Le promoteur

oktodev

Oktodev

Chloé Pouliot

Le Non seulement Logisco souhaite faire grimper le nombre de logements offerts aux Jardins Innovation à près de 1500 portes, mais il ajoute également à son plan de redéveloppement un hôtel de 12 étages. Les intentions du promoteur de Lévis se précisent quant au redéveloppement des Jardins Innovation, un parc de 400 appartements construit en 1978 à deux pas du Cégep Ste-Foy et de la Pyramide.

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Attendus depuis plus de 6 ans dans le quartier Saint-Sauveur, les travaux commenceront finalement ce printemps pour la coop Les Jardins d’Alchémilles — un projet qui comptera 28 nouveaux logements sociaux. Situé sur l’ancien site du Bar Kirouac, l’immeuble sera conçu par la firme Boon Architecture.

CKIA

Présentation du projet

Et il y aura un jardin intérieur:

Alchémilles

* Un grand merci à un fidèle lecteur (Franks)

Le projet

Source : Xavier Renald, Le Carrefour de Québec, le 23 juin 2026

Image : EMD-Batimo

Le projet de développement prévoit l’ajout progressif de 457 unités ainsi que la modernisation de 149 unités existantes. À terme, l’ensemble du Domaine de Bordeaux offrira 687 unités résidentielles aux personnes retraitées.
L’augmentation importante du nombre d’unités résidentielles passe notamment par la construction d’un nouvel immeuble destiné aux 55 ans et plus. Cet espace, qui comptera 145 unités, vise à permettre aux jeunes retraités du secteur de demeurer dans leur milieu de vie. Un autre bâtiment complètement neuf permettra également d’ajouter 312 nouveaux logements à la résidence.
Le Groupe EMD-Batimo, responsable de la réalisation du projet, est fier de présenter le fruit d’un travail de longue haleine. L’entreprise affirme intégrer les principes de responsabilité environnementale et sociale à l’ensemble de ses pratiques. Ainsi, une attention particulière sera portée à la gestion des inconvénients du chantier, notamment en matière de bruit, de circulation et d’intégration au milieu.
Par ailleurs, le bâtiment historique de l’ancien couvent, au cœur de la communauté du Domaine de Bordeaux, sera restauré dans le respect des exigences patrimoniales.
« Le projet que nous présentons aujourd’hui est le fruit d’un travail rigoureux et soutenu, mené en étroite collaboration avec les instances concernées, dont la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec (CUCQ) », déclare Francis Charron, président du groupe EMD-Batimo.

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Jardins Innovation

Le projet se situe à l’angle de la rue Jean-Durand et de l’avenue Nérée-Tremblay. Pour les 2 premières phases, cinq
immeubles (80 logements) seraient démolis.

Situation actuelle

Un ensemble de 22 immeubles représentant 350 logements construits dans les années 1970
Immeubles d’environ 60 ans à maturité nécessitant d’importants travaux à court terme
Forte concentration d’étudiants qui fréquentent les campus avoisinants.

Compensation et relocalisation des locataires actuels
Avis d’éviction transmis l’automne dernier pour les
80 unités concernées
Accompagnement personnalisé par le personnel de
LOGISCO

Nous avons pris entente avec 100% des locataires visés par les phases planifiées (A et B)
Lettre d’information transmise à l’ensemble des locataires des Jardins Innovation

La présentation du projet qui prends toutefois du temps pour le téléchargement.

* Un grand merci à un fidèle lecteur (Franks)

Sur

La paage Facebook de Toitures Quatre-Saisons

* Merci beaucoup à Martin Otis

Trouvé sur Faceboook:

Il y a un an déjà.

Le 18 juin 2025, nous faisions, avec nos partenaires, l’acquisition d’un terrain à Québec qui accueillera « La Pépinière », un projet immobilier multi-logements qui nous anime depuis maintenant plus d’un an.

Depuis cette acquisition, des centaines d’heures ont été consacrées à la planification, à la conception, aux études techniques, aux échanges avec nos partenaires/professionnels et à l’élaboration d’un milieu de vie à la hauteur de nos ambitions.
Développer un projet d’envergure demande de la patience, de la vision et beaucoup de travail en coulisses. Aujourd’hui, nous sommes fiers du chemin parcouru et enthousiastes pour la suite.

🌱 La Pépinière prendra forme par phases (4 prévues) au cours des prochaines années, avec un premier chantier, de +/- 280 unités, que nous prévoyons amorcer à l’automne 2026.

Merci à tous les professionnels, partenaires, investisseurs et collaborateurs qui contribuent à faire avancer ce projet chaque jour.
Ce n’est que le début.

Au plaisir.

* Merci beaucoup à un très fidèle lecteur (Franks)

Situé à l’angle des rues Saint-Vallier Ouest et de Carillon, à l’emplacement d’un ancien stationnement public, l’immeuble de cinq étages accueillera 30 logements communautaires (AccèsLogis, Volet 1), un CPE de 84 places – dont 10 pour poupons. Deux stationnements publics, l’un souterrain de 36 cases, l’autre en surface de 29 cases, seront également aménagés. Le projet contribuera à la consolidation de la trame urbaine et à la vitalité commerciale du secteur.

Le projet

Félix Lajoie
Le Soleil

Depuis quelques années, la demande immobilière à Québec est axée sur le locatif. Pour mener à terme un projet de condominiums, il faut désormais un immeuble et un emplacement «spectaculaire», avance un promoteur. Les projets de condos sont plutôt rares par les temps qui courent. Le marché est «au ralenti» pour ce genre de construction, observe Charles-Antoine Choquette, vice-président de la société immobilière Codimm.

Pourtant, près de 65 % des unités du futur immeuble de condos de son entreprise sont déjà vendues, alors que le chantier n’est pas encore amorcé. «Quand c’est bien réfléchi, ça marche bien», soutient M. Choquette. Dénommé Le Highlands, en l’honneur d’une villa jadis présente sur le terrain, le futur immeuble de sept étages comportera 188 unités de condos. Le chantier devrait s’amorcer à la fin de l’été, et la livraison est prévue pour l’été 2028.

(…)

Du côté du chemin Saint-Louis, l’immeuble aura cinq étages de hauteur. La construction va suivre le terrain en pente, et sera érigée en forme d’escalier. Du bas de la pente, sept étages pourront être visibles.

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Le site internet du projet