Isabelle Porter
Le Devoir

Québec — Le ralentissement du marché immobilier pousse des promoteurs privés à faire du logement social à la place des condominiums. Depuis quelques mois, des groupes chargés des projets de logements communautaires reçoivent beaucoup d’appels de promoteurs éconduits par la main invisible de l’économie.

« On reçoit de plus en plus d’appels. C’est vraiment un phénomène », explique Sylvie Naud, directrice du développement chez Socaso. Son organisme est l’un des quatre « groupes de ressources techniques » (GRT) qui montent les projets de logement social à Québec. « On sent qu’ils vont rester pris avec leurs terrains et vont être pris pour les vendre moins cher. »

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* Une photo récente

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Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) Des citoyens et des commerçants du quartier Saint-Sauveur lancent une offensive pour sauver le centre communautaire Durocher, dont le bâtiment serait converti en projet d’habitations dès l’an prochain.

Le journal local Droit de parole fait état dans son numéro de décembre de la lutte populaire de plusieurs citoyens du secteur pour conserver le centre communautaire de la rue Durocher

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La réaction de la conseillère Chantal Gilbert * Samuel Auger (Le Soleil)

Le journal Droit de parole

* Un extrait: Quant à la proposition de remplacement du centre Durocher, avant d’y souscrire, il faut se remémorer un évènement récent de la scène locale : l’arnaque ratée de l’Îlot Irving par GM Développement dans le faubourg Saint-Jean. L’histoire se répète : on propose un projet de logement social à la communauté pour mieux lui faire avaler une couleuvre.

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Parmi les régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province, Québec est l’endroit où les locataires paient le plus cher pour un loyer (726 $ en moyenne)

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Rapport sur le marché locatif SCHL

* Un extrait: C’est à Toronto (1 752 $) que les appartements en copropriété de deux chambres se louaient le plus cher en moyenne, et à Québec (980$) qu’ils étaient le moins cher.

Michel Bédard
Beauport Express

Après deux ans de pourparlers avec la Ville de Québec, l’entreprise Constructions CDE a finalement obtenu l’aval des autorités municipales pour débuter son projet de construction de la Coopérative d’habitation Everell, à l’emplacement de la maison ancienne Jules-Édouard Robitaille, sur le boulevard Sainte-Anne dans l’arrondissement de Beauport .

Évalué à plus de six millions de dollars et financé en partie par la Société d’habitation du Québec par l’intermédiaire du programme Accèslogis, cet important projet de coopérative d’habitation pour familles et personnes seules à faible revenu comptera deux logements dans la maison ancienne qui sera complètement rénovée, ainsi que 43 autres dans un nouveau bâtiment de trois étages à l’arrière.

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* Merci à un très fidèle lecteur (André Bernatchez)

Juliane Du Pez
Impact Campus

La question du logement est un aspect important de l’expérience étudiante à l’étranger. La recherche d’un logement pour une courte période peut cependant s’avérer complexe. Il y a quelques semaines, en aidant une amie française pour son échange à venir à l’Université Laval à l’hiver 2014, je me suis intéressée à cette situation.

Chaque année, ce sont environ 4000 étudiants étrangers qui viennent occuper temporairement les bancs de l’Université Laval. Ils y sont pour quelques mois, soit dans le cadre d’un échange d’une ou deux sessions, ou alors pour réaliser un stage.

En plus de devoir trouver un endroit où loger pour seulement quelques mois, l’idéal est qu’il soit meublé afin d’éviter des frais pour l’achat de meubles. Tenant compte de ces deux critères, les résidences universitaires apparaissent comme une solution pratique. À l’Université Laval, plusieurs étudiants étrangers choisissent effectivement cette option.

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Bonjour M. Gobeil,

Pour les lecteurs de Québec Urbain, voici un projet en construction sur la 7e Avenue. Je n’ai pas de photo du projet mais voici le rendu selon le site du promoteur:

Le Luxenbourg

On voit très bien l’édifice en construction lorsque l’on passe sur l’autoroute Laurentienne à la hauteur du Costco sur Bouvier de l’autre côté.

J’espère qu’un autre lecteur pourra fournir la photo du projet.
Merci

Bernard Bossé

* Merci à ce lecteur

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Un ensemble d’immeubles d’habitations, dont une tour de 14 étages, verra le jour l’an prochain dans le secteur de l’Université Laval. Le projet de 50 millions $ prévoit la construction de 655 logements sur le chemin des Quatre-Bourgeois.

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Katia Lavoie
Le Carrefour

Sainte-Foy — Un immeuble de 35 logements abordables sera bâti sur la rue de la Pérade à Sainte-Foy. L’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) a récemment lancé un appel d’offres pour ce projet dont la livraison est normalement prévue pour juillet 2014.

Cet édifice comprendra des 3 1/2, des 4 1/2 ainsi que des appartements de trois chambres. Construites dans le cadre du programme Accès-Logis, ces unités seront destinées aux familles et aux personne0s seules, mais non retraitées. Un peu plus de la moitié, soit 18 appartements, seront subventionnés. Le reste sera offert à un peu moins élevé que celui du marché.

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Société d’habitation du Québec

Intervenir dans le domaine de l’habitation : un investissement, plutôt qu’une dépense? Certains pourraient rapidement conclure qu’il n’est pas payant d’intervenir dans le domaine de l’habitation, mais les résultats d’études visant à mesurer les retombées économiques et sociales des activités de la Société d’habitation du Québec (SHQ) prouvent le contraire. La première étude, réalisée en 2011, a relevé des retombées considérables pour l’économie québécoise tout en démontrant que les effets de ces actions dans le domaine de l’habitation ont des répercussions positives chez les bénéficiaires, mais aussi dans l’ensemble de la société québécoise. Il s’agit d’une étude qui a soulevé beaucoup d’enthousiasme chez tous les défenseurs de longue date du logement social et communautaire puisqu’on a pu démontrer, pour une première fois, les répercussions économiques reliées à ce type d’aide. (…) L’aide au logement offerte par la SHQ permet à 85 000 ménages de disposer de 1800 $ supplémentaires annuellement pour acheter des biens essentiels.

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Une étude exhaustive sur le sujet