Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Édifice Jules Dallaire: 80 M$ pour une tour de 28 étages (Phase 2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 juin 2011 54 commentaires

Annie Saint-Pierre
Journal de Québec

La société immobilière Cominar veut investir 80 millions, dès cet automne, dans la phase 2 du complexe Jules-Dallaire à Québec pour un nouvel immeuble de 28 étages, dont la moitié comportera des appartements haut de gamme.

Selon les informations du Journal de Québec, la Ville de Québec vient finalement d’accepter ce concept immobilier proposé par Cominar pour la seconde phase du complexe, situé sur le boulevard Laurier, près des ponts.

Emballé, le président de la société Cominar, Michel Dallaire, a enfin accepté de dévoiler le projet attendu depuis plusieurs mois à Québec. « Je suis vraiment content, je pense que ça va donner un beau coup d’œil à l’entrée de la ville. C’est un projet amélioré qui est vraiment structurant », a-t-il confié.
Le nouvel immeuble comptera 28 étages (…) Il manque toutefois une étape à franchir avant que Cominar puisse procéder à la première pelletée de terre de ce projet. Le règlement de zonage actuel ne permet que la construction des 13 étages à bureaux qui avaient été autorisés par le passé. Cominar doit donc obtenir l’approbation de la population à l’intérieur d’un processus de consultation publique qui s’amorcera au cours des prochaines semaines

La suite

* Merci à un fidèle lecteur (Jeason Morin)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Hôtel construit en 4 jours

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 juin 2011 12 commentaires

Voici un immeuble de 15 étages monté en 2 jours et terminé en 4 jours. Plusieurs éléments étaient préfabriqués. C’est le Ark Hotel. Assez inspirant.

Voici la description de la vidéo :

Level 9 Earthquake Resistance: diagonal bracing structure, light weight, steel construction, passed level 9 earthquake resistance testing

6x Less Material: even though the construction materials are much lighter(250kg/m2) than the traditional materials(over 1500kg/m2), the floors
and walls are solid with surefootedness, airtight and sound-proofing

5x Energy Efficient: 150mm thermal insulation for walls and roofs, triple glazed plastic windows, external solar shading, heat insulation, fresh air heat recovery, LED lighting, yearly HAVC A/C energy consumption equivalent to 7 liters oil.

20x Purification: after 3 levels of purification, the purification efficiency for fresh air reaches 95%-99.9%; air exchanged 1-2.5 times per hour, and
indoor air is 20x cleaner than out door air 1% Construction Waste: all components are factory made, construction

waste, mainly package materials, result from on site set-up only and amount to 1% of the total weight of the building.

This is the first building in human history which combines almost all environmental friendly, comfortable and secure elements. So, we call it:
Sustainable Building

Voir aussi : S'inspirer d'ailleurs.

Risque d’effondrement des Nouvelles Casernes

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 juin 2011 12 commentaires

En prenant une marche, j’ai constaté que la Ville a placé des barricades autour du dernier bâtiment des Nouvelles Casernes au coin de la rue Carleton et la côte du Palais. Ce mur semble déjà soutenu par l’intérieur par des crochets visés et des câbles à l’intérieur du bâtiment (voir photos). J’ai communiqué avec le CHUQ qui est propriétaire du site depuis les années 80. Voici la réponse de Richard Fournier, directeur des communications du Centre hospitalier universitaire de Québec :

Nous avons constaté récemment certains mouvements dans la structure du mur Est du bâtiment des Nouvelles Casernes, qui longe la côte du Palais. Un ingénieur-conseil que nous avons mandaté a conclu ce printemps qu’il y avait des risques pour la circulation piétonnière et automobile dans une section de cette rue. C’est pourquoi nous en avons aussitôt avisé la Ville de Québec qui est intervenu rapidement en sécurisant cette partie de rue. Depuis, nous avons entrepris les démarches visant à consolider ce mur (demande de permis, appel d’offres, etc.) Nous prévoyons que les travaux de consolidation seront terminés dans la troisième semaine de juin, de sorte qu’il n’y ait plus d’entraves à la circulation lors de la Fête nationale.

À plus long terme, nous poursuivons nos efforts avec différents partenaires concernés visant la préservation de ce bâtiment.

Risque d'effondrement des Nouvelles Casernes

Risque d'effondrement des Nouvelles Casernes

Risque d'effondrement des Nouvelles Casernes

Risque d'effondrement des Nouvelles Casernes

Toutefois, j’aimerais comprendre pourquoi l’hôpital s’est porté acquéreur de ces bâtiments à l’origine. Voulaient-ils les réutiliser pour un agrandissement et les démolir? Pourquoi le gouvernement fédéral a-t-il vendu une partie d’un site patrimonial aussi important dans l’histoire du pays et de la province?

Cette série de bâtiment long de 160 mètres a été construite au régime français en 1748. Ils ont servi aux soldats français et aux Britanniques après la conquête. Ils ont servi d’usine à munition pendant les deux guerres mondiales. Ils sont désaffectés depuis 1964.

Plus d’infos:

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Patrimoine et lieux historiques.

Location de bureaux à Québec: taux d’inoccupation le plus bas au pays

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 juin 2011 9 commentaires

Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Même si le parc d’immeubles de bureaux s’agrandit sans cesse, Québec demeure la grande ville canadienne affichant le taux d’inoccupation le plus bas au pays. C’est aussi celle qui propose les loyers les plus abordables pour les locaux pour bureaux situés dans les immeubles de classe supérieure.

La suite

Location de bureaux à Québec: des départs, mais pas d’exode en vue dans St-Roch

Voir aussi : Commercial.

Mérites d’architecture 2011

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juin 2011 1 commentaire

Par ce concours, la Ville de Québec et le ministère de la Culture, des Communications et de la Condition féminine veulent mettre en valeur les projets architecturaux réalisés pendant l’année par les architectes, les entrepreneurs et les propriétaires de Québec.

Les Mérites d’architecture récompensent les efforts qui sont faits pour améliorer l’embellissement urbain. Plus de vingt certificats sont remis chaque année. Ils couvrent l’ensemble des catégories qui vont de la construction d’une habitation neuve haute densité jusqu’au recyclage de bâtiments en passant par l’entretien et l’affichage. Les projets mis en candidature doivent avoir été complétés pendant l’année.

Le bulletin de mises en candidature

Un billet précédent


* Et vous, quelle est votre proposition ? :)

Voir aussi : Architecture urbaine, Québec La cité.

Autres billets récents

« Articles plus anciens
Page 388 de 750
Articles plus récents »