Tous les détails pour ce projet

Toute la semaine je suis passé devant le chantier ne pouvant m’arrêter pour photographier, particulièrement les arbres qui disparaissaient un à un du secteur. Et aujourd’hui il semble que tout est en place pour le début de ce projet sur le stationnement du centre de soins Jeffery Hale.

Et vous, avez-vous une autre idée pour « G comme »… ?

Le Gibraltar: C’est un départ (La suite).

* Sur le site de l’ancien Delirium Tagball

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – XO Développement immobilier a dévoilé quelques détails supplémentaires concernant son projet résidentiel et commercial situé au 235, Saint-Vallier Est.

Les 45 lofts seront répartis en 18 unités de 700 à 800 pieds carrés, neuf unités de 800 à 900 pieds carrés, quatre unités de 900 à 1000 pieds carrés et dix autres de 1000 à 1400 pieds carrés. (…) Le prix des copropriétés débutera à partir de 169 000$ plus taxes. La construction débutera en avril. La livraison, quant à elle, est normalement prévue en juin 2013.

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Le site internet du promoteur à l’approche du référendum du 5 février 2012

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N.B. : Dans ce dossier de revitalisation urbaine, les 6 646 personnes habiles à voter sont invitées à se prononcer lors d’un référendum qui se tiendra en deux temps : le dimanche 29 janvier de 12 h à 20 h et le dimanche 5 février de 10 h à 20 h. Le bureau de scrutin sera situé à l’École secondaire Joseph-François-Perreault (140, chemin Sainte-Foy, Québec) François Cattapan (Journal de l’habitation)

Antoine Robitaille
Le Devoir
14 janvier 2012

Je pense beaucoup à lord Dufferin ces temps-ci. Bon, vous riez. Attendez, c’est plutôt à pleurer. Tous les jours, à Québec, je me rends à pied sur la colline parlementaire. Sur mon chemin, je dois longer le chantier de «L’Étoile». Un gros truc: près de 300 copropriétés, sur Grande-Allée. L’enveloppe extérieure du nouvel immeuble est presque complétée. Neuf étages de banalité compassée, gracieuseté d’un architecte, Pierre Martin. Belle idée que celle de promouvoir la densification urbaine. C’est ce qui rend possible le développement des rues commerçantes vivantes. Et ça relègue les bagnoles au rang de nuisance. Bravo. Mais L’Étoile a un côté noir: pour la construire, il a fallu démolir la superbe chapelle des Franciscaines, grande comme une église et qui datait de 1898.

Les promoteurs, Première classe et Ogesco, ont décidé de garder la partie avant, le monastère, qui donne sur Grande-Allée. Mais au lieu de l’intégrer à l’édifice qu’ils voulaient construire, ils l’ont totalement isolée. Le pauvre bout d’édifice a l’air d’un homme-tronc. Ogesco l’a dépouillé de ses trois clochetons argentés, qui gisent sur le sol à côté de cette portion d’immeuble négligée, aux fenêtres ouvertes aux quatre vents. Des sources proches de la Commission d’urbanisme disent que le véritable but des promoteurs, à terme, est de raser cette vieille chose, ce qui donnerait plus de lumière aux condominiums neufs. On connaît la chanson: «C’est vétuste, trop dégradé, il n’y a plus rien à faire avec ça.» À deux pas de «L’Étoile», un autre promoteur a acheté l’église Saint-Coeur-de-Marie — où Alfred Hitchkock et Robert Lepage ont tourné des scènes respectivement de I Confess et du Confessionnal — afin d’ériger une tour de condos de 25 étages . Il n’a pas encore obtenu les permis…

***

Le lien avec lord Dufferin? Devenu gouverneur du Canada en 1872, il en était venu à appuyer ceux qui militaient contre la démolition des fortifications de Québec. La ville était alors dirigée par une bourgeoisie à l’esprit moderniste cherchant à «en finir avec les vieux murs», note le géographe Rémi Guertin dans La capitale sans ville (Trois-Pistoles, 2011). La position de Dufferin a convaincu les élites de changer leur fusil d’épaule. Si un grand Britannique disait que les remparts désuets pouvaient avoir de la valeur, il fallait le croire! Certes, les petites portes d’origine, dans les fortifications, furent démolies, puis élargies et reconstruites selon l’inspiration du «gothic revival», nouveau à Québec. Cela conduira à la création du «style château» — mélange d’un passé fantasmé et d’une inspiration nouvelle — devenu caractéristique à Québec (Château Frontenac, gare du Palais, etc.). Dans sa thèse, Rémi Guertin développe une théorie intéressante sur le geste de Dufferin. Il parle d’un «piège paysager» et critique une vision conçue pour le tourisme anglo-saxon. Peut-être.

Il demeure que le Québec qui enchante, qui inspire, qui attire, encore aujourd’hui, a pour racine un geste fort de conservation, celui de Dufferin. On peut en dire autant d’un autre, celui de lord Grey, qui eut l’intelligence, quelques décennies plus tard, d’aménager les plaines d’Abraham.

Contrairement à ces lords, le maire de Québec d’aujourd’hui, Régis Labeaume, ne s’émeut guère des démolitions récentes sur Grande-Allée. Lorsque je l’ai interrogé sur cette question en 2009, il m’a répondu qu’il fallait construire le «patrimoine de l’avenir». Belle pirouette. Je me demande toutefois si les millions en argent public dépensés actuellement pour le hockey et les festivals — on casse notre tirelire publique pour faire venir des vedettes rock aux fortunes déjà colossales — ne seraient pas mieux investis, au moins en partie, dans plusieurs gestes à la Dufferin: conserver, restaurer, extrapoler, enjoliver. Nos vieilles églises, par exemple, le mériteraient. Bon, vous riez encore! Pourtant, je suis très sérieux, comme un lord.

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Chambre Immobilière de Québec

(…) Entamé en 2001, le prix moyen des propriétés a poursuivi son ascension en 2011. Le prix moyen, toutes catégories confondues, sur le territoire de Québec/Chaudière-Appalaches atteint 217 150 $ en 2011, une variation de 4,9 % par rapport à 2010. (…) En moyenne, les acheteurs ont dû débourser 255 152 $ pour une unifamiliale. C’est dans le quartier Val-Bélair que l’on dénombre le plus de ventes pour ce type de propriété.

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Hausse des prix modérée Pierre Couture (Le Soleil)

Mise à jour de ce projet sur le terrain de l’ancien collège de Bellevue.

Les Allées de Bellevue. Maisons de ville et 63 condos ajoutés.

Le site web du projet.

Le terrain et l’ancien collège de Bellevue avant le début des travaux.

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – Le Conseil de quartier de Saint-Roch tiendra une consultation publique le 19 janvier à 19h au sujet du projet résidentiel situé au 235, St-Vallier Est.

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Vue à partir du boulevard des Capucins; à gauche, le couvent et à droite l’arrière de l’ancienne école Marie-Moisan.

Les lofts du Couvent – phase 1.

Les lofts du Couvent – phase 2.

Deux photos prises du coin de la rue Beaujeu et de la 8e avenue.

Finalement deux photos prises de la 8e avenue.

Un ancien billet : Les lofts du Couvent.

Vue du quadrilatère sur Google Maps.

Reportons-nous en 2006 : Des étudiants en architecture veulent redonner vie à un quartier de Limoilou.

Source et crédit : Renée Larochelle, Au fil des événements

Mise à jour de l’évolution de ce projet.

Les Terrasses du Plateau : état des travaux.