* Un grand merci à Franks
Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »
Nouveau projet résidentiel sur le chemin des Quatre-Bourgeois
Par 
Gérald Gobeil le 21 juin 2025 Aucun commentaire
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Un projet de LOGISCO au 7075 Boulevard Wilfrid-Hamel
Par Gérald Gobeil le 21 juin 2025 Aucun commentaire
* Un grand merci à Franks
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Projet UTILE Pointe-aux-lièvres
Par Gérald Gobeil le 21 juin 2025 1 commentaire
* Un grand merci à un très fidèle lecteur (Franks)
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L’insatisfaction perdure chez les voisins d’un projet immobilier sur Henri-Bourassa
Par Gérald Gobeil le 21 juin 2025 1 commentaire
Simon Bélanger
Monlimoilou
Lundi soir, la petite salle où se réunit habituellement le conseil de quartier de Maizerets au Centre Mgr Marcoux était bondée. Près d’une cinquantaine de personnes étaient présentes pour en apprendre davantage sur la construction d’un immeuble de 6 étages sur le boulevard Henri-Bourassa, mais aussi pour partager de nombreuses insatisfactions, notamment sur la hauteur du bâtiment et sur les méthodes de consultation.
Ce projet s’inscrit dans une liste de 18 présentés en mai dernier par le maire de Québec Bruno Marchand, qui passent en mode accéléré. Ceux-ci, qui dérogent au zonage en vigueur, profitent de pouvoirs conférés par le gouvernement du Québec, en vertu de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (Loi 31).
(…)
Alexandre Trudel, président de Fondateur Immobilier, était présent au Centre Mgr Marcoux pour présenter le projet piloté par son entreprise. Nommé Le Patriote, l’immeuble a été dessiné par la firme Groupe/A.
Situé au 1875-2005, boulevard Henri-Bourassa, l’immeuble envisagé se trouvera donc entre la 18e Rue et la 22e Rue, face au Nouveau Complexe Hospitalier (NCH) actuellement en construction. Sa construction signifiera aussi la démolition de 6 bâtiments, qui comprennent actuellement 15 logements.
Composé de 6 étages (avec un retrait à 5 étages à l’arrière, près de l’avenue du Mont-Thabor), le Patriote comptera 148 logements (44 studios, 51 3½, 33 4½, 17 5½ et 3 maisons de ville. Selon M. Trudel, les 4½ devraient coûter entre 1600$ et 1800$ par mois, ce qui inclurait eau chaude, Internet et possiblement des électroménagers. Le projet comprend aussi 15% de logements abordables.
Le stationnement compte 155 cases, toutes en souterrain, ainsi que 30 stationnements pour vélos. Le projet inclut 1 545 m² d’espace vert au sol, des toitures blanches, 250 m² de toiture verte et 200 m² d’espaces communs.
36 nouveaux arbres et 150 arbustes et graminés seront plantés, mais des arbres déjà présents devront préalablement être abattus.
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Création de logements et densification sur René-Lévesque Ouest
Par Gérald Gobeil le 21 juin 2025 Aucun commentaire
Olivier Alain
Monmontcalm
La Ville de Québec souhaite augmenter à dix le nombre de logements maximal permis par immeuble sur le boulevard René-Lévesque Ouest entre l’avenue des Laurentides et l’avenue des Érables. La proposition de modification réglementaire fait suite à une demande de permis pour un projet d’agrandissement d’une maison située au 355, René-Lévesque Ouest.
Le bâtiment de deux étages comprend actuellement deux logements. Le promoteur prévoit ajouter un étage supplémentaire et agrandir vers l’arrière afin de créer huit nouveaux logements, pour un total de dix.
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Un projet commercial et résidentiel pour faire de Place Québec une « carte postale »
Par Gérald Gobeil le 20 juin 2025 10 commentaires
Flavie Sauvageau
Radio-Canada
La Place Québec changera de visage au cours des prochaines années. Les deux entrepreneurs qui l’ont acquise récemment entendent en faire « une carte postale », qui bonifierait l’offre de logement et améliorerait la connexion entre le quartier Saint-Jean-Baptiste et la colline parlementaire.
Je suis natif de Québec. Place Québec, je l’ai vu construire et je trouvais que sa localisation en face du parlement, à côté du Vieux[-Québec], est vraiment un endroit extraordinaire pour développer, raconte le promoteur Jean Morency.
Le PDG de la société de développement immobilier EXXIM convoitait l’endroit depuis une vingtaine d’années. C’est finalement en s’associant avec Réal Bourdeau, PDG de Constrobourg, qu’il est parvenu à acquérir le centre commercial en totalité l’automne dernier.
Leur objectif maintenant : amener de la vie, ramener des commerces qui vont servir l’ensemble du quartier. Ramener aussi quelque chose que la ville a toujours voulu avoir, c’est-à-dire une circulation entre le quartier Saint-Jean-Baptiste et René-Lévesque.
Les deux promoteurs ont l’intention de créer un projet à vocation résidentielle à Place Québec, tout en revitalisant l’offre commerciale. Ils souhaitent y construire des condos et des logements pour « toutes les gammes de prix », afin de rejoindre « toute la population».
« Nos professionnels travaillent avec la Ville [de Québec] afin de s’entendre sur la dimension, la volumétrie, la densité du projet », explique Réal Bourdeau. « On a un zonage qui est favorable à notre vision ».
Il précise que les détails du projet ne seront dévoilés qu’après ces discussions avec l’administration municipale.
Le règlement de zonage permet déjà la construction jusqu’à 77 mètres sur le site, soit l’équivalent de 25 étages, d’après les informations de la Ville de Québec. L’envergure finale du projet dépend cependant de leurs discussions avec la Ville, assurent les entrepreneurs.
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Nouveau projet en hauteur au 155 Grande Allée est
Par Gérald Gobeil le 16 juin 2025 8 commentaires
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Nouveau projet: Le Galléon
Par Gérald Gobeil le 16 juin 2025 9 commentaires
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Projet Rivero: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 15 juin 2025 5 commentaires
Rivero et ce serait complet
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Nouveau projet: Le Kelo (Le Delta IV)
Par Gérald Gobeil le 13 juin 2025 3 commentaires
LE KELO (LE DELTA IV)
Un nouveau projet signé CROMWELL.
Ce nouveau projet de 80 condos résidentiels locatifs situé à Ste-Foy sur l’avenue Sasseville vous offrira des unités de types 3 1/2 à 5 1/2.
Les locations débuteront à l’été 2025, pour une livraison dès avril 2026.
Vous pouvez communiquer avec nous dès maintenant pour plus de détails.
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Un projet de :
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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