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Gérald Gobeil le 31 janvier 2016 3 commentaires
Suzie Genest
Monsaintsauveur.com
Dévoilés ce matin par le Comité des citoyens et des citoyennes du quartier Saint-Sauveur (CCCQSS), des documents de 2010 révèlent que le chiffre de 24 M$ présenté par la Ville de Québec comme le coût pour la sauvegarde et la décontamination de l’ancien Centre Durocher résulte en fait d’une analyse pour un projet d’agrandissement, où il n’est pas question d’amiante.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou.
Par Gérald Gobeil le 30 janvier 2016 Commentaires fermés sur Le quartier Giffard
Un lecteur généreux et habitué de Québec Urbain (L.P. Simard) nous fait part de sa découverte, soit un photoreportage sur le Quartier Giffard.
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Publications & ressources Internet.
Par Gérald Gobeil le 30 janvier 2016 2 commentaires
* Une coproduction d’un fidèle lecteur de Québec Urbain (Franks) et d’un ami de Winnipeg qui l’accompagnait.
Merci pour la découverte.
Voir aussi : Québec La cité.
Par Gérald Gobeil le 28 janvier 2016 22 commentaires
Extrait du site internet de la Ville de Québec dans la section « Le rôle d’évaluation foncière ».
Les valeurs qui sont inscrites au rôle triennal d’évaluation 2016-2017-2018 tiennent compte du marché immobilier au 1er juillet de l’année précédant son dépôt donc, du 1er juillet 2014. Elles servent de base au calcul des taxes foncières pour les années d’exercice 2016-2017 et 2018. C’est l’adoption du budget municipal au mois de décembre, qui rend publics les mesures fiscales et les taux de taxations appliqués aux nouvelles évaluations.
Les méthodes d’évaluation
Pour déterminer la valeur réelle d’un immeuble, le Service de l’évaluation se sert des caractéristiques des propriétés faites par les techniciens-inspecteurs lors de visites effectuées au cours des années antérieures et des ventes de propriétés comparables réalisées dans le secteur en 2014. Les évaluateurs ont également recours à trois méthodes reconnues selon leur pertinence.
* Tel que ce texte le précise, les valeurs ont été établies en tenant compte des conditions du marché en 2014. Or, récemment, il a été porté à ma connaissance deux cas où des condos étaient mis en vente à des valeurs inférieures à l’évaluation municipale. Pour le premier cas, le condo a été mis en vente à 309,900 $ alors qu’il est évalué pour fins de taxes à 409,000 $. Dans le deuxième cas, le condo a une mise à prix de 304,500 $ alors que l’évaluation municipale est à 326,000 $. A noter que dans ce dernier, il y a en plus une commission à payer pour le courtier.
Est-ce une tendance ? Connaissez-vous des cas similaires ?
Mise à jour (9 février 2016): Un reportage TVA qui commence à 00:50 et Un citoyen conteste
Que vaut l’évaluation municipale ? Charles-Édouard Carrier (La Presse) 31 mars 2015
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 28 janvier 2016 1 commentaire
Radio-Canada
Québec
Les opposants aux développements des terres patrimoniales de Sillery tentent un ultime recours pour renverser l’adoption du Programme particulier d’urbanisme (PPU).
Quatre groupes de citoyens demandent à la Commission municipale du Québec de se pencher sur le PPU qui a été adopté le 21 décembre dernier. Ce tribunal administratif a le pouvoir d’infirmer des décisions municipales.
« Il y a beaucoup de choses qui ne correspondent pas à ce que devrait être le développement du site patrimonial de Sillery », soutient Louis Vallée, président et la Société d’histoire de Sillery et opposant du projet.
Selon lui, le plan d’urbanisme favorise les promoteurs. « Ça vise trop le développement par de l’habitation au lieu de travailler sur la mise en valeur », plaide-t-il.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge.
Par Gérald Gobeil le 26 janvier 2016 17 commentaires
Par Gérald Gobeil le 25 janvier 2016 4 commentaires
Par Gérald Gobeil le 25 janvier 2016 1 commentaire
Par Gérald Gobeil le 23 janvier 2016 Commentaires fermés sur La Tour Martello no. 4
Par Francis Vachon le 23 janvier 2016 7 commentaires
Par Gérald Gobeil le 22 janvier 2016 4 commentaires
Par Gérald Gobeil le 22 janvier 2016 Commentaires fermés sur Séances de consultation publique sur le projet de Plan métropolitain de gestion des matières résiduelles
Par Francis Vachon le 21 janvier 2016 5 commentaires
Par Gérald Gobeil le 19 janvier 2016 11 commentaires
Par Gérald Gobeil le 16 janvier 2016 Commentaires fermés sur Transactions millionnaires records dans la région de Québec
Par Gérald Gobeil le 14 janvier 2016 2 commentaires
Par Gérald Gobeil le 14 janvier 2016 Commentaires fermés sur 36 Hours in Quebec City
Par Gérald Gobeil le 11 janvier 2016 Commentaires fermés sur Nouvelle étude sur le parc des OSBL d’habitation du Québec
Par Gérald Gobeil le 11 janvier 2016 Commentaires fermés sur Région de Québec: hausse de 22 % des mises en chantier en 2015
Par Gérald Gobeil le 11 janvier 2016 4 commentaires
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