Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Église Saint-Coeur-de-Marie: le promoteur veut ériger une tour de condos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 mai 2016 26 commentaires

????????????????????????????????????

Annie Morin
Le Soleil

(Québec) C’est une tour de condominiums que le promoteur Louis Lessard veut ériger sur le terrain de l’église Saint-Coeur-de-Marie sur la Grande Allée, et il l’imagine aussi haute que celle en construction dans le quartier Saint-Roch. Un changement de zonage est réclamé.

Louis Lessard est propriétaire de l’église depuis 2014. Il l’a acquise des mains de son ami, le promoteur Sébastien Leboeuf, qui l’avait payée 1,6 million $ en 2011. Ce dernier avait d’abord souhaité raser le bâtiment patrimonial pour faire place à une tour résidentielle de 25 étages, puis il a envisagé de le conserver et de le transformer en hôtel-boutique.

La suite

La Ville ouverte à la démolition de l’église Saint-Coeur-de-Marie Annie Morin (Le Soleil) Un extrait: Mme Lemieux n’est pas fermée à cette demande, pas plus qu’à la possibilité de voir disparaître l’église pour de bon. «Le défi, c’est de remplacer une icône du patrimoine, quand ce n’est plus possible de la conserver, par quelque chose d’extraordinaire, qui va vraiment plaire et marquer le paysage de belle façon. C’est la banalité qui dérange. C’est certain que ça ne peut pas être un site où il y a quelque chose de banal», précise-t-elle.

La vice-présidente du comité exécutif insiste pour dire qu’il n’y a «pas de décision prise», qu’elle attend le résultat de l’analyse effectuée par la commission d’urbanisme. «Mais on se pose des questions…»

La facade intégrée à un immeuble de 18 étages Pierre-Olivier Fortin (Journal de Québec)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Le Groupe Dallaire doit revoir ses plans au Faubourg du moulin

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 mai 2016 1 commentaire

Diane Tremblay
Journal de Québec

La sursaturation du marché dans la vente de condominiums à Québec incite le Groupe Dallaire à revoir ses plans de construction du projet du Faubourg du moulin.

Le Groupe Dallaire, qui érige une cité multigénérationnelle de 2000 unités près de l’avenue Saint-David, a modifié l’ordre de construction des phases afin de prioriser les logements locatifs.

«La deuxième phase prévoyait la construction d’environ 180 condos, mais le marché n’étant pas là, nous avons décidé d’attendre», a confirmé au Journal Michel Dallaire, président du Groupe Dallaire. (…)

En ce qui concerne Le Phare, rien n’est prévu cet été pour commencer le projet de 600 M$. Selon M. Dallaire, le dossier chemine «très bien» avec la Ville de Québec.

«On retravaille les études de circulation parce qu’on peaufine de nouveaux scénarios d’accès au site», a dit M. Dallaire.

Le processus de consultation publique devrait se mettre en branle au début de l’automne prochain.

«C’est un projet qui est continuellement en évolution. On a rajouté des composantes pour bonifier la vie de quartier. La tour la plus haute est toujours là. Elle fait toujours partie du portrait», a-t-il conclu.

La suite

Un billet précédent en 2014

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo, Logement locatif ou social.

Projet Ékla – état des travaux (3)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 mai 2016 Commentaires fermés sur Projet Ékla – état des travaux (3)

On commence à avoir une meilleure idée du gabarit du projet Ékla en face de Place Ste-Foy.

Projet Ekla - mai 2016 (1)Projet Ekla - mai 2016 (2)

Projet Ékla – état des travaux (2)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Place Ste-Foy – état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 mai 2016 5 commentaires

Les travaux extérieurs à Place Ste-Foy pour la reconversion de l’ancien magasin Les Ailes de la Mode sont à toute fin pratique terminés. À l’intérieur plusieurs commerces ont déjà pris la place de l’ancien magasin et il reste un gros emplacement en construction pour accueillir d’autres commerces.

Travaux Place Ste-Foy - mai 2016 (1)Travaux Place Ste-Foy - mai 2016 (2)

Place Ste-Foy – état des travaux

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Nouveau projet: Le 3e avenue

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 avril 2016 16 commentaires

Le 3e avenue

Architecte Antoine Guy

Le 3e Avenue est un projet qui se distingue par son architecture sobre, contemporaine et racée. Le bâtiment offre 11 condominiums efficacement organisés, lumineux et traversants qui sont tous accessibles par une coursive protégée. Le rez-de-chaussée de l’immeuble sera occupé par un commerce qui viendra à son tour animer la trépidante vie de quartier de cette artère de Limoilou.

L’endroit

Fourrures Falardeau: Des condos et un commerce Le Carrefour de Québec

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Constrobourg: développement pour jeunes familles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 avril 2016 Commentaires fermés sur Constrobourg: développement pour jeunes familles

Projet Constroboug

Journal de l’habitation

Désirant répondre aux tendances du marché immobilier, Constrobourg entreprendra prochainement un nouveau développement dans le secteur Sainte-Foy qui s’adressera principalement aux jeunes ménages. Le projet résidentiel baptisé «Les Jumelés de la famille» affiche les intentions de l’entreprise.

Le concept architectural d’allure contemporaine offre diverses configurations, dont des unités à paliers divisés (split level) ou des cottages avec garage. Il est aussi possible d’avoir deux ou trois chambres dans les deux cas.

S’adressant aux familles, le projet se distingue par son prix de départ à 269 000$ et par son implantation à proximité d’une multitude de services. On retrouve tout près le mégacentre Duplessis, ainsi que des épiceries, des pharmacies, des garderies, des écoles et des infrastructures de loisirs comme la Base de plein air de Sainte-Foy.

La suite

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.

Nouvelle vocation pour le Couvent de Beauport

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 avril 2016 2 commentaires

Le Carrefour de Québec

Beauport — Le couvent de Beauport change de vocation. Plutôt que d’y déménager des employés municipaux, la Ville de Québec a finalement choisi d’en faire un bâtiment avec logements et des espaces pour des organismes culturels et communautaires. Des maisons de ville seront construites à l’arrière.

Le projet initial a été analysé, mais les coûts pour transférer le personnel se révélaient assez importants selon JULIE LEMIEUX, vice-présidente du comité exécutif responsable de la culture, du patrimoine et de l’aménagement du territoire. Le dossier a donc été regardé sous un autre angle et l’on en est venu à la conclusion que la reconversion en immeuble résidentiel constituait une meilleure idée afin de revitaliser le secteur, de ramener des citoyens et de sauver le couvent. «C’est un quartier qui a besoin d’amour et vie», souligne Mme Lemieux qui ajoute que plus de résidents attireront possiblement plus de services de proximité

La suite

Un billet précédent en 2011

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Résidentiel.

Projet résidentiel à Val-Bélair

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 avril 2016 Commentaires fermés sur Projet résidentiel à Val-Bélair

Portail Construction

Maizon Construction Libre annonce son nouveau projet de construction : Développement Céleste. Un développement domiciliaire qui comprendra 20 unités de jumelés et trois unités unifamiliales.

Les résidences, qui sont vendues à partir de 210 000 $, sont munies de revêtement extérieur de bois, maçonnerie et vinyle, de fenêtres hybrides, de portes extérieures surdimensionnées, de plafonds de 9 pieds, aspirateur central, douche en verre et planchers de bois.

Le projet, situé à Val-Bélair, sortie Sainte-Geneviève, génèrera des coûts de 8,3 millions de dollars. Les habitations devraient être livrées en août 2016.

Voir aussi : Arrondissement Haute-St-Charles, Résidentiel.

Laurier Québec revampera sa façade

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 avril 2016 Commentaires fermés sur Laurier Québec revampera sa façade

Source : Pierre Couture, Le Journal de Québec, le 22 avril 2016

Laurier Québec prévoit investir plusieurs dizaines de millions de dollars au cours des quatre prochaines années pour se refaire une beauté. La façade du centre commercial sera complètement revampée.

«On parle de travaux majeurs qui vont changer tout le visage du centre commercial», a confirmé au Journal le directeur général de Laurier Québec, Stéphan Landry.

Selon ce dernier, les investissements permettront à Laurier Québec de réaménager ses installations et de se redéployer, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

«Les changements visuels auront surtout un impact sur l’expérience client et sur la fluidité», a fait valoir M. Landry.

L’installation de nouveaux ascenseurs et d’escaliers mécaniques ainsi que la modernisation du réseau de fibres optiques sont aussi dans les plans.

la suite

Cure de rajeunissement à Laurier Québec

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.