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C’est entre autres en présence de la députée Agnès Maltais, d’un groupe de musiciens et surtout, d’une foule nombreuse qu’a eu lieu en début de soirée hier l’ouverture officielle de L’Intermarché de Limoilou, coin des Capucins/de la Canardière. Vraisemblement, c’était l’événement commercial de l’année dans l’arrondissement!

Rappelons que ce sont les propriétaires de L’Intermarché de Saint-Roch qui ont acquis l’ancien local abritant à une certaine époque un Dominion. D’une superficie de 14 000 pi2, le nouveau marché donne maintenant de l’emploi à une quarantaine de personnes. (Source: Pierre Champagne, Le Soleil, 17 août 2007.)

À mon avis, ce vaste commerce, couplé à l’ouverture récente d’un « super dépanneur » [billet], en remplacement d’un ancien Métro de quartier, consolide enfin la fonction « épicerie » qui était dangereusement déficitaire dans ce secteur de la Basse-Ville, ces dernières années.

Une excellente nouvelle, donc, qui coincide par ailleurs avec l’achèvement des travaux de voirie dans le secteur du cégep de Limoilou (photo: coin 11e Rue/de la Canardière).

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« La Capitale immobilière MFQ s’apprête à construire une troisième tour à bureaux sur le boulevard Laurier au coût de 45 millions de dollars. L’édifice de 10 étages, excluant le rez-de-chaussée, sera livré au printemps 2009 (…) »

MédiaMatinQuébec 17 août 2007

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Ci-bas, la localisation approximative des photos.

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Source: Marc Allard, Le Soleil, 10 août 2007.

Ottawa a cédé à de fortes pressions pour envisager le déménagement de 700 fonctionnaires fédéraux dans le secteur d’Estimauville.

En décembre, à Québec, le ministre des Travaux publics, Michael Fortier, s’est dit à la recherche d’un « édifice-phare » situé «à l’intérieur du centre-ville de Québec» pour accueillir en 2010 les fonctionnaires de la Gare maritime Champlain et de la route de l’Église. (…)

Depuis son élection, le député adéquiste de Jean-Lesage, Jean-François Gosselin, mène une campagne pour que l’appel d’offres fédéral englobe un territoire plus large que le centre-ville. Il souhaite l’arrivée de fonctionnaires dans d’Estimauville pour insuffler une nouvelle vie à un secteur moribond. Couplé au projet de complexe scientifique NeuroCité [billet], déjà annoncé, la relance du coin serait sur la bonne voie, avance-t-il. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet.

Une Grande Allée pour les « m’as-tu-vu pleins aux as » et exit, le « ti-peuple cassé », diront certains? Comment définir le « bon goût » et l’esthétisme, les « commerces de qualité » et ce, pour qui? Une rue vraiment destinée aux « gens de Québec »? Encore de belles discussions en vue!

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 24 juillet 2007.

La Grande Allée entend délaisser la restauration rapide au profit du haut de gamme. L’association des commerçants de la rue souhaite désormais favoriser les établissements plus huppés afin de redorer le blason de l’artère.

« Il serait temps que de nouveaux commerces dans d’autres catégories s’ajoutent. Ça ferait un meilleur équilibre entre grandes chaînes et restauration privée. Ce n’est pas problématique encore, mais le dosage est proche de la limite maximale », estime le président d’Action promotion Grande Allée, Denis Pelletier. (…)

Bien qu’il s’agit d’une grande chaîne, M. Pelletier voit d’un bon œil l’arrivée en octobre d’un restaurant Saint-Hubert dans les murs de l’Hôtel Château Laurier, à la Place George V. Le restaurant qui sera ceinturé d’une terrasse de 150 places s’est engagé à respecter l’architecture particulière de ce secteur de la ville. (…)

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L’édifice de cette compagnie d’assurance a fait l’objet il ya quelques années d’un agrandissement qui s’intègre subtilement au bâtiment principal, érigé en 1950, oeuvre des architectes Arthur O. Angilly, Pierre Rinfret et Maurice Bouchard.

« En établissant son siège social sur une artère résidentielle, à l’emplacement de la villa Thornhill [1080, chemin Saint-Louis], l’Industrielle-Alliance a demandé aux architectes d’harmoniser leur construction avec celles des environs. Le résultat est surprenant car on croit découvrir une villa des temps modernes au haut d’un vaste parterre gazonné. (…) » (Source: Luc Noppen, Hélène Jobidon et Paul Trépanier. Québec monumental 1890-1990. Sillery, Les Éditions du Septentrion, 1990, 191 p.)

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Citron, quand finira donc cette saga?

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 19 juillet 2007.

À l’aube du 400e, un siège se prépare aux portes du Vieux-Québec. Appréhendant une guerre d’usure, le ministère de la Culture demande au promoteur Jacques Robitaille de protéger la façade de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul des assauts des intempéries en attendant l’issue du combat sur son projet d’hôtel. (…)

Neuf mois après la démolition de l’essentiel de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul, les discussions restent toujours dans l’impasse. Le promoteur continue à refuser d’intégrer la façade à son projet d’hôtel, l’estimant trop fragile. De son côté, le ministère de la Culture refuse de donner son feu vert à la construction de cet hôtel de 300 chambres s’il n’intègre pas la structure.

Pour l’instant, le gouvernement dit privilégier la négociation, mais il ne cache pas qu’il « devra prendre position si le promoteur laisse la façade sans protection un autre hiver ». Le ministère pourrait recourir aux tribunaux pour contraindre le propriétaire des hôtels Jaro à faire ces travaux de protection. Le promoteur, qui n’a pas retourné les appels du Soleil, est également passible d’une amende de 625 $ à 60 700 $ pour avoir démoli sans permission l’ancien patro, protégé en vertu de la loi sur les biens culturels. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet.

Ci-haut, tiré du site Web, l’hôtel « Four Point by Sheraton Québec » sur l’emplacement du controversé projet immobilier connu initialement sous le nom de Marigot.

À consulter, ce billet. Merci à Jean-Michel Gauvin pour ce renseignement.

Un premier bâtiment vert (Source: Radio-Canada (Québec), 17 juillet 2007.)

Le groupe financier La Capitale annonce le début des travaux de construction d’un immeuble à bureaux de 10 étages à l’intersection du boulevard Laurier et de la rue de l’Église. Il s’agit d’investissements de 45 millions de dollars pour le premier édifice certifié LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), à Québec.

Le Delta 3 sera un bâtiment vert dont l’aménagement sera écologique, avec une gestion efficace de l’eau. Le président du conseil et chef de la direction de La Capitale, Jean-Yves Dupéré, indique notamment que l’eau de pluie sera recyclée, afin de diminuer la demande en eau provenant de la ville de Québec.

Par ailleurs, un autre projet est sur la table pour l’an prochain. Le groupe financier prévoit agrandir le siège social situé sur le boulevard René-Lévesque. Jean-Yves Dupéré indique que la nouvelle architecture cadrera davantage avec la colline Parlementaire et le Vieux-Québec. Ce projet devrait être annoncé au cours des prochains mois.

À consulter, ce dossier.