Archives pour la catégorie « Commercial »

Nouveau projet à Place Telus: c’est parti !

Par Gérald Gobeil le 8 septembre 2020 1 commentaire

Québec Urbain en avait parlé en 2018. Le projet a finalement eu son départ. L’immeuble serait occupé par des professionnels qui vont passer de leurs bureaux en haute-ville à ce nouvel édifice.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Centre d’affaires Henri IV. Phase 3

Par Gérald Gobeil le 20 août 2020 Commentaires fermés sur Centre d’affaires Henri IV. Phase 3

* Merci à un très fidèle lecteur

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

GM Développement veut faire un ménage dans son portefeuille immobilier

Par Simon Bastien le 3 août 2020 Commentaires fermés sur GM Développement veut faire un ménage dans son portefeuille immobilier

Source : Jean-Michel Genois-Gagnon, Le Journal de Québec (3 août 2020)

GM Développement souhaite faire le ménage dans son portefeuille immobilier pour miser davantage sur le résidentiel et l’hôtellerie. Déjà, le Groupe Mach, qui est le patron des immeubles de bureaux dans Saint-Roch, n’écarte pas la possibilité d’acquérir les propriétés qui seront sur le marché.

Lundi, la direction de GM Développement a révélé, dans un communiqué, entreprendre une transition auprès de sa relève. Ce sont les enfants des propriétaires qui prendront, éventuellement, les commandes. Ce processus se traduira par la vente de plusieurs actifs immobiliers en Basse-Ville.

Pour le moment, GM Développement refuse de dévoiler les immeubles qui pourraient changer de mains. L’entreprise dit être à la recherche de promoteurs qui auront «à cœur» le développement de Saint-Roch.

Tout en effectuant sa transformation, GM Développement dit vouloir poursuivre son projet résidentiel de 300 logements sur l’ancien site de TVA sur l’avenue Myrand, et celui du 800, Charest Est dans Saint-Roch. Ce dernier développement de 50 M$ vise la construction d’un immeuble de 12 étages. L’édifice abritera un hôtel d’environ 100 chambres.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.

Construction d’un nouvel immeuble pour un concessionaire d’automobiles

Par Gérald Gobeil le 26 juin 2020 1 commentaire

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Les Lofts Dorchester – état des travaux

Par Martin Otis le 20 juin 2020 Commentaires fermés sur Les Lofts Dorchester – état des travaux

Une mise à jour de l’avancement de cette bâtisse au cœur de Saint-Roch.

Le manoir Charest démoli.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Tourisme.

Le 800 Charest Est: début des travaux

Par Gérald Gobeil le 20 juin 2020 Commentaires fermés sur Le 800 Charest Est: début des travaux

Le projet de GM Développement

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Fermeture de Laliberté

Par Gérald Gobeil le 19 juin 2020 1 commentaire

C’est un courriel de l’entreprise qui nous informe de sa fermeture prochaine, suite à une vente « de 30 à 70 % de sa marchandise.

L’Histoire de la compagnie

L’immeuble a été acquis par le Groupe Mach il y a plusieurs mois.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Histoire, Patrimoine et lieux historiques.

La façade d’un immeuble de la rue Saint-Paul menace de s’effondrer

Par Gérald Gobeil le 19 juin 2020 Commentaires fermés sur La façade d’un immeuble de la rue Saint-Paul menace de s’effondrer

David Rémillard
Radio-Canada

Des blocs de béton sont apparus devant le 196, rue Saint-Paul, vendredi. La façade de l’immeuble à valeur patrimoniale menace de s’effondrer. Le propriétaire réclame la permission d’y construire des logements touristiques, ce qui n’est pas autorisé dans ce secteur.

Le conseiller du district du Cap-aux-Diamants, Jean Rousseau, a sonné l’alarme sur la situation vendredi.

S’activant sur les réseaux sociaux, il a rappelé d’entrée de jeu que le propriétaire, Nicolas Paradis, avait réclamé dès 2017 la permission de construire un hébergement touristique.

Il avait déclaré lors d’une séance du conseil d’arrondissement au printemps 2017 qu’il n’investirait pas un sou dans la façade tant qu’on ne lui aurait pas donné l’autorisation, lance-t-il.

Selon M. Paradis, rencontré samedi devant l’immeuble construit en 1860, la façade a besoin de travaux d’étaiement rapidement, sans quoi il sera trop tard. On est rendu à avoir un permis de construction et de procéder à l’étaiement. Je ne veux pas me retrouver à dire que ça a trop tardé et qu’il faut démolir le bâtiment, dit-il à propos de son projet soumis à la Ville.

« Tout a été fait en fonction de garder la façade, c’est important de réagir rapidement« .
Nicolas Paradis, promoteur et président de GParadis Inc.

Or l’hébergement touristique commercial n’est permis que dans certains secteurs de la ville identifiés par le zonage C10, dont est exclue la rue Saint-Paul. Pour avoir gain de cause, M. Paradis devra donc obtenir une autorisation de changement de zonage de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec. D’ici là, aucun permis de construction ne sera délivré.

M. Paradis, lui, assure que c’est le seul moyen de rentabiliser les travaux de construction sur l’immeuble. Pour assurer une pérennité à la façade du bâtiment, on n’a pas le choix d’investir des sommes qui sont assez astronomiques. Ça prend des projets capables de prendre en charge les frais, plaide-t-il.

Il a accepté de faire passer son projet de 58 à 45 unités. Mais le zonage ne le permet pas plus.

La suite

* Que va faire la Ville à votre avis ? L’exproprier ? Lui donner le permis qu’il demande ? Laisser la rue fermée pendant des mois ?

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Logement locatif ou social.