À la veille du grand congé de la construction, voici donc mon plus récent inventaire des projets d’édifices commerciaux de plus de 4 étages sur le territoire de la ville. Ici, la 3e mise à jour.

Il y a plusieurs appelés, certes, mais combien d’élus? Et si j’oublie des projets, n’hésitez pas à me les rappeler!

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MISE À JOUR AU 12 JUILLET 2007:
12 PROJETS

1) Projet de tour sur le site de Place Québec. (Début de construction indéterminé.) – 10 étages [billet du 21 juin 2007].

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2) Agrandissement Le Delta sur Laurier (« Occupation 2008 ». Apparemment, construction sous peu.) – 11 étages [billet du 31 mai 2007]:

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3) Complexe Plaza Québec sur Laurier (« Disponible dès décembre 2008 ». Projet abandonné?) – 10 étages [billet du 26 avril 2006]:

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4) Le 2796 Laurier – 10 étages (« Disponible dès décembre 2007 ». Toujours rien sur le site.) [billet du 18 octobre 2006]:

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5) Ajout à la bibliothèque Gabrielle-Roy sur de la Couronne (« Projet conditionnel à l’approbation de la Ville. ») – 9 étages [billet du 5 janvier 2007].

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6) Immeuble de GM Développement sur Charest (Construction initialement prévue à l’automne 2006. Toujours rien sur le site.) – 9 étages [billet du 17 mai 2006]:

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7) Îlot d’Aiguillon, sur le site du même nom (Début de construction indéterminé.) – 7 étages [billet du 30 mai 2007]:

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8) Complexe de la Capitale phase V sur le boulevard des Galeries (« Occupation 2007-2008 ». Toujours rien sur le site.) – 6 étages [billet du 21 novembre 2006]:

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9) Édifice Lebourgneuf sur le boulevard du même nom (Date de mise en chantier indéterminée.) – 6 étages [billet du 19 janvier 2007]:

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10) Édifice Mica (phase I), sur le boulevard Lebourgneuf (En fin de construction.) – 5 étages [billet du 21 juin 2007]:

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11) Complexe Affaires de la Capitale, sur le boulevard Lebourgneuf (Début de construction indéterminé.) – 5 étages [billet du 21 juin 2007]:

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12) Agrandissement Édifice La Capitale sur Saint-Amable (« … au cours des prochains mois… ») – Nombre d’étages inconnu [billet du 31 mai 2006].

Une persistante rumeur court à l’effet que l’Hôtel Québec Inn du boulevard Hamel s’agrandirait vers l’ouest. La rue Elzéar serait éliminée pour permettre l’extension, qui se ferait sur les terrains situés sur l’autre côté de la rue, tout juste à côté du Cabaret Le Carol.

S’il se réalise bien sûr, le Complexe Affaires de la Capitale sera un ajout de cinq étages au Complexe Santé de la Capitale [billet]. Ici, le projet dans ses grandes lignes.

Ci-bas, toujours sur le boulevard Lebourgneuf, on achève le premier des deux immeubles Mica.

À consulter aussi, ce billet (mise à jour sous peu).

Une nouvelle tour de 10 étages à Québec?
Place Québec pourrait passer aux mains d’étrangers
21/06/2007

Jancimon Reid
Canoë-ARGENT

Plusieurs groupes internationaux ont manifesté leur intérêt pour l’acquisition de l’édifice Place Québec, dont se départit la Société immobilière de Québec (SIQ). Une transaction qui pourrait concrétiser le projet de construction d’une tour à bureaux d’une dizaine d’étages.

En décembre 2006, la SIQ a procédé à un appel d’offres en vue de confier à un courtier la mise en vente de Place Québec à un moment où le marché rend favorable pareille transaction. En mai dernier, le mandat a été octroyé au consortium composé des courtiers Michel Duclos et J.J. Barnicke, qui ont entamé des démarches pour trouver un acquéreur. L’édifice est situé à deux pas de la Colline parlementaire.
La suite

Source: François Cardinal, La Presse, 19 juin 2007.

Ouvert depuis l’an dernier, le Quartier DIX30, à Brossard, est le tout premier lifestyle center au Québec, une sorte de centre commercial à ciel ouvert aux allures de centre-ville. De plus en plus populaire auprès des consommateurs, il fait toutefois grincer des dents les commerçants des régions voisines, les urbanistes et les écologistes. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet.

Source: Michel Bédard, Québec Hebdo, 12 juin 2007

Des travaux de construction de nature commerciale évalués à plus de 3 M $ sont actuellement en cours sur l’avenue Royale dans le Vieux-Bourg de Beauport laissant entrevoir un regain de vie sur cette artère historique où plusieurs établissements ont fermé leurs portes au cours des dernières années en raison de l’engouement face au développement du méga centre commercial au nord de l’autoroute de la Capitale.

La suite.

Comme bien d’autres projets d’immeubles à bureaux annoncés ces derniers mois, Le 2796 Laurier (ici) et son cousin, le Complexe Plaza Québec, accusent, disons, un certain retard: même leurs affiches ont disparu…

À consulter aussi, LE POINT SUR LES TOURS DE BUREAUX PROJETÉES EN 2007 À QUÉBEC (mars 2007).

Source: Gilbert Leduc, Le Soleil, 5 juin 2007.

D’ici quatre à cinq ans, le Parc technologique du Québec métropolitain affichera complet. Il ne reste plus que 10 % de sa superficie totale disponible pour accueillir de nouvelles entreprises.

Dans cette zone industrielle de 15 millions de pieds carrés — qui regroupe déjà 94 entreprises et centres de recherche dans lesquels s’activent plus de 4000 personnes — la superficie actuellement disponible est d’environ 1,6 million de pieds carrés. (…)

Son avenir, le Parc technologique le prépare déjà depuis quelque temps et passera par la création de « sites associés ».

Des pourparlers sont en cours avec la Ville de Lévis, qui veut accueillir des entreprises technologiques. M. St-Pierre s’attend même à une « conclusion positive » dans les prochaines semaines dans ce dossier.

La nouvelle Technopole de la région de Thetford est également dans le portrait. Il en va de même de l’Aéroport de Québec, dont plus du tiers de ses terrains reste à développer. (…)

La suite. À consulter aussi, cet autre billet.

Source: Gilbert Leduc, Le Soleil, 31 mai 2007.

La NeuroCité est née. Ce projet de « neurotechnopole » scientifique, le Dr Michel Maziade, directeur scientifique du Centre de recherche Université Laval Robert-Giffard et pdg de la NeuroCité, y travaillait depuis deux ans et demi, le temps de bâtir une alliance stratégique réunissant le centre de recherche, la Ville de Québec, l’Université Laval et les Sœurs de la Charité de Québec, aussi appelées les « discrètes accompagnatrices » du projet. (…)

La suite. Voir cet autre article, de même que ce billet.

Décidément, ça bouge en titi, dans les projets d’immeubles à Québec depuis quelques mois! Des « projets », oui, car Dieu sait que certaines « annonces » traînent en longueur!! Je compte à ce propos mettre à jour bientôt mon dossier sur les tours de bureaux projetées, même si dans le cas illustré plus haut, on ne précise pas la hauteur du futur siège social.

Ci-bas, le Delta 3 [billet], qui abritera l’un des deux édifices « verts » de La Capitale.

Source: Éric Moreault, Le Soleil, 30 mai 2007.

La mutuelle d’assurances La Capitale veut faire œuvre de pionnière en environnement dans la région de Québec. Elle veut édifier deux bâtiments verts, au coût de 100 M $, dont la reconstruction de son siège social, à deux jets de pierre de l’Assemblée nationale, a appris Le Soleil. (…)

La suite. Voir aussi ces deux autres billets.