Nouvelle recette pour revamper la rue principale

Est-ce par hasard que la rue Masson a changé de mine aussi vite, que l’avenue du Mont-Royal a pris des proportions mythiques et que des commerces branchés s’agglutinent soudainement près du marché Atwater? Non. Il y a une recette. Et certains sont passés maîtres dans l’art de l’appliquer.

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Des sous pour redonner vie aux artères commerciales

La nouvelle mouture d’un programme de subventions pour la revitalisation des artères commerciales à Montréal suscite une bonne dose d’optimisme auprès des regroupements de commerçants, qui planchent à toute vapeur sur les présentations qu’ils devront soumettre au cours des prochaines semaines.

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Chirurgie esthétique au centre-ville

L’automobiliste qui arrive à Saint-Césaire, en Montérégie, bute sur un paysage qu’il a vu des centaines de fois auparavant: une route principale, la 112, saupoudrée de l’habituelle recette que sont les Tim Hortons, McDonald’s, stations-services, quincailleries, etc. Et pourtant. À l’intérieur du village, des rues étroites parsemées de maisons coquettes mènent à un centre-ville tout de même sympathique que les commerces ont délaissé. Objectif: lui redonner vie.

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Voir aussi: Ce qui tue nos villes

Source: Frédérick Masson, Québec Hebdo, 27 septembre 2007.

Les automobilistes ayant à circuler régulièrement dans le district Saint-Sauveur ont certainement remarqué le nouveau look de la succursale Desharnais Pneus et Mécaniques. Pour cause, puisque le 710, boulevard Charest Ouest affiche maintenant un nouveau visage.

Réalisée au coût de 1,2 M$ à la suite de l’incendie majeur survenue le 8 décembre 2006, cette transformation a de quoi rendre fiers les membres de cette entreprise familiale qui compte aujourd’hui, en tenant compte de son méga centre du boulevard Pierre-Bertrand, quelque 150 employés. (…)

La suite.

… La suite au printemps 2008! ;-)

Ci-bas, la localisation approximative des photos.

À consulter, ce billet.

Ces deux photos prises hier matin, et en complément, ce court vidéo illustrant le chantier dans son contexte… urbain!

À consulter, ce billet.

Voilà: j’entame donc une série de billets sur ce nouveau chantier qui marquera la petite histoire du « Nouveau Saint-Roch »!

Pour les sceptiques, donc, ces photos prises peu après-midi, samedi le 29 septembre, après la démolition du premier des deux immeubles contigus à la sympathique auberge L’Autre Jardin. Sur la deuxième, à gauche, le site du futur Édifice du Boulevard [billet (image)], vraisemblablement un agrandissement de l’immeuble du même nom, au centre.

À consulter, ce billet.

Peut-être, si l’on se fie à la récente annonce de la construction imminente de deux immeubles de 10 étages, à l’intersection Dorchester! Les détails dans ces deux billets pour les projets 1 et 2.

Photo ci-contre, une vue en direction NE et l’emplacement des immeubles projetés. En bas, leur position illustrée dans Google Map.

Reste à savoir maintenant si GM Développement réalisera à court terme ses projets, en particulier le premier sur l' »îlot Petit Bedon ») qui fait jaser depuis belle lurette…

Le sujet fait jaser, dans Québec Urbain: d’un côté, il y a ceux qui privilégient des immeubles sur les îlots vacants de vieilles stations-services. De l’autre, on retrouve les partisans purs et durs d’espaces verts…

À mes yeux, si certaines de ces parcelles de terrain se prêtent avant tout à la construction, celle illustrée ci-haut, face au collège Bart, serait idéale comme autre lieu d’observation sur le « Nouveau Saint-Roch ». De plus, bien aménagé et débarrassé du bâtiment délabré à sa droite, cet îlot mettrait assurément en valeur le futur hôtel Boréal [billet, photo ci-bas], du moins s’il est érigé de notre vivant! ;-)

À consulter, ce billet.

Source: Olivier Bourque, Le Soleil, 25 septembre 2007.

Le Domaine le Crystal, projet hôtelier comprenant un édifice à bureaux, verra le jour au coin du boulevard Hamel et de la route de l’Aéroport à L’Ancienne-Lorette. Le projet de 12 millions $ devrait permettre la création d’une centaine d’emplois. (…)

L’hôtel comptera 140 chambres sur six étages, une piscine intérieure, un spa et des salles de conférence. La livraison est prévue pour janvier prochain et l’ouverture, en juillet de la même année. La Société Domaine le Crystal exploitera une bannière hôtelière internationale, dont le nom n’a pu être rendu public à ce moment-ci. Toutefois, le promoteur Michel Delage assure qu’il s’agit d’un groupe réputé. « Cela devrait nous permettre d’attirer une bonne clientèle », soutient-il. (…)

Adjacent à l’hôtel, un édifice à bureaux sera également construit. D’une grandeur de 30 000 pieds carrés, la zone commerciale a déjà commencé à faire le plein de commerces et de boutiques. (…)

La suite. Aussi, ce billet.

Scène prise à l’angle du boulevard Lebourgneuf et Le Mesnil, au rez-de-chaussée de l’immeuble Le Laurimée, à l’entrée principale d’une importante zone résidentielle [billet].

Deux questions, comme ça, en passant: pourquoi ne pas se contenter, dans cet exemple, que de l’affiche au premier plan? Et cette affiche ne pourrait-elle pas, comme dans le Vieux-Québec, être de bois sculptée pour s’harmoniser à l’architecture des lieux?

Ça me rappelle qu’un jour, feue Mme Boucher, alors maîresse de Sainte-Foy, avait interdit, avec raison, les fameux pylômes commerciaux qui dénaturaient le boulevard Laurier…

Un deuxième hôtel « Times » s’ajoutera donc à l’alignement d’édifices qui se dressent actuellement sur le boulevard des Galeries: il s’agit du « Complexe de la Capitale » (photo ci-contre), lequel pourrait comprendre bientôt une nouvelle phase [billet].

À consulter, ce billet.