Logement locatif ou social — Archives

Un projet immobilier de 20 M$ dans D’Estimauville

Par

Gérald Gobeil le 19 juillet 2022 Commentaires fermés

Diane Tremblay
Journal de Québec

Un nouveau développement immobilier de 20 M$ voit le jour aux abords du tracé du tramway dans le quartier D’Estimauville, à Québec, ce qui ajoute un avantage au projet, selon le promoteur.

« On pense que le tiers des résidents n’auront pas d’automobile. J’ai fait d’autres projets dans le secteur et c’est ce que nous avons constaté. Déjà avec les parcours du Métrobus et la proximité des lieux de travail, on avait plus ou moins 20 % des gens qui n’avaient pas de voiture. Avec le réseau structurant de transport en commun, ça peut monter encore d’un 10 à 15 % », anticipe Gilles Pelletier, promoteur de Pellimo Développement immobilier.

M. Pelletier construira un immeuble de 77 logements.

« Nous avons choisi D’Estimauville parce que c’est un quartier qui est en “redéveloppement” de manière accélérée. Le fait que le tramway passera maintenant par là, c’est une bonne nouvelle. J’étais déjà impliqué dans l’achat du terrain avant, mais c’est un bonus », affirme l’homme d’affaires.

Le tramway, un bonus

Comme son nom l’indique, Place Courtemanche sera située sur la rue De Courtemanche, à l’angle du boulevard Sainte-Anne où on prévoit l’aménagement d’une station pour le tramway.

« D’Estimauville possède une situation géographique extraordinaire. C’est près de la ville avec des voies d’accès faciles. Il y a des pistes cyclables. C’est près de Limoilou et du parc Maizerets qui est juste à côté. Il y a plusieurs façons de se déplacer. Même sans tramway, c’est un secteur qui est intéressant. Le tramway, c’est la cerise sur le sundae. »

Les travaux ont été lancés le printemps dernier. Le promoteur estime que les unités seront prêtes pour mai 2023. Le projet adhère au nouveau programme de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, APH Select, pour offrir des logements plus accessibles.

Le promoteur a opté pour une formule « sans souci », ce qui veut dire que chaque unité en location comprend beaucoup d’inclusions. « On est allé vers quelque chose de moderne tout en restant sobre », a poursuivi M. Pelletier.

Avec la hausse des taux d’intérêt, plusieurs acheteurs devront renoncer à leur projet d’acquisition pour se tourner vers le marché locatif, entrevoit le promoteur.

L’article

Projet Flo Ste-Foy: état des travaux

Flostefoy

FLO Ste-Foy offrira un espace sauna, un espace lounge, une piscine creusée chauffée intérieure et un gym et comprendra 85 unités de condominiums locatifs.

Toutes nos unités possèdent également l’air conditionné.

Quelques informations pertinentes:

Les chats sont permis
Nous offrons la location à court terme (bail minimum d’un an)

Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Projet Maison des aînés Sainte-Foy: état des travaux

Domaine St-Louis: état des travaux

Projet Le Louis: état des travaux

Un projet immobilier de 20 M$ dans D’Estimauville

Projet 2250-2260 Chemin Ste-Foy (L’Ardoise): état des travaux

Projet Le Wow: état des travaux

Projet le 850 Myrand: état des travaux

Projet Résidence Étudiante UNI: état des travaux

Projet Flo Ste-Foy: état des travaux

Projet Solstice: état des travaux

Inscription

Publicité

Les plus populaires dans les 30 derniers jours

Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Connexion

Inscription

Publicité

Les plus populaires dans les 30 derniers jours

Autres carnets urbains