Québec, le mercredi 24 février 2016 – Le courtier immobilier Martin Dostie de la bannière Sotheby’s International Realty Québec ajoute une autre série de demeures de prestige à sa liste de propriétés luxueuses à vendre en s’associant au projet d’écocondos Origine. Martin sera en charge de la vente des penthouses de ce magnifique projet dont fera partie le condo le plus grand et le plus cher de la rive-nord de Québec d’une valeur de 3 790 000 $ + taxes et d’une superficie de 9 574 pieds carrés : un penthouse réunissant les étages 11 et 12 du nouveau projet immobilier. Avec ses 41 mètres de hauteur, l’immeuble possède la plus haute tour en bois massif en Amérique du nord! Ces écocondos situés au 26 rue de la Pointe-aux-Lièvres, en plein centre-ville de Québec et à l’orée du parc de la Pointe-aux-Lièvres, seront disponibles dès le printemps 2017!

L’avant-gardiste projet Origine, dont les attraits sont véritablement uniques, offre la nature en plein centre-ville en surplombant la rivière Saint-Charles et ses 30 km de sentier

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Source: Brouillard Communication

Un billet précédent sur la venue d’un autre courtier international à Québec

Merci à un lecteur (Alain Beaulieu) qui nous informe de ce nouveau projet (condos) appelé Le Kaméléon. Il est situé là où était une station Ultramar, au coin de Charest et Langelier. Les appartements sont aussi mis en vente sur Du Proprio

Le journal Le Soleil en parle le 22 février 2016

* A noter que le terrain devrait être décontaminé à l’automne 2016

Le Carrefour de Québec

Vieux-Québec — Située sur la côte de la Montagne, la porte Prescott subira une cure de beauté ce printemps. Parcs Canada souhaitent faire des correctifs dans la structure.

La nature du chantier est de «refaire l’étanchéité de la structure de la Porte Prescott». Ainsi, on entreprendra la réfection des membranes d’étanchéité et des joints de parement, le remplacement de certaines pierres, la réparation du béton en plus de la rénovation du tablier de bois. (…) Ce sont les Britanniques, 30 ans après la Conquête, qui érigent une porte surmontée d’un corps de garde en travers de la rue. Elle est faite de pierre et possède un passage cintré. Elle est nommée en l’honneur du gouverneur de l’époque (Robert Prescott)

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Un article fort instructif sur les portes de Québec par Vicky Lapointe

Taïeb Moalla
Journal de Québec

Au grand plaisir des résidents et des commerçants du secteur, les travaux ont commencé la semaine dernière pour restaurer le dernier vestige de l’ancien Mail Saint-Roch.
Tout porte à croire que le bâtiment patrimonial délabré du 802, rue Saint-Joseph Est deviendra, d’ici cet été, un restaurant-lounge ou un bar.
Depuis la démolition complète du Mail Saint-Roch en 2007, le bâtiment qui fut autrefois la Nouvelle Tabagie Du Mail était «vacant, délabré et placardé», selon la description de la Ville de Québec.

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Un billet précédent d’octobre 2015 où on parle justement de ce projet

* Mise à jour(28 février 2016): L’âme d’Omer dans Saint-Roch Karine Gagnon (Journal de Québec). Un extrait: « Lorsque rouvriront les portes du 802, Saint-Joseph Est, dernier vestige de l’ancien Mail Saint-Roch, Martine Lachance ira y prendre un verre en mémoire de son grand-père Omer, dont l’âme planera pour toujours sur ce bâtiment qui a représenté toute sa vie, jusqu’à son décès tragique.
Lorsqu’elle a lu récemment dans nos pages que Saint-Roch serait bientôt débarrassé de sa «verrue», à propos de la restauration de ce bâtiment patrimonial, Martine Lachance a sursauté. Elle a senti le besoin de rappeler qu’avant de devenir aussi délabré, l’édifice avait abrité de florissants commerces et avait fait la joie de sa famille et de ses nombreux clients. »

Jean-Philippe Léveillé
Monsaintroch.com

Jean-Paul L’Allier, décédé le 5 janvier dernier, aura profondément transformé la ville de Québec. Monsaintsauveur.com revient sur quelques-uns des grands projets urbains qui ont été réalisés sous les mandats successifs de celui qui fut le maire de Québec de 1989 à 2005. Aujourd’hui, la création des conseils de quartier.

Même si elle ne constitue pas un projet de développement urbain comme tel, la mise en place des conseils de quartier a provoqué des changements majeurs dans la façon de faire du développement urbain à Québec. Leur création était d’ailleurs un des points forts du programme du Rassemblement populaire de Québec (RPQ) qui, mené par Jean-Paul L’Allier, a remporté les élections municipales en 1989. (…)

A l’époque, la question est également de savoir si on doit doter ces organismes d’un pouvoir décisionnel ou simplement consultatif. Devant la difficulté de devoir trancher des questions parfois litigieuses, les citoyens eux-mêmes opteront finalement pour cette approche. (…)

En ce qui concerne l’attitude de l’administration municipale actuelle à l’égard des conseils de quartier, il (Simon Gauvin, président du conseil de quartier de Saint-Roch) mentionne que les commentaires des administrateurs et ceux entendus lors des consultations publiques sont généralement bien reçus, et que des modifications sont souvent apportées aux projets. Il est toutefois conscient que le conseil de quartier n’a qu’un pouvoir consultatif : « Il y a des limites à l’opposition qu’on peut avoir à certains projets. Ça dépend de la volonté politique qu’il y a derrière. » Il donne l’exemple de la tour Fresk, qui n’a pas nécessairement suscité l’enthousiasme des citoyens, mais pour laquelle il a senti une forte volonté de la part des élus pour qu’il se réalise.

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Jean-François Néron
Le Soleil

(Québec) La cour municipale et le centre de détention de la centrale de police du parc Victoria déménageraient dans l’actuel bâtiment qui abrite le service de la gestion des immeubles, à l’intersection des rues Prince-Édouard et du Pont, a appris Le Soleil. (…) Pour les personnes interrogées par Le Soleil, il s’agirait d’un choix logique en raison, notamment, de sa proximité avec le palais de justice de Québec, situé tout juste à 700 mètres. De leur avis, le service de police doit absolument garder des services accessibles au centre-ville, où habite une clientèle plus défavorisée. De plus, les quartiers centraux sont le théâtre d’interventions policières plus fréquentes.

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Radio-Canada (Québec)

Des citoyens du quartier Saint-Jean-Baptiste s’inquiètent du phénomène d’hébergement touristique illégal et de l’engouement pour des sites de location comme Airbnb. Selon une compilation réalisée par le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste, 83 logements et 34 chambres du quartier seraient offerts à des touristes sur le site. (…) De plus en plus de citoyens exaspérés se plaignent de la présence de touristes. « Oui, il y a des résidents qui se plaignent, les valises avec les roulettes sur les trottoirs et le va-et-vient constant », illustre M. Lefebvre-Legault.

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Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 3 février 2016

(Québec) Grosse nouvelle pour Québec. Pour la première fois en plus d’un siècle, il n’y aura pas d’Expo Québec cet été. La Ville de Québec veut faire une pause afin de revenir avec une meilleure formule en 2017.

L’administration Labeaume avait publié en novembre 2015 un avis d’appel d’intérêt pour «le développement et l’exploitation d’une fête estivale sur le site d’ExpoCité».

Quatre propositions ont été reçues et deux projets ont retenu l’attention du comité de sélection, peut-on lire dans un communiqué de la Ville de Québec mercredi matin.

Les deux concepts ont été jugés «porteurs» et les deux firmes devront maintenant à «approfondir leurs propositions en tenant compte de l’évolution du site d’ExpoCité au cours des prochaines années». Elles proposeront aussi un montage financier d’un futur événement.

«Ces nouvelles propositions étant attendues pour le mois de mai, la Ville annonce qu’il n’y aura pas de fête estivale extérieure sur le site d’ExpoCité en 2016. La Ville a confiance qu’un événement rassembleur et au goût du jour pourra être réalisé à l’été 2017», indique la Ville.

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Aurons-nous une version Québec de La Ronde ?

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 3 février 2016

(Québec) On saura bientôt quel concept l’administration Labeaume retiendra pour le marché public à ExpoCité en 2017. L’appel d’intérêt lancé en octobre se terminait mardi pour ce que le maire Régis Labeaume voit déjà comme «LE marché public au Canada».

Mais contrairement à un appel d’offres, le nombre de groupes et d’organisations qui ont proposé des idées n’est pas systématiquement rendu public, a expliqué la porte-parole de la Ville de Québec, Rose-Marie Ayotte.

Un comité examinera les idées reçues ces prochaines semaines et en fera un rapport, a-t-elle dit.

Les responsables de la Ville de Québec pourront alors décider de retenir un concept, de n’en conserver aucun ou encore de jumeler plusieurs propositions pour ce marché public quatre saisons voisin du Centre Vidéotron.

L’objectif de l’appel d’intérêt qui se terminait mardi n’était donc par de trouver un gestionnaire pour le marché qui devrait naître dans le Pavillon du commerce.

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Un marché public sur le site d’ExpoCité en 2017

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Mountain Equipment Co-op (MEC) quitte Saint-Roch pour emménager aux Galeries de la Capitale, a appris Le Soleil.

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Le communiqué officiel