Monsieur Gobeil:

Je souhaiterais envoyer ce courriel à vos lecteurs de Québec urbain pour solliciter une collaboration vis-à-vis le projet du 200 Dorchester. Nous sommes un groupe de résidents souhaitant améliorer le centre de Saint-Roch. oeuvrant sous le Regroupement Bien vivre à Québec

Àa cet effet, le projet du 200 Dorchester devait être une lumière d’entrée de ville.

Le projet a changé du tout au tout. Nous estimons qu’il pourrait être bonifier avec quelques interventions et nous ne voulons pas intervenir dans les commentaires sur le pour ou le contre du projet.

Bien vivre à Saint-Roch

Y a-t-il des architectes ou des spécialistes en aménagement urbain qui
auraient des suggestions pratiques?

Est-ce que des intervenants souhaiteraient participer à un groupe préparant des recommandations pratiques et pouvant être mises en place dans un délai raisonnable aux autorités et au comité du suivi du PPU de Saint-Roch?

Yves Desmarais
Représentant de Regroupement Bien vivre à Saint-Roch

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Michel Bédard
Beauport Express

Les nombreux automobilistes qui empruntent régulièrement l’avenue Saint-David devront prendre leur mal en patience, car d’importants travaux perturberont la circulation jusqu’au mois de novembre dans ce secteur en plein développement de l’arrondissement de Beauport. Annoncé il y a deux ans par le Groupe Dallaire, propriétaire du centre commercial Les Promenades Beauport, le projet de construction de quelque 1 800 unités de logements a débuté à l’arrière du Square Saint-David.

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* Merci à un fidèle lecteur (Jean Ferland)

Annie Matthieu
Le Soleil

(Québec) Propriétaires de condos et locataires à revenu modeste ne cohabiteront pas au 200, Dorchester. Le projet d’immeuble à logements mixtes de l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) prévu dans l’ancien édifice du ministère du Revenu a été passablement modifié en raison des coûts de construction trop élevés.

Ce seront finalement des immigrants, et non plus des propriétaires de condos, qui s’établiront dans un peu moins de la moitié des nouvelles unités d’habitation qui devraient être livrées d’ici l’été 2014. Le Centre multiethnique de Québec (CMQ) est devenu le nouveau partenaire de l’OMHQ pour le 200, Dorchester, désormais baptisé «La Canopée»

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Magazine Prestige

Propriétaire de 135 millions de pieds carrés de terrains dans la région immédiate de Québec, dont 70 pour desprojets résidentiels à court terme, le promoteur Groupe Dallaire peut proposer, en vertu de l’immense superficie qu’il possède, des concepts intégrés, en harmonie avec le plan directeur de la capitale et dans le respect des principes de développement durable. Portrait des projets à venir. (…) Ce sera le cas le long de l’autoroute Henri-IV Nord, entre les sorties Chauveau et Sainte-Geneviève, où quelque 6 000 unités d’habitation verront le jour au cours de la prochaine décennie sur une superficie de 27 millions de pieds carrés, dont le tiers sera consacré aux secteurs commercial et industriel. « Jamais un promoteur privé n’aura planifié à aussi long terme pour un aussi vaste territoire dans la région ; pensons-y, c’est tout de même une population de 12 000 personnes dont il s’agit ! Depuis déjà 13 ans que les pourparlers sont en cours avec la Ville afin d’en arriver à un consensus. »

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Le projet dans la Haute St-Charles

Jacques Bélanger
Journal Habitation

Les perspectives sont bonnes en matière d’évaluation immobilière pour le marché locatif de Québec. (…) Interrogé sur le coût moyen des logements dans la région de Québec, M. Lavoie répond qu’il est de 718$. «Et si on établit une comparaison entre haute et basse ville de Québec, on note que, pour la basse-ville le coût moyen est de 620$ et pour la haute ville de 935$.» Steven Lavoie remarque également qu’un bon nombre de copropriétés construites au fil des dernières années sont offertes en location. (…) Parmi les éléments expliquant le maintien de la demande pour les unités locatives, M. Lavoie mentionne l’aspect démographique. «Pour la région de Québec, on a accueilli, en 2012, 4 500 nouveaux arrivants et on en prévoit autant pour 2013. Si on établit que chaque ménage comprend environ 2,5 personnes, on constate que la demande d’unités locatives devrait se maintenir au cours des prochains mois», termine-t-il.

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Isabelle Chabot
Journal L’Actuel

La Résidence des Méandres prend forme dans l’arrondissement des Rivières. Situé à l’intersection du boulevard Robert-Bourassa et de la rue des Bienfaits, l’ensemble des trois édifices à logements est toujours en construction.

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Joëlle Pelletier
Société d’habitation du Québec

(…) a SHQ a été créée en 1967 pour répondre à une pénurie de logements convenables. À l’origine, ses interventions ont permis aux municipalités de se prévaloir des programmes fédéraux pour éliminer les taudis, de concevoir des programmes d’habitations à loyer modique et de réaménager leur territoire. Il a donc fallu rénover et, forcément, démolir aussi, ce qui a obligé la SHQ à reloger des familles. Les premières habitations à loyer modique, les HLM, sont ainsi venues au monde à la fin des années 1960.

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Isabelle Mathieu
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec doit mieux protéger son parc locatif et interdire la transformation de logements en condos, réclame le Bureau d’animation et information logement (BAIL).

De plus en plus de locataires frappent à la porte du BAIL, affirme l’organisme, inquiets de devoir laisser leur logement parce que le propriétaire veut en faire un condo divise

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Radio-Canada (Québec)

Le Groupe Dallaire a de grands projets à Québec pour 2013. La société va lancer la construction de 8800 unités résidentielles et d’édifices totalisant 3,4 millions de pieds carrés dans le secteur commercial ou industriel.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

Un immeuble de 65 logements pourrait être construit sur le terrain du restaurant La Germanic, sur le boulevard L’Ormière, à Québec.

L’homme d’affaires Yanik Guillemette, président de Guillemette Propriétés et de AX6 Gestion immobilière, vient de se porter acquéreur de cet établissement à la suite d’une transaction évaluée à près de 1,3 million.

La Ville de Québec aurait déjà émis une opinion favorable pour la réalisation de ce projet, qui consiste en la construction d’un immeuble de cinq étage

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