Olivier Parent
Le Soleil
(Québec) Un promoteur de Québec vole au secours des premiers acheteurs de résidence qui repoussent leur rêve faute de liquidités. Les Développements Robko offrent de payer la mise de fonds de ceux qui achèteront un jumelé sur leurs nouveaux terrains dans le secteur de Saint-Émile. (…) Autre exigence de la SCHL : un seul modèle de jumelé est offert par les Développements Robko, sur les rues de l’Alliance, du Cuir et René-Auclair
D’autres détails * Une étude récente de l’APCHQ révélait que la proportion des premiers acheteurs est fortement en baisse dans le marché résidentiel au Québec, passant de 48% en 2011 à 41% en 2012.
La mise de fonds de 5% fournie par Les Développements Robko est sans intérêt et enregistrée comme une hypothèque de second rang sur la propriété pour garantir le prêt de la SCHL. Les premiers acheteurs qui souhaitent s’en prévaloir devront rembourser le montant de la mise de fonds uniquement lors de la vente ainsi que 5% de la plus-value de leur propriété. Toutefois, des conditions d’admissibilité doivent être respectées.
Par exemple, pour un jumelé d’une valeur réelle de 229 000 $, le prix de vente affiché sera de 217 500 $ incluant les taxes. La mise de fonds de 5%, 10 877 $, sera financée par Robko. Le coût réel pour le premier acheteur : 206 673 $.
