On attendait la nouvelle depuis longtemps. Les dés sont maintenant jetés concernant le projet Cominar: maximum 17 étages. Ci-haut, ce projet de deux gratte-ciel qui n’en seront finalement pas…

Je sens que ces normes vont faire jaser. Imaginez: même moi, je trouve ça excessif, entre autres pour le secteur d’Estimauville. On ne parle pas ici de sites à deux pas du Vieux-Québec!

Source: Ville de Québec (Communiqué), 28 août 2008.

Le comité exécutif de la Ville de Québec vient d’adopter un projet de règlement modifiant le règlement du Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) afin d’équilibrer et baliser les potentiels de développement dans les trois centres majeurs d’activités (Sainte-Foy, Lebourgneuf, d’Estimauville). En vertu de ce projet de règlement, des gabarits maximaux quant à la hauteur (en étages et en mètres) et à la densité des constructions (rapport plancher-terrain ou surface maximale constructible) sont ainsi fixés aux centres majeurs d’activités. Ces gabarits sont :

Dans le centre majeur d’activités Lebourgneuf, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 10 étages et 35 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 3,5;

Dans le centre majeur d’activités Sainte-Foy, la hauteur des bâtiments ne peut excéder 17 étages et 55 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut dépasser 4,5;

Dans le centre majeur d’activités d’Estimauville, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 12 étages et 40 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 5. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: État des travaux: immeuble(s) Cominar, coin Laurier et de l’Église (4).

À consulter, ce billet: Travaux en cours: le “Sax� et le “Jazz� (2).

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire).

À consulter, ce billet: Panorama urbain (24)….

Une autre institution du « Vieux » qui va s’établir dans un « champ de patates »…

Bon, je radote encore! L’âge, mon manque de réalisme, sans doute… ;-)

Source: Daphnée Dion-Viens, Le Soleil, 13 août 2008.

(…) Une institution centenaire quitte les murs du Vieux-Québec. Achetée par l’Académie Saint-Louis, l’école Saint-Louis-de-Gonzague fermera ses portes en 2010 pour renaître à Lebourgneuf. (…)

Après plusieurs discussions, c’est finalement l’Académie Saint-Louis qui se porte acquéreur de l’établissement. Cette école privée secondaire, située dans le secteur Les Méandres du quartier Lebourgneuf, élargit ainsi sa clientèle en y ajoutant des élèves de niveau préscolaire et primaire. (…)

«On trouvait important de positionner l’école dans un quartier en développement où il y a de la demande pour une école primaire», a indiqué Jocelyn Lee, président du conseil de l’Académie Saint-Louis. (…)

Reste à savoir ce qu’il adviendra de l’édifice de la rue Richelieu, après 2010. Les Soeurs de la Charité sont à la recherche d’un acquéreur. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Le Vieux-Québec se vide-t-il de ses bars?.

Profitant d’une météo exceptionnelle cet après-midi (il faisait soleil!!), j’ai fait une balade en vélo le long des nouvelles berges de la Saint-Charles. Mais évidemment, il fallait que je tombe ENCORE sur l' »oeuvre » d’un colon…

PS: quelqu’un a-t-il une idée du coût de fabrication d’un tel panneau d’interprétation?

Hey, les « ti-culs taggeurs »: y’a d’autres moyens de se distraire ou de se défouler de façon constructive, nom d’une Bobinette! Je ne sais pas, moi, lisez des Tintin, tricotez des mitaines, abonnez-vous à la bibliothèque de Québec, jouez au Nintendo ou Mario Bros, joignez les scoots ou un club de mycologues amateurs, collectionnez les insectes ou les tasses victoriennes, cultivez un potager, apprenez l’accordéon, la calligraphie ou l’origami, fondez un groupe de musique de chambre ou heavy-metal, militez dans un mouvement écologique, faites la promotion de l’éradication de l’herbe à poux, auditionnez pour Zoof Story, pratiquez la boxe, le karaté ou la savate… Et de grâce, arrêtez de briser le bien collectif!!

À consulter, entre autres billets: Scènes urbaines: le “tagâ€?, ou l’art d’enlaidir… (1) et Quand “graffitisâ€? riment avec “vandalismeâ€?: non pas un, mais deux autres exemples patents.

Le ponceau en direction nord ne présente aucun signe d’érosion et semble avoir été fait totalement différemment. Au moment où je prenais les photos un inspecteur passait pour regarder, toutefois je ne sais pas si c’était en lien avec l’état de la structure.

Très belle promenade pour admirer la nature mais présentement elle se fait à vos risques et périls : les rénovations du petit pont limitent l’accès et on doit se pencher pour accéder à ce superbe endroit. À l’autre bout difficile de dire si c’est la construction ou de la rénovation, toujours est-il que j’aurais bien aimé poursuivre jusqu’au bout. Quelqu’un en sait peut-être les raisons et aussi si une fois terminé on pourra se rendre jusqu’à la chute du même nom.

Source: Nicolas Bégin, Québec Hebdo, 4 juillet 2007.

La Ville de Québec met en vente 350 000 mètres carrés de terrain pour permettre le développement résidentiel de la quatrième phase du Mesnil. On estime pouvoir accueillir 1100 unités d’habitation et différents commerces de proximité. Si tout fonctionne comme prévu, les constructeurs œuvreront dès le printemps ou l’été 2009.
Les terrains en question, soit quatre lots, se situent à l’est du prolongement de l’autoroute Robert-Bourassa, entre le boulevard de La Morille et l’avenue Chauveau. Une école, une bibliothèque et le centre communautaire Lebourgneuf se trouvent à proximité. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Architecture résidentielle du Mesnil (secteur Lebourgneuf).

À consulter, entre autres billets: Panorama urbain (11)… et Renaturalisation des berges de la Saint-Charles: promenade à pied le long de la phase III.

Source: Gilles Angers, Le Soleil, 24 mai 2008.

L’Institut de développement urbain (IDU), porte-parole de l’industrie immobilière commerciale du Québec auprès des pouvoirs publics, dénombre cinq projets d’envergure, d’une valeur proche de 400 millions $, qui sont en démarrage ou sur le point de l’être à Québec. La plupart sont axés sur le développement durable. Principe incontournable désormais, plaident des administrateurs immobiliers, partenaires de l’IDU, interrogés par Le Soleil. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Place de l’Escarpement: une animation 3D!.