Cinq mois se sont écoulés depuis le début des travaux de cet imposant projet au coin de la route de l’Église et Roland-Beaudin (tout près de Quatre-Bourgeois). Comme on le constate on arrive au niveau du sol et bientôt s’élèvera une nouvelle structure dans ce secteur qui a considérablement changé au cours des dernières années.

Le Sommet 3V – début des travaux.

Cet important projet sur le boulevard Laurier est maintenant achevé. Le secteur appelé îlot Lapointe est complètement différent de ce qu’il était auparavant.

Projet Ékla – état des travaux (4)

Après la rénovation totale de l’immeuble qui abritait l’ancienne station radiophonique CHRC au coin Myrand et chemin Ste-Foy, on s’attendait à voir apparaître une deuxième phase à l’arrière, mais en vain. Semble-t-il que le moment est venu de voir ce nouvel immeubleapparaître alors que la machinerie a complètement détruit le stationnement situé à l’arrière de la résidence M.

Édifice de l’ancienne station CHRC : état des travaux (5)

Source : Roxanne Ocampo, Le Soleil, le 2 juilet 2017

Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) croit que la crise du logement, qui se serait résorbée il y a quatre ans selon les statistiques, perdure.
Le FRAPRU a profité de cette haute saison des déménagements, qui culminait samedi, pour réitérer ses revendications en matière de logement social.
Sa porte-parole, Véronique Laflamme, reconnaît que des dizaines de familles ne se sont pas retrouvées à la rue le 1er juillet comme c’était le cas au début des années 2000.
Elle croit néanmoins que la crise sévit toujours, tandis que les salaires ne progressent pas au même rythme que les loyers.

L’an dernier, au Québec, le taux d’inoccupation s’est maintenu à 4,4 % – une statistique qui devrait pourtant refléter un certain équilibre du marché locatif.
Mme Laflamme objecte que les taux d’inoccupation se sont abaissés à des niveaux alarmants dans certains secteurs, comme les arrondissements montréalais de Saint-Léonard et d’Ahuntsic-Cartierville. Elle fait aussi état d’une pénurie de logements assez spacieux pour accueillir des familles.

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Transfert fédéral: Le FRAPRU réclame de nouveaux HLM.

En février 2017, Vancouver célébrait une première en matière de logement abordable. La Ville a inauguré l’aménagement, sur un terrain lui appartenant, de logements modulaires mobiles qui peuvent être facilement déconstruits et déplacés sur un autre terrain vacant, où ils seront reconstruits.

Les terrains vacants à Vancouver sont rares et, pourtant, les besoins de logement sont grands. La Vancouver Affordable Housing Agency (VAHA) a réalisé que le concept des logements modulaires mobiles pourrait fournir des logements abordables tout en faisant usage de terrains vacants en attente d’être aménagés. En général, les logements modulaires mobiles demeureront sur chaque terrain disponible pendant 3 à 5 ans.

L’équipe de la VAHA a collaboré étroitement avec Horizon North, un fournisseur de logements modulaires dont l’usine de fabrication offrait une production 24 heures sur 24, une protection contre les intempéries et une livraison rapide.

L’ensemble compte 40 studios, une cour intérieure, une aire commune et une buanderie. De plus, deux murales réalisées par Bracken Hanuse-Corlett, un artiste de la Première Nation locale, couvrent les murs extérieurs et représentent l’histoire de la région. Quatre des studios peuvent accueillir les personnes ayant des exigences en matière d’accessibilité et se caractérisent par des aménagements personnalisés et une conception adaptée conviviale. Cette solution de logement abordable novatrice offre des maisons temporaires destinées à des résidents à revenu faible et fixe.

SCHL. Le fonds d’innovation pour le logement locatif abordable

* Tout est loué pour ce projet

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Source : Société canadienne d’hypothèque et de logement

Québec, un marché d’acheteurs? Regard sur le marché de la revente dans les secteurs de la région métropolitaine de Québec Au cours des dernières années, le nombre de transactions sur le marché de la revente dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec a faibli. Cette baisse de l’activité, combinée à une progression plus rapide de l’offre, a placé les acheteurs potentiels devant un choix de plus en plus grand de propriétés à vendre. L’avantage, lors de la négociation pour la vente d’une propriété, est ainsi passé du côté des vendeurs à celui des acheteurs, ce qui a limité la croissance des prix ces dernières années. Ce portrait global cache toutefois d’importantes disparités selon le type de propriété et selon les secteurs de la région. Le présent rapport propose un état de la situation et met en lumière différentes dynamiques liées à l’offre et à la demande qui permettent de mieux comprendre l’évolution du marché de la revente dans la région métropolitaine de Québec au cours de la dernière décennie.

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À consulter aussi :

Le Soleil, Jean-Michel Genois Gagnon :
Immobilier: l’acheteur est roi, mais pas partout…

SCHL: statistiques sur la construction de logements locatifs à Québec.

Ajout du 18 juin :

Immobilier: vers un record de vente de propriétés à Québec?

Source : Agence QMI

Un billet précédent en mai 2016

Le courtier

Source : Johanne Roy, Le Journal de Québec, le 11 juin 2017

Les travaux préparatoires de la phase 1 du nouveau complexe hospitalier du CHU de Québec s’amorcent ces jours-ci sur les terrains de l’hôpital de l’Enfant-Jésus.
Des clôtures ont été installées afin de sécuriser les lieux en prévision de la démolition d’un bâtiment vétuste qui servait d’entrepôt derrière le pavillon Notre-Dame. Au cours de l’été, on procédera également à la démolition du centre de jour, désaffecté depuis un an, et du centre de la petite-enfance (CPE), qu’on a déménagé sur la rue de la Canardière, confirme la porte-parole du CHU de Québec, Geneviève Dupuis.
«À compter de cette semaine, on aménagera notamment les deux stationnements temporaires pour les employés, sur les terrains d’Hydro-Québec situés à l’angle de la 41e Rue et d’Henri-Bourassa, ainsi qu’entre la 24e et la 26e Rue et Henri-Bourassa», précise-t-elle.

Les employés utiliseront ces espaces à compter du mois d’août, au moment où commenceront les travaux d’excavation du nouveau Centre intégré de cancérologie, derrière l’hôpital.

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Début de la construction du Centre intégré de cancérologie en mai (site de l’Enfant-Jésus).

Annie Morin, Le Soleil (8 juin 2017)

La Ville de Québec a dévoilé jeudi le concept développé pour le Grand marché public en construction dans le Pavillon du commerce sur le site d’ExpoCité. Au menu: de la brique et du bois, une vaste place centrale pensée comme le centre d’un village, de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur l’extérieur, où il y aura aussi des étals.

C’est le consortium formé de Bisson et associés et de L’Atelier Pierre Thibault qui a réalisé les plans rendus publics lors d’une conférence de presse tenue à l’auberge Saint-Antoine.

Pierre Thibault, architecte vedette de Québec, a expliqué que l’intérieur du bâtiment a été conçu comme un village, avec une place centrale, une rue principale et d’autres secondaires.

La trentaine de commerces permanents seront disposés dans des «maisons» le long de la rue principale. Les quelque 80 étals des producteurs et des transformateurs agricoles seront concentrés au sud. Il y en aura à l’intérieur comme à l’extérieur, l’été surtout mais aussi l’hiver. Par beau temps, les portes-fenêtres feront disparaître la frontière entre dedans et dehors.

«On voulait avoir un peu l’impression d’être dehors. Il y a de grands puits de lumière. On est comme sur le parvis de l’église où on aura du plaisir à aller rencontrer tout le monde», a souligné le concepteur.

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L’architecture du marché public d’ExpoCité à Pierre Thibault