Archives pour la catégorie « Condo »

Quand les maisons disparaissent pour faire place à des projets plus denses

Par Gérald Gobeil le 2 juillet 2026 Commentaires fermés sur Quand les maisons disparaissent pour faire place à des projets plus denses

Céline Fabriès
Le Soleil

1 DE 2 / Derrière les grues et les nouveaux immeubles qui émergent dans plusieurs quartiers de Québec se cache un phénomène discret: des maisons unifamiliales ou bifamiliales cèdent graduellement leur place à des projets résidentiels plus denses.

Le Soleil a recensé une quarantaine de projets de développement ayant remplacé des résidences existantes depuis 2023, selon des documents de la Ville de Québec obtenus en vertu de la Loi sur l’accès à l’information. De Charlesbourg à Sainte-Foy, en passant par Loretteville, La Haute-Saint-Charles et La Cité-Limoilou, les exemples se multiplient.

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Le Highlands Sillery: 65% des condos vendus

Par Gérald Gobeil le 17 juin 2026 3 commentaires

Félix Lajoie
Le Soleil

Depuis quelques années, la demande immobilière à Québec est axée sur le locatif. Pour mener à terme un projet de condominiums, il faut désormais un immeuble et un emplacement «spectaculaire», avance un promoteur. Les projets de condos sont plutôt rares par les temps qui courent. Le marché est «au ralenti» pour ce genre de construction, observe Charles-Antoine Choquette, vice-président de la société immobilière Codimm.

Pourtant, près de 65 % des unités du futur immeuble de condos de son entreprise sont déjà vendues, alors que le chantier n’est pas encore amorcé. «Quand c’est bien réfléchi, ça marche bien», soutient M. Choquette. Dénommé Le Highlands, en l’honneur d’une villa jadis présente sur le terrain, le futur immeuble de sept étages comportera 188 unités de condos. Le chantier devrait s’amorcer à la fin de l’été, et la livraison est prévue pour l’été 2028.

(…)

Du côté du chemin Saint-Louis, l’immeuble aura cinq étages de hauteur. La construction va suivre le terrain en pente, et sera érigée en forme d’escalier. Du bas de la pente, sept étages pourront être visibles.

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Le site internet du projet

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Immobilier résidentiel : Montréal ralentit, Québec bat des records

Par Gérald Gobeil le 4 juin 2026 Commentaires fermés sur Immobilier résidentiel : Montréal ralentit, Québec bat des records

David Descôteaux
Journal de Québec

Le marché immobilier résidentiel de la grande région de Montréal continue de perdre de la vitesse en mai 2026, tandis que la région de Québec affiche une vitalité remarquable, selon les données Centris publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

(…)

À Québec, un nombre record de 964 ventes a été enregistré en mai, en hausse de 5 % sur un an. Les prix médians ont franchi de nouveaux sommets dans toutes les catégories : les plex bondissent de 13 % pour atteindre 575 000 $, les copropriétés progressent de 6 % à 330 000 $, et les unifamiliales gagnent 4 % pour s’établir à 470 000 $.

Ces hausses reflètent des conditions de marché extrêmement tendues : malgré une offre en hausse de 20 %, l’inventaire reste de moitié inférieur à sa moyenne historique, et près d’une propriété sur trois s’est vendue en surenchère.

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Le projet Galléon: une autre version

Par Gérald Gobeil le 27 mai 2026 5 commentaires

Le projet

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

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Projet Parker Montcalm: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 13 mai 2026 Commentaires fermés sur Projet Parker Montcalm: état des travaux

Parker Montcalm

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Projet Le Cobalt: état des travaux (2)

Par Martin Otis le 10 mai 2026 Commentaires fermés sur Projet Le Cobalt: état des travaux (2)

Mise à jour du projet Cobalt sur Charest.

Projet Le Cobalt: état des travaux.

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Projet Condos Cumulus : toujours en attente

Par Martin Otis le 3 mai 2026 Commentaires fermés sur Projet Condos Cumulus : toujours en attente

C’est ici dans ce stationnement au coin de Charest et Dorchester.

Cumulus Condos Hôtel.

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Projet SWL: travaux complétés

Par Gérald Gobeil le 25 avril 2026 3 commentaires

SWL

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Un début d’année canon pour les mises en chantier à Québec

Par Gérald Gobeil le 20 avril 2026 Commentaires fermés sur Un début d’année canon pour les mises en chantier à Québec

Olivier Lemieux
Radio-Canada

La construction résidentielle ne faiblit pas à Québec. Les mises en chantier ont plus que doublé depuis le début de l’année comparativement à la même période en 2025.

Au total, près de 1380 mises en chantier d’habitation ont été confirmées au premier trimestre de 2026, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

À pareille date en 2025, un peu moins de 700 unités de logement avaient levé de terre dans la capitale.

Le début d’année est très, très fort, constate Francis Cortellino, économiste à la SCHL. Plusieurs gros projets locatifs ont démarré en même temps. Ça vient gonfler les chiffres.

« Québec s’en sort mieux que la Rive-Sud ». Une citation de Francis Cortellino, économiste, Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

L’organisme fédéral invite cependant à la prudence et prévient que la cadence devrait ralentir sur les chantiers de Québec d’ici la fin de l’année.

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