a été rejeté en 2021 par l’administration Labeaume, a subi plusieurs changements au fil du temps. Selon la dernière version connue, qui sera mise à jour mardi soir lors d’une assemblée publique de consultation, il s’agit d’un projet immobilier mixte (bureaux et logements) de plus ou moins 150 logements sur trois à six étages.

(…)

Michel Leclerc, avocat à la retraite et porte-parole d’un groupe de citoyens du secteur, assure toutefois que ce projet «risque de défigurer l’entrée des Plaines et la Grande Allée».

Selon lui, «plusieurs citoyens ont l’impression que ce projet leur est fortement imposé par la Ville alors que l’administration Labeaume l’avait retiré des cartons en 2021 et s’était engagée à respecter le PPU (programme particulier d’urbanisme) adopté en 2017».

Affirmant que le combat qu’il mène n’a rien à voir avec le phénomène du «pas dans ma cour», M. Leclerc a ajouté que les logements projetés ne régleront pas la crise du logement, puisque la location serait, selon lui, «hors de prix».

Pour que le nouveau projet puisse voir le jour, différents changements réglementaires sont nécessaires. Il faudrait, notamment, revoir les limites des zones concernées de sorte que les usages résidentiels soient autorisés sur le site et augmenter les hauteurs maximales autorisées de 10 mètres à 13 mètres.

La suite

Émilie Pelletier
Le Soleil

Après une décennie de réflexion, la Ville de Québec a finalement tranché le sort du Colisée. L’ancien amphithéâtre sera démoli et le site «hautement stratégique» du centre-ville fera place à un projet «structurant» mixte, incluant des logements, dans ce secteur événementiel et commercial, a appris Le Soleil.

«Ça fait 10 ans, il faut arrêter de changer d’idée. On est allés au bout de la démarche. Il faut trancher et c’est ce qu’on fait», annonce au Soleil Mélissa Coulombe-Leduc, conseillère municipale responsable du patrimoine au comité exécutif de la Ville de Québec.

Dès le début de l’entrevue destinée à partager les conclusions de l’analyse de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec (CUCQ) sur la valeur patrimoniale du Colisée, l’élue expose ses couleurs.

La suite

Source : Audrey Paris, Ici Québec, le 22 février 2025

Les placards colorés barricadant les fenêtres des anciens locaux de Lauberivière laisseront finalement place à un projet résidentiel. Les propriétaires du 401, rue Saint-Paul sont enfin prêts à présenter leur plan, près de quatre ans après le déménagement du refuge pour personne en situation d’itinérance.

C’est la compagnie de gestion C76 Investissements qui est derrière le projet. L’annonce aura lieu lundi matin à Québec, en compagnie du maire Bruno Marchand.

Le promoteur immobilier Lacodev inc. est toujours propriétaire de l’édifice. Son président, qui est aussi celui de C76 Investissements, Jérôme Côté, prendra la parole lors de la conférence de presse, pour présenter son projet : Le 401.

la suite

Le projet

Émilie Pelletier
Le Soleil

Le projet redéveloppement de l’îlot Dorchester va de l’avant. La Ville de Québec et le promoteur Trudel sont parvenus à un «compromis» pour faire sortir de terre un complexe résidentiel et commercial au cœur de Saint-Roch.

Selon les informations du Soleil, d’abord rapportées par la station de radio BLVD 102,1, le maire de Québec, Bruno Marchand, dévoilera les détails du projet final retenu en début d’après-midi, à l’hôtel de ville de Québec.

La suite

Mise à jour: 17 étages, ce qui demande une modification au Programme particulier d’urbanisme qui se fera dans les prochains mois, sans possibilité toutefois de consultation référendaire

Source: JLR Solutions

Presse Canadienne

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont grimpé de 36 % dans la région de Montréal en janvier, comparativement au même mois l’an dernier. Dans la région de Québec, elles ont connu une hausse de 7 %.

Dans la région métropolitaine de recensement de Québec, le très faible nombre de propriétés à vendre a conduit à une hausse moins marquée de 7 % en janvier, en comparaison aux mois précédents. On dénombre 639 propriétés qui ont changé de mains, contre 600 en janvier 2024.

Les vendeurs profitent des conditions de marché, les prix bondissant de 30 % pour les petits immeubles à revenus, 22 % pour les copropriétés et 13 % pour les unifamiliales.

La suite