Archives pour la catégorie « Condo »

Projet Le Cobalt: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 12 septembre 2025 Commentaires fermés sur Projet Le Cobalt: état des travaux

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Le marché immobilier de Québec toujours en surchauffe

Par Gérald Gobeil le 5 septembre 2025 Commentaires fermés sur Le marché immobilier de Québec toujours en surchauffe

Céline Fabriès
Le Soleil

Le marché de Québec laisse de moins en moins de place aux premiers acheteurs. Les prix continuent d’augmenter alors que la pénurie de propriétés sur le marché s’est encore accentuée dans la région de Québec.

Le nombre de ventes dans la RMR de Québec a progressé de 4 % en août, grâce à 643 transactions selon des données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

La Périphérie Nord a enregistré la plus forte progression des ventes (19 %). Le marché de Québec enregistre son deuxième plus haut niveau d’activité pour un mois d’août depuis un sommet atteint lors de la pandémie.

Les ventes de Plex ont affiché un bond de 61 %. Les unifamiliales ont affiché une hausse de 6 %, alors que les ventes de copropriétés ont diminué de 14 %, soit la première diminution significative observée depuis mai 2023.

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Îlot Charlevoix : permission d’occupation pour un restaurant en usage associé

Par Gérald Gobeil le 3 septembre 2025 3 commentaires

Un immeuble à vocation mixte (résidentiel et commercial) est actuellement en construction sur un lot vacant au coin de la côte du Palais et de la rue Charlevoix. Le bâtiment s’intégrera au bâtiment existant de l’ancienne Banque de Montréal, située au 1150, rue Saint-Jean. À terme, le site accueillera un stationnement souterrain, des espaces de logement et une zone commerciale. Celle-ci prévoit l’intégration d’un commerce d’alimentation auquel serait ajoutée une aire de restauration. La consultation de septembre 2025 vise à permettre cet usage associé spécifiquement pour ces deux lots. Le gabarit et les hauteurs du projet demeurent inchangés, de même que le nombre de logements.

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Plusieurs oppositions Le Soleil

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Projet Le Cobalt: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 19 août 2025 Commentaires fermés sur Projet Le Cobalt: état des travaux

Le Cobalt

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Le projet SWL vu d’un autre angle

Par Gérald Gobeil le 17 août 2025 Commentaires fermés sur Le projet SWL vu d’un autre angle

Le projet

Mise à jour (20 août 2025):

Rectification concernant le projet résidentiel SWL – Boulevard Laurier, Ste-Foy
Québec, le 20 août 2025 – La direction du projet résidentiel SWL souhaite rectifier certaines informations erronées qui circulent actuellement dans les médias au sujet du chantier situé sur le boulevard Laurier, à Ste-Foy.

La direction du projet SWL confirme qu’elle a pris la décision de mettre fin, le 20 août 2025, à son entente avec Oïkos Construction, qui agissait jusqu’ici à titre de gérant de construction.

Bien que cette décision intervienne avant la fin des travaux, elle n’aura aucun impact négatif sur la poursuite et la livraison du projet. Au contraire, elle s’inscrit dans la volonté ferme de l’organisation de livrer ce développement dans les meilleurs délais et avec des standards de qualité élevés. Il est important de préciser qu’il ne s’agit en aucun cas d’un enjeu financier et que le projet n’accuse aucun défaut de paiement. La solidité de l’initiative demeure entière, et l’ensemble des engagements pris envers les propriétaires et futurs occupants est pleinement maintenu.

Des mesures ont déjà été mises en place pour assurer la continuité du chantier. Dès demain matin, la firme Hochelaga Construction assumera la gestion complète et la poursuite des travaux sur le site, afin de garantir la livraison des unités résidentielles en 2026.

La direction demeure entièrement mobilisée afin de mener à bien ce projet d’envergure et remercie toutes les parties prenantes pour leur collaboration et leur confiance.

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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2025

Par Gérald Gobeil le 13 août 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2025

Source: JLR

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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juin 2025

Par Gérald Gobeil le 17 juillet 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juin 2025

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Marché immobilier: les prix poursuivent leur envolée à Québec

Par Gérald Gobeil le 15 juillet 2025 Commentaires fermés sur Marché immobilier: les prix poursuivent leur envolée à Québec

Céline Fabries
Le Soleil

L’effervescence du marché immobilier à Québec ne montre aucun signe de ralentissement. Les prix continuent de grimper, et les acheteurs — surtout les jeunes — n’hésitent pas à payer le prix fort pour accéder à la propriété.

Selon la plus récente Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage, la région de Québec demeure en tête du marché immobilier canadien.

Une forte demande combinée à une pénurie persistante de maisons unifamiliales alimente la hausse des prix, tant pour les maisons que pour les copropriétés.

Au deuxième trimestre, le prix médian d’une propriété à Québec a atteint 439 100 $, en hausse de 13,5% par rapport à la même période en 2024. Il s’agit de la plus forte croissance au pays pour un cinquième trimestre consécutif.

Les maisons unifamiliales détachées affichent une hausse encore plus marquée: leur prix médian a bondi de 15,5% sur un an, atteignant 468 100 $.

«Les gens, surtout les aînés, ne veulent pas vendre. Ils préfèrent rester chez eux le plus longtemps possible plutôt que d’emménager en RPA», explique Michèle Fournier, vice-présidente et courtière chez Royal LePage Inter-Québec.

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